Missiaspb.ru

Средняя цена кв. метра престижного жилища в Петербурге в IV квартале 2012 года повысилась сравнивая с подобным временем минувшего года на 7,5 % до 235 тыс руб за кв. метр Позитивной динамике участок должен запуску свежих программ и высокому спросу со стороны трейдеров.

---

Средняя цена кв. метра престижного жилища в Петербурге в IV квартале 2012 года повысилась сравнивая с подобным временем минувшего года на 7,5 % до 235 тыс руб за кв. метр. Про это пишется в изучении организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate.

Специалисты объясняют, что позитивной динамике участок бизнес-класса зачастую должен запуску свежих высококачественных программ и высокому спросу со стороны трейдеров.

По обзору, размер строящегося жилища бизнес-класса в городке по положению на конец 2012 года составил 162 тыс кв. метров. Самый большой размер предложения сконцентрирован в Столичном, Санкт-петербургском и Главном участках.

В изучении подчеркивается, что в связи с недостатком отделов под стройку престижных зданий класса «премиум» на рынке высокобюджетного жилища планируется значительный разрыв между данными объявлений бизнес- и элит-класса. Класс «премиум» становится более уникальным, а бизнес-класс, наоборот, покупает групповой характер.

Среди прочих тенденций специалисты акцентируют рост части залоговых контрактов в хорошем расценочном области и количество финансовых покупок (10-15 % от совместного размера).

По сведениям менеджеров, средний ценовой спектр предложения на рынке основной «элитки» в Санкт-Петербурге на начало января составил 210-260 тыс руб за «кв. метр (в начале декабря 2011 года — 200-240 тыс руб), а на второстепенном рынке данный уровень составил 190-500 тыс руб за «квадрат» (от 180 тыс руб). «Квадрат» в свежих квартирах бизнес-класса в начале декабря примерно предполагался за 100-140 тыс руб (в середине 20011 года — 90-120 тыс руб); на второстепенном рынке жилище этого значения реализовывалось в начале декабря по стоимости 115-200 тыс руб (100-180 тыс руб).