Missiaspb.ru

Город Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ЗАО «Мосстройреконструкция» («дочка» Компании ЛСР) на территории площадью 5 га на Головинском шоссе рядом с метро «Земной спорткомплекс» (СВАО) возведет в партнерстве с фирмами MR Group, BVT и Central Properties большой функциональный деловой центр класса Но совместной площадью около 360 млн кв. километров. Про это докладывается в пресс-релизе Компании ЛСР.

ЗАО «Мосстройреконструкция» закончило ориентировочный финансовый контракт с ЗАО «Бизнес-центр Кронштадтский» — обладателем материального комплекса на Головинском шоссе в городе Москва.

Как докладывается в пресс-релизе, в соответствии с критериями контракта «Мосстройреконструкция» инвестирует работы по окончанию разработки, и общий размер возведения.

Совместная площадь центра составит 359 500 кв. м, из которых офисные здания – 223 500 кв. километров, торговая галерея – 4 560 кв. километров, фитнес-клуб и спа – 2 500 кв. километров, подземный место для стоянки рассчитан на 4 220 машиномест.

Теория функционального комплекса спроектирована и согласована девелоперскими фирмами MR Group и Central Properties, докладывается в пресс-релизе.

Суммарный объем инвестиций расценивается в 800 млрд. долларов США. Начало возведения рассчитано на первый квартал 2009 года.

Теория делового центра содержит 7 офисных построек, доминантой которых будет 30-этажная трубчатая вышка. Также в комплексе будет гостиница на 168 номеров, социальный центр площадью не менее 10 млн. кв. километров, который включает фитнес-клуб и предприятия торговли. Трехуровневая подземная орда создается из расчета менее 50 м офисной площади на 1 машиноместо, докладывается в пресс-релизе.

Проектирует комплекс строительная студия «Сергей Киселев и компаньоны». Над подготовкой рекламной концепции функционального комплекса работали менеджеры компании Colliers International.

По заявлениям специалистов Colliers International, стандартные ставки аренды для зданий, размещенных в офисных корпусах грядущего центра, составляют $720-$800 за кв. метр ежегодно, для офисных зданий в 30-этажной вышке — $800-$1000 за кв. метр ежегодно (не включая рабочие и общественные траты, без учета НДС).

ЗАО «Мосстройреконструкция» — инвестиционно-строительная организация, базируется в 2001 г. Сегодня «Мосстройреконструкция» действует на Московском рынке в разделе недвижимости бизнес- и премиум классов. В 2007 г. организация отдала в работу собственный первый проект — квартирной комплекс бизнес-класса «Дом на Давыдковской». На этом раунде организация реализует эксклюзивный проект престижного квартирного квартала «Грюнвальд», ввод в работу которого рассчитан на конец 2016 года, и проект функционального делового комплекса «Свежий Балчуг» на Садовнической ул.

ЗАО «Команда ЛСР» — диверсифицированная строй организация, выполняющая собственную деятельность в нескольких взаимодополняющих секторах рынка. Организация сделана в 1993 г. Главные назначения работы — изготовление строительных материалов, сооружение и девелопмент. Команда соединяет предприятия по добыче и переработке нерудных старых, изготовлению и транспортировке строительных материалов, сооружению построек — от крупнопанельного жилища общественных серий до престижных зданий.

Команда ЛСР имеет предприятия и кабинеты в ряде мегаполисов Ленобласти, Петербурге, Москве, Якутске, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Совместное количество служащих более 15 миллионов человек.

В 2005 и 2006 годов. прибыль Компании ЛСР составила (в соответствии с отчетностью, приготовленной по МСФО) $ 463 млрд и $ 777 млрд как следствие. Прибыль за 2007 г. составила $ 1403 млрд.

В начале ноября 2007 г. ЗАО «Команда ЛСР» провела основное общественное расположение активов (IPO), ее GDR имеют распечатка на Английской Фондовой Бирже, но акции – на ММВБ и РТС.

Организация MR Group – девелоперская организация, работающая на рынке платной и квартирной недвижимости г. Города Москва и Сочи не менее 6 лет. MR Group представляет общий диапазон услуг по образованию и реализации квартир: выбор площадки, приобретение позволительной документации, конструирование, сооружение, реализация и работа.

Организация Central Properties – инвестиционно-девелоперская организация. Главное назначение работы — реализация больших программ от 50 000 кв.километров класса Но в области платной недвижимости: офисной, функциональной и квартирной.