Специалисты расценили виды рынка купли-продажи кабинетов в городе Москва
При стандартной финансовой обстановки в стране в обозримые годы подкупная стоимость офисных помещений в городе Москва будет увеличиваться на 3-5 % раз в год. По словам специалистов, в обозримые годы спрос на кабинеты будет надежным. Сейчас встолице сохраняются низкие сравнивая с предкризисными масштабы ввода свежих площадей.
При стандартной финансовой обстановки в стране в обозримые годы стоимость реализации офисных помещений в городе Москва примерно будет увеличиваться на 3-5 % раз в год. К подобному выводу пришли специалисты консультационной организации Knight Frank. По их мнению, в будущем 3-5 лет спрос на Московские кабинеты будет надежным с линией к резкому увеличению.
Менеджеры описывают текущее положение рынка высококачественных офисных площадей в городе Москва как надежное. Специалисты выделяют, что в столице сохраняются низкие сравнивая с предкризисными масштабы ввода в работу свежих офисных площадей: 100-150 миллионов кв. метров за квартал. При этом масштабы нового возведения ниже размеров поглощения, что тянет за собой понижение части свободных площадей.
По обзору, средние стоимость аренды и расценки реализаций на рынке кабинетов остаются на надежном уровне. По положению на конец 3-го квартала средняя стоимость реализации высококачественных офисных помещений располагается на уровне 7000 долларов США за кв. метр в классе Но и 5500 долларов США в комплексах класса В. С 2009 года подкупная стоимость офисных площадей повысилась на 30 и 70 % как следствие.
По данным специалистов. дешевое для покупки предложение офисных площадей класса В главной части города очень урезано и в основном располагается вне Садового кольца (стоимость варьируется 6000-8000 долларов США за кв. метр). В «Москва-Сити» средняя стоимость реализации офисных блоков составляет 8000-12 миллионов долларов США за «квадрат».
Организация RRG раньше рассказывала, что в III квартале средняя стоимость кв. метра на рынке купли-продажи офисных площадей в городе Москва повысилась сравнительно подобного времени 2011 года на 4 % и добилась 4984 доллара США. Средняя стоимость «квадрата» в центре города на начало ноября составляла 9630 долларов США, а вне Садового кольца 4014 долларов США.