«Дон-Строй Инвест» обнаружил клиентов на 3 коммерческих центра
Организация «Дон-Строй Инвест», которая контролируется банком ВТБ, реализовала 3 из 4-х собственных супермаркетов — «Район», «На Беговой» и «Мосфильмовский» (они все входят в состав похожих квартирных комплексов). Клиентом ТЦ «Район» площадью 24,9 тыс кв. метров выступила сеть супермаркетов одежды «Холдинг-Центр».
Организация «Дон-Строй Инвест», которая контролируется банком ВТБ, реализовала 3 из 4-х собственных супермаркетов — «Район», «На Беговой» и «Мосфильмовский» (они все входят в состав похожих квартирных комплексов). Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
По сведениям издания, клиентом ТЦ «Район» (совместная площадь составляет 24,9 тыс кв. метров) выступил инструктор универмагов одежды «Холдинг-Центр» (работают под маркой «ХЦ»).
Как сообщает газета, в начале июля 2011 года «Холдинг-Центр» реализовал конструкциям ВТБ торгово-офисный комплекс «Лейпциг» площадью 54 тыс кв. метров. Полученные от реализации денежные средства (около 160 млн долларов США) сеть рассчитывала отправить на получение части коммерческих активов «Дон-Строй Инвеста». При этом «Лейпциг» был реализован с дальнейшим лизингом на 13 лет (торговец под проценты приобретает денежные средства за сооружение, а после закрытия кредита отдает недвижимость себе).
О том, кто получил супермаркеты «На Беговой» (площадь около 20 миллионов кв. метров) и «Мосфильмовский» (16,6 тыс «квадратов»), не сообщается. По заявлениям специалистов, стоимость ТЦ «Район» составляет около 65 млн долларов США, а за все 3 субъекта организация могла спасти до 250 млн долларов США.
Заключительный оказавшийся у «Дон-Строй Инвеста» ТЦ — «Измайловский» (коммерческая площадь — 12,3 тыс кв. метров) — выставлен на реализацию за 2,1 миллиона руб.
ВТБ обрел контроль над организацией «Дон-Строй Инвест» (образована в итоге реструктуризации задолженности концерна «Дон-Строй» размером 80 миллионов руб) и ее проектами в 2009 году. Представители девелопера выделяли, что организация реализует платные площади так как их регулирование не считается профильной работой (строитель работает на квартирных планах).
«Холдинг-Центр» считается одним из самых старых столичных ритейлеров, развивающих универмаги. По положению на конец первого полугодия 2012 года, сеть содержала 60 супермаркетов в городе Москва (и в том числе ТЦ «Бухарест», «Рублевский», «Чешская мода»), и двадцать супермаркетов одежды и обуви в регионах.