Престижные новостройки Города Москва повысились в цене на 20 %
Средняя цена показанной на реализацию основной престижной квартиры в городе Москва за 1-ое семестр 2012 года выросла на 20 % и составила 113,2 млн руб. В долларах США «элитка» повысилась в цене на 12 % до 3,5 млн долларов США за субъект. За 6 месяцев в столице было реализовано около 240 квартир бизнес-класса.
Средняя цена показанной на реализацию основной престижной квартиры в городе Москва за 1-ое семестр 2012 года выросла на 20 % и составила 113,2 млн руб. Как пишется в изучении организации Est-a-Tet, в долларах США «элитка» повысилась в цене на 12 % до 3,538 млн долларов США за субъект.
Как сообщают специалисты, рост расценок случился преимущественно с помощью вымывания с рынка сравнительно доступных квартир и недостатка нового предложения. Стоимость же кв. метра на рынке престижного жилища столицы за 6 месяцев повысилась на 7 % в долларах (до 624,2 тыс руб) и на 3 % в долларах США (до 19,5 тыс долларов США).
Самая большая стоимость «квадрата» в настоящее время отмечается в регионе Якиманки (40,1 тыс долларов США либо 1,283 млн руб). Самый доступный кв. метр престижного жилища реализуется в Замоскворечье (16,4 тыс долларов США либо 523,1 тыс руб).
Средняя цена сделки выросла на 8 % и составила 2,382 млн долларов США либо 76,217 млн руб. По данным специалистов, всего в 1-м полугодии в столице было продано приблизительно 240 престижных квартир.
По обзору, размер предложения квартир бизнес-класса с середины года вырос на 7 %. Сейчас в городе Москва поставлено на реализацию 1200 престижных квартир (около 204 миллионов кв. метров) в 35 комплексах. Самая большая часть предложения (61 %) устремлена в расчете от 1 до 3,5 млн долларов США.
К концу августа, по сведениям организации Blackwood, средняя стоимость кв. метра на рынке новостроек составила 18,9 тыс долларов США в области престижных квартир и 14,9 тыс долларов США в области престижных апартаментов. Средний расчет предложения расценивается в 3,7 и 3,3 млн долларов США как следствие.
Раньше в общем изучении организаций Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young было сообщено, что средняя стоимость предложения в готовых престижных новостройках Города Москва за 2-й квартал повысилась на 0,5 % до 24,2 тыс долларов США. В планах, где строится надземная часть, данный уровень расценивается в 18,3 тыс долларов США (-7,2 %), в планах на базовом раунде — в 18,5 тыс долларов США (+6,1 %). По положению на конец июля в реализации пребывало 129 миллионов «квадратов» «первички» бизнес-класса совместной ценой 2,48 миллиона долларов США.