С середины года в городе Москва основали двадцать супермаркетов
С начала 2012 года в Москве было введено в работу двадцать высококачественных супермаркетов общей площадью 316,7 тыс кв. метров, что на 8 % меньше, чем в 2011 году. В случае реализации всех объявленных до середины года программ совместная площадь Московских ТЦ увеличится до 6,323 млн «квадратов».
С начала 2012 года в Москве было введено в строй двадцать высококачественных супермаркетов совместной площадью 316,7 тыс кв. метров (арендопригодных — 166,2 тыс «квадратов»). Как пишется в изучении организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate, это на 8 % меньше, чем в 2011 году.
Как сообщают специалисты, до середины года девелоперами заявлен ввод в работу 97 миллионов кв. метров (арендопригодная площадь — 53 тыс «квадратов»). В случае реализации всех объявленных программ совместная площадь супермаркетов Города Москва повысится на 1,6 % и составит 6,323 млн кв. метров. На 2013 год в столице запланировано возвести субъекты общей площадью 1,127 млн кв. метров.
Согласно заявлению специалистов, энергичность игроков рынка коммерческой недвижимости в 2016 году оставалась на высочайшем уровне. В связи с недостатком коммерческих помещений и высочайшего качества конкуренции определенные ритейлеры переключились на здания формата стрит-ритейл.
Размер свободных площадей в интересных супермаркетах Города Москва в течение года оставался на уровне 2 %, в наиболее популярных субъектах еще находятся листы ожидания. В менее популярных ТЦ уровень свободных площадей составляет около 3 %, в только-только внедренных комплексах и безуспешно размещенных субъектах — 7-10 %.
По обзору, стоимость аренды вырастали в краях предположенной в контрактах индексации (5-15 %). Ставки в коммерческих галереях ТЦ сейчас колеблются в спектре от 700 до 4000 долларов США за кв. метр ежегодно (зависимо от расположения и профиля арендатора).
По данным организации Knight Frank, за январь-сентябрь в городе Москва построили 37,5 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих помещений, что стало минимальным признаком за 5 лет. При этом эксперты выделяли, что скоро картина на рынке поменяется, в связи с тем что на стадии возведения располагается небывалое число больших ТЦ.