Missiaspb.ru

По результатам 2013 года средняя цена «квадрата» на основном рынке жилища северо-восточного назначения Московской области может подняться на 20-25 %. Самым заметным рост расценок будет в больших городах на Ярославском шоссе (Мытищах, Пушкино и Королеве), что выражается серьезным формированием автотранспортной сети.

По результатам 2013 года средняя цена кв. метра на основном рынке жилища северо-восточного назначения Московской области может подняться на 20-25 %. Такой вывод находится в изучении организации «Домус деньга».

Как сообщают специалисты, самым заметным рост расценок будет в наиболее раскрученных городах на Ярославском шоссе – Мытищах, Пушкино и Королеве. Преимущественно это выражается серьезным формированием автотранспортной инфраструктуры, например, переустройством автотрассы и проектами по продлению ветки столичного метро до Пушкинского региона области.

По обзору, с сентября 2012 по начало 2013 года средняя цена «квадрата» в новостройках Мытищ выросла на 3 % и составила 85,5 тыс руб. В Королеве кв. метр подешевел на 7 % до 86,9 тыс руб, в Пушкино — на 9 % до 79,1 тыс руб. Средневзвешенная стоимость квартиры в этих городах повысилась на 6, 5 и 7 % как следствие (5,405, 5,762 и 5,037 млн руб).

Крупнейший выбор нового жилища сейчас представлен в Мытищах (822 квартиры). На 2-ом месте по размерам предложения располагается Королев (429 квартир в новостройках), на 3-ем – Пушкино (287 квартир). Специалисты выделяют, что на Ярославском шоссе еще сосредоточено множество свободных площадок под жилищное строительство.

В организации «МИЭЛЬ» раньше докладывали, что в январе средневзвешенная стоимость предложения «первички» Московской области повысилась на 1,1 % и добилась 70,7 тыс руб за кв. метр. В долларовом эквиваленте «квадрат» подешевел на 0,9 % до 2132. Самый большой рост расценок был установлен в области единых зданий.