На рынке «вторички» Ленинградской бласти быстро повысился спрос
В 2012 году уровень спроса на второстепенном рынке жилища Ленинградской бласти существенно повысился, но пока добился предкризисных характеристик. Самым большим энтузиазмом в настоящее время пользуются одно- и 2-х комнатные квартиры, размещенные в больших управленческих районах, с отличной автотранспортной доступностью и раскрученной инфраструктурой.
В 2012 году уровень спроса на второстепенном рынке жилища Ленобласти существенно повысился, но пока добился предкризисных характеристик. Про это пишется в известии правящей организации «Магистр».
Как сообщают специалисты, повышение энергичности в области «вторички» отмечается в районе с осени 2010 года, что имеет связь с восстановлением покупательской возможности. Ввиду более подходящих расценок на жилище в Ленинградской бласти сравнивая с Санкт-Петербургом, очень многие предпочитают покупать квартиры за чертой города.
Согласно заявлению экспертов, самым большим энтузиазмом в настоящее время пользуются однокомнатные и 2-х комнатные квартиры (33 и 39 % посланий как следствие). При этом наиболее востребованы квартиры, размещенные в больших управленческих районах, с отличной автотранспортной доступностью и раскрученной инфраструктурой.
По обзору, во 2-м квартале 2016 года размер предложения на второстепенном рынке Ленобласти составил 2000 квартир общей площадью 105 миллионов кв. метров. Около 37 % предложения понадобилось на жилище в панельных жилищах, приблизительно 30 % — на квартиры в красновато-коричневых зданиях.
Более всего субъектов предполагалось во Всеволожском (32 %) и Гатчинском (18 %) участках. Минимальное количество квартир поставлено на реализацию в дальних участках, таких как Бокситогорский, Лодейнопольский, Киришский и Подпорожский.
Высочайшие расценки свойственны для близких к Санкт-Петербургу участков, например, Всеволожского и Кировского. Наиболее подходящие квартиры реализуются в Сланцевском, Бокситогорском и Лужском участках.
Специалисты «Агентства формирования и исследовательских работ в недвижимости» раньше докладывали, что в самом начале лета в Санкт-Петербурге не было установлено классического летнего затишья на рынке второстепенного жилища. Так, в начале июня вероятный спрос (количество посланий заказчиков) повысился сравнивая с маем на 65 %. При этом специалисты выделяли, что клиенты «вторички» стали более строгими.