Город Москва установит рекорд по масштабу офисных контрактов
По ориентировочным итогам, по результатам 2012 года в Москве будет арендовано и приобретено 2 млн кв. метров высококачественных офисных помещений. Так что, год будет небывалым по размерам помещенных контрактов. Ритмы возведения остались на уровне 2011 года — в работу ввели более 50 построек.
По ориентировочным итогам, по результатам 2012 года в Москве будет арендовано и приобретено 2 млн кв. метров высококачественных офисных помещений. Как пишется в изучении организации Cushman & Wakefield, год будет небывалым по размерам помещенных контрактов.
По сведениям специалистов, в 2016 г размер поглощения офисных площадей составил 1,95 млн кв. метров. В 2013 году, по словам менеджеров, на рынке также предполагается высочайший уровень спроса.
Как сообщают специалисты, масштабы возведения бизнес-центров остались на уровне 2011 года. Всего в работу было введено более 50 построек совместной площадью около 650 миллионов кв. метров. По мнению специалистов, в 2013 году в городке будет менее 600 миллионов кв. метров кабинетов. При этом 40 % объявленных к вводу площадей (1,8 млн «квадратов») располагается в «Москва-Сити».
По обзору, средняя ставка аренды кабинетов класса В настоящее время составляет 790 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционных затрат), что на 5 % превосходит уровень середины года. В классе B средняя ставка в течение года оставалась надежной на уровне 450 долларов США за «квадрат» ежегодно.
В организации Jones Lang LaSalle общий размер поглощения по результатам 9-ти лет рассматривали в 900 миллионов кв. метров. Специалисты предрекали, что к концу года этот уровень добьется 1,4 млн «квадратов».