Missiaspb.ru

Средняя стоимость предложения на рынке новостроек Города Москва (без учета коттеджов и апартаментов) за 6 месяцев понизилась на 3,6 % и по положению на июль располагается на уровне 180,1 тыс руб за кв. метр. Это случилось благодаря выходу в реализацию свежих субъектов эконом- и комфорт-класса.

Средняя стоимость предложения на рынке новостроек Города Москва (без учета коттеджов и апартаментов) за 6 месяцев понизилась на 3,6 % и по положению на июль располагается на уровне 180,1 тыс руб за кв. метр. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это корреспондентам сообщила генеральный директор департамента консалтинга, специалисты и исследовательских работ организации Blackwood Ирина Ржавская.

Она объяснила, что без учета нового предложения средняя стоимость «первички» с середины года повысилась на 5,4 %, но с помощью свежих субъектов эконом- и комфорт-класса (за пол года на рынок вышло более 100 миллионов «квадратов»), и комплексов бизнес-класса на базовых этапах возведения, стоимость новостроек понизилась.

По сведениям Blackwood, по результатам первого полугодия общий размер предложения новостроек в старых границах Города Москва повысился на 7,3 % и составил 1,250 млн кв. метров. В течение года этот уровень вырос на 7,2 %. Размер нового предложения на рынке расценивается в 380 миллионов кв. метров, что ниже уровня за 1-ое семестр 2012 года на 5,5 %.

Согласно заявлению Ржавской, самый большой размер предложения вышел на реализацию в области жилища бизнес-класса (140 миллионов «квадратов»). Он занял в целом размере 40 %, «уют» — 24 %, «элитка» — 19 %, «эконом» — 17 %.

Специалист заметила, что за 6 месяцев на рынке новостроек столицы было продано 346 миллионов «квадратов» жилища, что сравнимо с признаком за такой же этап минувшего года. При этом случилось определенное изменение конструкции спроса. «В случае если в 2016 г среди заказчиков превосходил энтузиазм к бизнес-классу, то в 2016 году в лидеры вышли эконом- и комфорт-классы», — заявила специалист.

Кроме того она озвучила рейтинг наиболее удачных ЖК по ритмам реализации квартир. 1-ое место занял проект «Некрасовка Парк» (эконом-класс), 2-ое — район «Царицыно» («уют»), 3-е — ЖК «Мосфильмовский» («бизнес»), 4-е — «Скай Бастион» («бизнес»), 5-ое — эко-парк «Лосевый полуостров» («бизнес»).