В центре Города Москва подорожала аренда коммерческих площадей
В начале сентября средняя ставка аренды коммерческих площадей внутри Садового кольца понизилась сравнивая с августом на 4 % до 1571 доллара США за кв. метр ежегодно. Сравнительно октября 2011 года аренда подорожала на 7 %. Вне центра столицы средняя ставка в настоящее время составляет 869 долларов США за «квадрат».
В начале сентября 2012 года средняя ставка аренды коммерческих площадей внутри Садового кольца понизилась сравнивая с августом на 4 % и составила 1571 доллар за кв. метр ежегодно. В течение года (сравнительно октября 2011 года) аренда подорожала на 7 %. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.
По изучению, понижение ставки выражается завершением экспонирования 2-ух дорогостоящих субъектов на Калининский улице и Маросейке. Средняя ставка по коммерческой недвижимости вне центра повысилась в начале сентября на 3 % до 869 долларов США за «квадрат», что случилось как с помощью исхода более дорогостоящих субъектов, так и с помощью увеличения ставок по субъектам, которые экспонируются давно. В течение года расценки в удаленных участках столицы повысились на 15 %.
По данным менеджеров, размер предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в начале сентября снизился на 1 % по числу и на 5 % по совместной площади. Всего на рынке экспонировалось 473 субъекта совместной площадью 200 миллионов кв. метров (68 субъектов в центре и 405 субъектов вне Садового кольца).
Как сообщают специалисты, размер предложения в центре в начале сентября понизился по числу на 4 %, а по совместной площади — повысился на 4 %. Вне Садового Кольца этот уровень по числу не поменялся, а по площади снизился на 6 %. В течение года число предлагаемых помещений в центре понизилось на 9 %, их совместная площадь – на 35 %. В удаленных участках снижение составило 23 и 21 % как следствие.
Раньше в RRG докладывали, что сравнивая с августом 2011 года средневзвешенная стоимость на рынке купли-продажи коммерческих помещений в центре города понизилась на 2 % до 13966 долларов США за кв. метр. Вне Садового кольца уровень повысился на 14 % и составил 5953 доллара США за «квадрат».