Специалисты сопоставили стоимость «вторички» «Москвы» и Московской области
Средняя цена квартир на второстепенном рынке «Москвы» по результатам августа составила 4,8 млн руб, что на 6 % выше, чем примерно по Подмосковью. «Квадрат» «вторички» на свежих Московских территориях (2-19 км от МКАД) стоит около 95 тыс руб (на 5,6 % дешевле, чем в городах Московской области).
Средняя цена квартир на второстепенном рынке «Москвы» по результатам августа составила 4,8 млн руб, что на 6 % выше, чем примерно по Подмосковью. «Квадрат» «вторички» на свежих Московских территориях (2-19 км от МКАД) стоит около 95 тыс руб (на 5,6 % дешевле, чем в городах Московской области). Про это пишется в изучении информационно-аналитического центра организации «Пересвет-Инвест».
По сведениям специалистов, средняя стоимость «квадрата» в общем по второстепенному рынку Подмосковья в начале июля повысилась сравнительно июля на 0,8 % до 80,6 тыс руб. Годовой прирост составил 9,2 %.
Специалисты выделяют, повторный рынок Московской области сохраняет позитивную расценочную динамику, невзирая на то, что из совместного предложения «вторички» вышел установленный размер квартир. На дополненных к Москве территориях доминируют строящиеся субъекты, в связи с чем изменение пределов более коснулось как раз данный участок (в начале июля новостройки в сфере примерно подорожали на 1,1 %).
По обзору, размер предложения на постоянном рынке области за август понизился на 1,3 % до 53,5 тыс квартир. Все-таки, сравнивая с июлем 2011 года, количество показанных на реализацию субъектов повысилось на 8,3 %. Это сопряжено с огромными размерами и большими ритмами возведения в районе. Самый большой размер предложения устремлен на севере и западе Московской области, а число показанных на реализацию квартир в начале июля выросло на всех назначениях.
В городах «Москвы» на второстепенном рынке на реализацию в начале июля было поставлено 3310 квартир. В реализации господствуют «однокомнатные квартиры» и «двушки». Более 50% от совместного размера предложения приходится на квартиры в единых жилищах.
Риелторы организации «Букварь Жилища» раньше выделяли, что прибавление свежих территорий к Москве не проявило солидного воздействия на второстепенной рынок жилища московского района. По сведениям специалистов, средняя стоимость предложения на рынке «вторички» «Москвы» в начале июля понизилась на 0,9 % до 104,3 тыс руб. Вместе с тем стоимость «квадрата» в свежих границах области снизилась на 0,2 % и составила 83,8 тыс руб.