Продажи зданий в Соединенных Штатах в начале декабря внезапно повысились
Реализации на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах в начале декабря внезапно повысились на 6,5% — до 4,74 млрд зданий в сезонном исчислении, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные Государственной организации риэлторов.
По исправленным данным, в начале ноября продажи составляли 4,45 млрд, а не 4,49 млрд, как было сообщено раньше.
В то же самое время специалисты ждали понижения на 2% с заявленного раньше ноябрьского значения — до 4,4 млрд.
Позитивное воздействие на повторный рынок проявило сильное снижение расценок на недвижимость на фоне повышения числа лишений прав выкупа зданий по закладным.
Средняя цена жилища в Соединенных Штатах в прошлом год снизилась на 15% сравнивая с декабрем 2007 года, что стало предельным понижением с начала наблюдения этих данных в 1968 году и, возможно, сильнейшим за 70 лет.
«Это корректировка после весьма огромного падения в прошлый год, — подчеркивает младший плановик 4Cast.com Дэвид Слоан. — В кратко-и среднесрочной возможности рынок жилища, возможно, останется слабым».
Средний уровень реализаций зданий на второстепенном американском рынке в 2008 году понизился на 13% и составил 4,91 млрд — максимум за 11 лет.
Размер показанных на реализацию, однако не реализованных зданий такой, что на их реализацию понадобилось бы 9,3 месяца при текущих темпах реализаций (в начале ноября — 11,2 месяца). Надежным рынок можно представлять в случае, когда уровень составляет 5-6 лет.