Сотню наиболее дорогостоящих квартир Города Москва расценили в 35,3 миллиона руб
В начале декабря 2012 года итоговая стоимость 100 наиболее дорогостоящих квартир Города Москва, показанных на реализацию на второстепенном и основном рынках, составила 1,2 миллиона долларов США (35,3 миллиона руб). Средняя цена кв. метра в них расценивается 42,7 тыс долларов США, что на 8 % превосходит уровень за январь 2011 года.
В начале декабря 2012 года итоговая стоимость 100 наиболее дорогостоящих квартир Города Москва, показанных на реализацию на второстепенном и основном рынках, составила 1,2 миллиона долларов США (35,3 миллиона руб). Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills, которая рассчитывает индекс средней расценки кв. метра в сотне наиболее дорогих квартир столицы.
По сведениям специалистов, из тысячи наиболее дорогостоящих столичных квартир 81 рекомендуется на второстепенном рынке, другие — на основном. 60 % субъектов размещено в регионе Остоженки. 2-ое место по количеству квартир занимает регион Арбат, 3-е — Патриаршие пруды. При этом специалисты выделяют, что в течение года существенно повысилось количество дорогостоящих квартир в регионе Хамовники (6 свежих субъектов).
Площадь 100 наиболее дорогостоящих квартир столицы варьируется от 113 до 826 кв. метров (средняя — 275 «квадратов»). Среди угодивших в рейтинг квартир 21 субъект относится к пентхаусам, другие — квартиры, размещенные не на заключительных этажах. Квартиры из Тор-100 располагаются в 48 квартирных комплексах.
Предельная стоимость кв. метра в сотне наиболее дорогостоящих квартир составляет около 70 миллионов долларов США, максимальная — 33 тыс долларов США. Средневзвешенное значение индекса PCM TOP-100 в начале декабря составило 42,7 тыс долларов США, что на 8 % превосходит уровень на январь минувшего года.
Средний расчет квартиры в Тор-100 составляет 11,6 млн долларов США. Стоимость самого дорогого субъекта, без учета коттеджей, достигает 29 млн долларов США (пентхаус на Остоженке), самого доступного — 4,8 млн долларов США (квартира площадью 135 кв. метров на улице Усачева).
Как сообщают специалисты, за прошедшие 3 месяца рейтинг обновился на 8 %. Совместная стоимость реализованных и снятых с реализации квартир составила 55 млн долларов США.
По сведениям организации Сontact Real estate, 2012 год стал наиболее удачным на основном рынке жилища Главного управленческого округа за посткризисный этап. Согласно заявлению специалистов, на рынок выходят свежие планы, а спрос показывает небывалые характеристики — 714 реализованных квартир на сумму 1,265 миллиона долларов США.