За 6 месяцев «первичка» «Москвы» повысилась в цене на 4 %
С августа 2012 года, когда к Москве подключили подмосковные территории, по январь 2012 года стоимость основного жилища в «Москве» повысилась на 4 % до 85 тыс руб за кв. метр. Средняя стоимость квартиры в «Москве» составляет 5,351 млн руб, что на 16 % выше, чем в Московской области.
С августа 2012 года, когда к Москве официально подключили подмосковные территории, по январь 2012 года средняя цена основного жилища в «Москве» повысилась на 4 % до 85 тыс руб за кв. метр. Про это пишется в обзоре информационно-аналитического центра организации «Пересвет-Инвест».
Специалисты выделяют, что со времени создания Новомосковского управленческого округа (НАО) рынок «первички» тут демонстрировал позитивную динамику всегда, кроме декабрь, когда стоимость на квартиры не поменялась.
Стоимость основного жилища в «Москве» ощутимо превосходит расценки в Московской области, и разрыв данный лишь растет. По обзору, средняя цена квартир в начале декабря в городах «Москвы» составляла 5,351 млн руб, что на 16 % выше, чем в Подмосковье. На день создания НАО разница в стоимости составляла 6,5 %. По словам специалистов, на развитие средней расценки «квадрата» и динамике ее повышения, например, воздействует реализация больших строй программ.
По сведениям риелторов, на рынке новостроек «Москвы» по положению на февраль реализуется 39 адресов (2630 квартир). За январь размер объявлений вырос на 12,4 %, а с августа рост составил 25,4 %. В составе предложения с приблизительно одинаковыми данными дидируют «однокомнатные квартиры» и «двушки» (42,2 % и 35,5 % как следствие). По виду зданий на рынке доминируют единые новостройки (69 %). После этого идут панельные (23,6 %) и красновато-коричневые дома (7,4 %).
В начале января директор столичного департамента формирования свежих территорий Владимир Жидкин рассказывал, что в 2012 году на дополненных территориях было сконструировано 400 миллионов кв. метров жилища. В 2016 году рассчитан ввод млн «квадратов». Согласно его заявлению, через 3-4 года в «Москве» ожидается строить по 2,5-3 млн кв. метров жилища.