Установлены интересные для вложений в новостройки участки Города Москва
Наиболее интересными районами Города Москва для вложений в строящееся жилище считаются Строгино, Южное Бутово и Метрогородок. При составлении хит-парада специалисты рассматривали 22 уровня, в числе которых расценочные тренды, соответствие доходности новостроек к рискам, инфраструктура, экология и безопасность.
Наиболее интересными районами Города Москва для вложений в строящееся жилище сейчас считаются Строгино, Южное Бутово и Метрогородок. Про это пишется в изучении фонда «НСКА Новостройки».
При составлении хит-парада специалисты рассматривали 22 уровня, в числе которых расценочные тренды, соответствие доходности новостроек к стоимости и рискам, инфраструктура, экология, условия комфортности, престижности и безопасности. За любой показатель региону начислялось установленное число баллов (предельно можно накопить 100 баллов).
Как сообщают специалисты, в регионе Строгино, набравшем 58,5 балла, за этап с декабря 2011 по декабрь 2012 года установлен предельный рост расценок на основном рынке жилища. Средняя цена кв. метра повысилась там на 8 % до 155,4 тыс руб. Регион располагается на 3-ем и 5-ом местах по данным доходность-цена и доходность-риск. Он также считается одним из самых экологических участков столицы и размещается на восьмом месте по доле зеленых насаждений.
Участки Южное Бутово и Метрогородок приобрели 58,2 и 58 баллов как следствие. В первую двадцатку хит-парада также вошли участки Радостное, Северное Бутово, Фили-Давыдково, Дорогомилово, Богородское, Район, Беговой, Бабушкинский, Некрасовка, Внуково, Северное Медведково, Западный, Лианозово, Южный, Хамовники, Обывательский и Обручевский.
По обзору, уровень в 50 баллов сумели одолеть 6 % из 125 Московских участков. От 40 до 50 баллов накопили 30 % участков, менее 40 — 64 %. Порог в 25 баллов не сумели одолеть такие участки как Донецкий, Крюково, Печатники, Матушкино и Савелки.
В начале августа 2012 года «НСКА Новостройки» составлял такой же рейтинг для находящихся в московской области мегаполисов и территории «Москвы». Возглавили перечень Котельники, на 2-ом месте выяснилось Домодедово, на 3-ем — Одинцово. В топ-10 также вошли Химки, Щелково, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра, Ступино и Троицк.