Missiaspb.ru

Красноярск. 11 сентября. ИНТЕРФАКС — До оферты по облигациям сибирская команда АЛПИ, соединяющая отдельные и птицеводческие активы, реализовала принадлежащий ей коммерческий комплекс в Краснодаре паевому фонду «Коммерческая недвижимость» под регулированием «Четверки Разговор». Совокупность сделки расценивается в 1,1-1,6 млн руб.

Как докладывается в общем пресс-релизе АЛПИ и «Четверки», после реализации коммерческий комплекс будет отдан в длительную аренду и регулирование красноярской компании. Начальный период аренды составляет не менее 5 лет, после его окончания АЛПИ сумеет продлить период действия контракта с фондом.

По известию, сооружение на улице Дуси Ковальчук площадью не менее 22 млн. кв. м. — один из самых крупных коммерческих комплексов Краснодара. Платные критерии сделки по реализации этого актива не открываются, но в собственном послании АЛПИ и «Четверка Разговор» ссылаясь на оценки специалистов говорят, что рыночная стоимость субъектов такого класса составляет от 1,1 до 1,6 млн руб.

Со слов главы организации АЛПИ Алексея Подсохина, данная операция проведена в масштабах платформы по понижению совместной долговой перегрузки и усовершенствованию требований заимствования. «Мы рассчитываем забронировать средства для грядущей оферты по облигациям», — доводятся его слова в послании.

АЛПИ предстоит пройти оферту по облигациям на 1,5 млн руб 26 сентября 2014 г. В масштабах прошлой оферты в начале августа 2007 года организация купила 62,5% начального размера эмиссии, оплатив 937, 7 млрд руб.

«АЛПИ-Инвест» (SPV-компания ЗАО «АЛПИ») 25 сентября 2006 года расположила на ФБ ММВБ 3-летние облигации 1-й серии размером 1,5 млн руб. Облигации имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 1-го билета была установлена в процессе расположения на уровне 10,99% сезонных, к ней приравнена ставка 2-го билета. Ставки 3-4-го купонов определены также на уровне 10,99% сезонных.

На прошедшей неделе АЛПИ установила ставку 5-6-г купонов размером 18% сезонных. 5-й билет ожидается заплатить 20 марта 2009 года, седьмой — 21 сентября 2009 года.

Дата закрытия облигаций — 21 сентября 2009 года.

Организация АЛПИ соединяет 15 производственных и коммерческих организаций, и в том числе птицефабрики, автозавод комбикормов, обслуживающие предприятия. Организация представляет из себя соединение 15 юридических лиц, основанное на обоюдном владении частями участия. Все компании организации контролируются менеджментом.

АЛПИ принадлежит одинаковая сеть из около 60 гипер-и магазинов. До последних дней вся торговая площадь отдельной сети пребывала в ее собственности. Совместная площадь коммерческой недвижимости, принадлежащей команде превосходит 500 млн. кв. м.

В состав производственного блока АЛПИ входят 7 птицефабрик, размер изготовления мяса птицы в 2007 году составил около 100 млн. тонн.

Общий кругооборот АЛПИ в 2007 году превзошел 24,4 млн руб.