Missiaspb.ru

Город Москва. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В 1-м полугодии ввод жилища в общем по РФ составил 21,7 млрд кв. метров и вырос сравнивая с подобным временем 2007 года на 2,9%, рассказал на конференции в четверг зам. министра областного формирования России Сергей Круглик.

Со слов заместитель министра, при существенных размерах строительства жилья в больших районах, таких как Город Москва, Петербург, случилось самое большое понижение темпов ввода жилища сравнивая с аналогичным временем минувшего года. Так, в городе Москва понижение составило 50,7%, в Петербурге – 19,6%.

Одна из главных причин сформировавшейся обстановки, со слов заместитель министра, – настоящий недостаток территории для возведения. Также, С. Круглик заметил и положительную линию повышения темпов повышения ввода жилища в субъектах Дальневосточного государственного округа, где введено на 52% больше жилища по отношению к подобному полугодию 2007 года, и Алтайский край и Приморье.

Что же касается расценок на жилище, то, со слов С. Круглика, примерно, по России за 1-й квартал 2008 года по отношению к 4-му кварталу минувшего года, расценки на основном рынке жилища повысились на 2,63%, на второстепенном рынке – на 10,41%. При этом, в 1-м месяце 2007 года рост расценок на основном рынке жилища составил 13,3%, на второстепенном – 14,4%.

Со слов С. Круглика, по положению на 1-й квартал 2008 года, средняя стоимость на основном рынке жилища составила 48 729 руб за кв. метр, на второстепенном рынке – 52 122 руб. за кв. метр. При этом средняя стоимость на основном рынке жилища в 1-м месяце 2007 года была 40978 за кв. метр, на второстепенном рынке – 41 900 руб за кв. метр.

Годовой прирост расценок в 1-м месяце 2008 года по отношению к 1-му кварталу 2007 года составил на основном рынке 19%, на второстепенном – 24%. Говоря о равновесии вычисленной стоимости жилищного строительства, некоторой по сведениям областных органов по ценообразованию, со стоимостью реализации квартирных зданий на основном рынке в самом начале 2007 года в среднем по РФ составило 64%. И в том числе, по Москве – 257%, по Петербургу – 139%.

Так что, самую большую прибыль приобретают строители в Главном государственном округе, например, лидером считается Столичный район, минимальная прибыль проходит по Дальневосточному государственному округу, например, по сведениям, приобретенным из Республики Саха (Якутия), разница между стоимостью реализации жилища и ценой возведения составляет всего 13%.

Со слов С. Круглика, в настоящее время линия по наращиванию размеров возведения продлится.

«К 2020 году в РФ будет внедряться около 154 млрд кв.м. жилища ежегодно», — заметил С. Круглик.

Говоря о жилище для очередников, со слов заместитель министра, политика формирования возведения социального жилища до 2020 года, проектируемая в Минрегионразвития подразумевает выходить на момент ожидания для очередников – 3-5 лет, и, так что, очередь на приобретение жилища будет ликвидирована.

В настоящее время данная очередь содержит около 3-х с излишним млн человек.