Missiaspb.ru

В 2013 году должна стартовать реконструкция одной из самых крупных столичных промзон — «Очаково». Она занимает более 500 гектаров на востоке Города Москва. По Генплану Города Москва тут возведут 3 млн кв. метров недвижимости. Также, специалисты полагают, что в «Очаково» можно ввести до 10 млн «квадратов».

В одной из самых крупных столичных промзон — «Очаково» — можно возвести от 3 до 10 млн кв. метров недвижимости. Про это пишется в известии аналитического центра инвестиционно-риэлторской организации Est-a-Tet.

В промзоне «Очаково» (восток столицы) размещено несколько десятков разных заводов, и в том числе ТЭЦ, отдел РТИ «Каучук» (биологическая индустрия), домостроительный комбинат, деревообрабатывающий автозавод, комбинат шампанских вин, пивоваренный автозавод, несколько факультетов и Институт, и сложения, армейские части и автотехцентры. Совместная площадь промзоны превосходит 500 гектаров.

В известии пишется, что реконструкция всей промзоны может занять до 10 лет. Ожидается, что определенные предприятия будут перебазированы за границы МКАД, определенные ожидается обновить либо просто оставить на собственном месте. По Генплану формирования города до 2025 года в «Очаково» можно возвести 3 млн кв. метров недвижимости, преимущественно квартирной.

Также, специалисты Est-a-Tet полагают, что с учетом площади «Очаково» там можно ввести до 10 млн «квадратов». По их мнению, в случае если данную территорию изучать по единственному намерению с выводом всех заводов, тут можно осуществить передовой, высококачественный проект. При подобном формировании происшествий стоимость жилища тут на базовом раунде составит 170-200 тыс руб за кв. метр.

Первый проект реконструкции одного из отделов промзоны есть 3 года. В середине минувшего года в рамках проверки инвестконтрактов он был принят градостроительно-земельной комиссией города. Речь в данном случае идет о строительстве 300 миллионов кв. метров недвижимости на 10 километрах на улице Витебская, владение 9. Раньше тут работало предприятие по изготовлению искусственного происхождения кож и пленочных элементов.

По плану, тут возведут 60 % стройки надо будет на жилища (145 миллионов кв. метров). Также в микрорайоне ожидается ввести детсад на 175 мест, школу на 440 готовящихся, торгово-развлекательный комплекс, офисно-деловые субъекты и автомобильная парковка на 2800 машиномест. Застройщик проекта пока не афиширован. По бумагам, участок принадлежит нескольким кипрским фирмам. Реализация проекта должна стартовать в 2016 году. По словам риелторов, в рамках этого проекта разумно создавать жилище классов «эконом» либо «уют» со средним ценником в 150 тыс руб за «квадрат».