Специалисты предсказали рост сектора лофт-офисов в городе Москва
В обозримые годы часть сектора лофт-офисов в целом размере офисного рынка Города Москва будет увеличиваться. По словам специалистов, формированию этого формата содействует рост спроса со стороны съемщиков. Также в расчет необходимо брать проекты мэрии по изучению индустриальных площадок, на территории которых именно реализуются лофт-проекты.
В обозримые годы часть сектора лофт-офисов в целом размере офисного рынка Города Москва будет увеличиваться. Как рассказывает журналист «Картина.ру-Недвижимость», про это корреспондентам сообщил гендиректор девелоперской организации KR Properties Сергей Матюхин.
Согласно его заявлению, в настоящее время офисных комплексов в образе «лофт», которые, обычно, возникают в прежних индустриальных и управленческих зданиях после их перестройки, мало. «Но потенциал у это сектора в сформировавшихся на рынке критериях большой», — заметил топ-менеджер.
Матюхин разъяснил, что спрос съемщиков на лофт-офисы увеличивается, в связи с тем что квартиранты, в особенности, те, кто занимается «креативной» работой, утомились от избитых офисных пространств.
«Также, власти города в настоящее время приняли курс на серьезное исследование индустриальных зон, где именно и можно осуществлять лофт-проекты», — добавил он. Также предприниматель убежден, что застройщики будут применять этот фортам и при сооружении офисных центров «с нулевой отметки».
Матюхин также увидел, что уровень свободных площадей в существующих офисных лофт-комплексах составляет менее 3-х %, а себестоимость реализации таких проекто составляет от 1500 за кв. метр.
Говоря о работы KR Properties, Матюхин сообщил, что в 2013 году организация рассчитывает закончить сооружение делового комплекса Domino на улице Огромная Ордынка (реновация зданий 1950-60 годов — прим. «Ленты.Ru»). Также, застройщик собирается включить 2 свежих проекта, компоненты которых Матюхин открывать не стал.
KR Properties — один из самых крупных застройщиков Города Москва. Организация проектирует, создает, переоборудует и управляет домами разных предназначений: кабинеты, коммерческие здания, сложения, апартаменты. Под регулированием девелопера — более 500 миллионов кв. метров недвижимости. Крупнейшие офисные планы организации — деловой квартал «Алая роза 1875» и лофт-квартал «Даниловская фабрика 1867», квартирные комплексы «Николаевский Дом», Manhattan House, Clerkenwell House loft-style и «Кадашевские палаты»