Missiaspb.ru

За 6 месяцев на пригородный рынок Московской области вышло 30 местечек, что сравнимо с данными заключительных 3-х лет. При этом 34 % свежих субъектов понадобилось на эконом-класс, 46 % — на бизнес-класс, а престижных программ запущено не было. Средняя цена отдела с землей в настоящее время составляет 4900 долларов США.

За 6 месяцев на пригородный рынок Московской области вышло 30 местечек, что сравнимо с данными заключительных 3-х лет. При этом 34 % свежих субъектов понадобилось на эконом-класс, 46 % — на бизнес-класс, а престижных программ запущено не было. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это корреспондентам сообщил Тимур Сайфутдинов, главный директор департамента квартирной недвижимости организации Blackwood.

Он заметил, что в области «элитки» руководителями остаются Рублевское и Новорижское шоссе, при этом на Рублевке на реализацию предоставляются преимущественно второстепенные дома. На Свежую Ригу нужно 32 % от совместного предложения на рынке высокобюджетного дачного жилища, из которых 36 % — в «Москве».

Согласно заявлению специалиста, самая большая часть предложения — это отделы без подряда и коттеджи на дистанции 15-30 км от МКАД. Из совместного размера предложения 36 % занимает Новорижское назначение, 24 % — Рублевское, 16 % — Киевское, 14 % — Калужское. Настоящие сделки проходят преимущественно в разделах «бизнес» и «уют».

Средняя цена отдела с землей сейчас составляет 4900 долларов США. В начале июня стоимость понизилась на 3 %. Сайфутдинов заметил, что снижение носит внерыночный характер, а случилось с помощью вымывания менее дорогостоящих субъектов.

По прогнозу эксперта, солидных перемен на рынке до середины года не случится. Рынок испытывает недостаток местечек с жилищами с готовым монтажом. Также его формированию препятствуют автотранспортные неприятности и нехватка субъектов социальной инфраструктуры. «Как итог, к примеру, из 10 миллионов зданий на Новой Риге сейчас заселены лишь 2000-3000», — закончил специалист.