Май 15th, 2025 
raven000 Якутск. 29 августа. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Профессионалы залогового кредитования полагают оберегание жизни и трудоспособности заемщиков при ипотеке нужным требованием.
В процессе выпуклого стола, прошедшего в оренбургском пресс-центре агентства «Интерфакс-Урал» в среду, специалисты рассмотрели формальный ответ Роспотребнадзора на послание Организации отечественных банков (АРБ) «О правомерности страхования трудоспособности и жизни заемщиков, принявших залоговые суммы», в соответствии с которым ведомство полагает, что собственное оберегание залоговых заемщиков (жизни и состояния здоровья) может быть вольным. Формальный ответ Роспотребнадзора размещен на веб-сайте АРБ в Сети-интернет.
По словам главы Уральского банковского единения Валентины Мурановой, предпосылка, что банки не могут подключать в залоговые продукты оберегание жизни и трудоспособности — не правильный. «Банк имеет право подключить, и он предлагает такой продукт. Кредитозаемщик же вправе выбрать, организует ли его банк с подобным посылом либо нет», — заявила она, добавив, что если кредитозаемщика не удовлетворяют данные критерии, он может направиться в другой банк, где это требование не включено в контракт.
Со слов Н.Мурановой, например, в восточных государствах оберегание жизни при залоговом кредитовании — необходимая норма.
При нападении же чрезвычайной обстановки, например, гибели кредитозаемщика либо утраты трудоспособности, обязанность переходит на родственников. «Это вполне может быть прямая автодорога к утрате крыши над головой», -сказала Н.Муранова.
По ее мнению банки, включая оберегание в залоговые продукты, работают, и в том числе, в интересах заемщиков. Если норма Роспотребнадзора будет принята, банк так или иначе защитит данный займ, заложив оберегание в прибыльную ставку.
С данным соображением согласен зам. главы руководства Свердловского губернского банка Лазарев. «Если оценивать решение Роспотребнадзора как усмирительную мерку, то банки будут защищать заемщиков сами, повысив при этом прибыльные ставки», — заявил он.
Так что, сэкономив 0,5-06% (примерно тариф страхования от суммы залогового займа — ИФ), ставка по займу может увеличиться на 2 прибыльных пункта, заметил он.
Генеральный директор департамента методологии и прогноза ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) Ярославцев заметил, что по сведениям АИЖК с 2005 года по июнь 2008 года размер выплат по собственному страхованию составил суммарно 50 млрд руб в связи с гибелью кредитозаемщика (204 варианта) и 23,5 млрд руб (170 примеров) — в связи с утратой трудоспособности.
«Думаю, что рано делать выводы, что мы преступаем права покупателей. Мы оберегаем самого кредитозаемщика, которого не обязываем, но рекомендуем застраховаться для принятия залогового займа. В России не развита культура страхования у населения», — заявил К.Ярославцев.
Профессионалы также согласились, что в случае принятия этой нормы, у банков вырастет риск невозвратов кредитов, и они потеряют вероятность секьюритизации закладных.
К тому же, руководитель отделения обороны прав покупателей регулирования Роспотребнадзора по Свердловской области Светлана Афанасьева заметила, что подключение неотъемлемого страхования жизни и трудоспособности заемщиков при ипотеке «не соблюдает 16 публикацию законопроекта об обороне прав покупателей, по которой обуславливать получение одних услуг получением прочих запрещено».
Так что, клиент вправе сам принимать решение сравнительно собственного страхования.
Она заметила, что сейчас в адрес областного регулирования Роспотребнадзора не поступало каких-то точных предписаний от вышестоящей организаций о выполнении общественных проверок банков по этому вопросу.
Проверки в отношении точных банков проверки будут производиться в случае наличия посланий от жителей.
Опубликовано в рубрике 
