Missiaspb.ru

Город Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-ТЕЛЕКОМ — ЗАО «Связьинвест» и его дочерняя организация ЗАО «Главный телеграф» (РТС: CNTL) (ЦТ) не принимали решения о реализации принадлежащих ЦТ площадей в здании на Калининский, 7, в городе Москва, сообщил «Интерфаксу» анонимный источник в Министерстве связи и общественных коммуникаций.

«Никаких решений по реализации площадей, принадлежащих «Главному телеграфу», нет», — объяснил собеседник агентства.

«Значит, каждая обсуждение вопроса по данному вопросу неосновательна», — отметил он.

Представитель министерства также заметил, что ЦТ не ведет тендер по выбору оценщика строения.

Раньше глава совета начальников ЦТ, замгендиректора ЗАО «Связьинвест» Владимир Желонкин рассказывал «Интерфаксу», что ЦТ оценивает вероятность реализации принадлежащих ему площадей в здании на Калининский. Согласно его заявлению, ЦТ готовится выбрать оценщика строения, после выполнения оценки вопрос о реализации недвижимости ожидается выплеснуть на анализ совета начальников и, после этого, собрания акционеров компании.

По результатам оценки будет браться решение о необходимости реализации недвижимости, заявлял В.Желонкин. Он ждет, что заключительное решение по данному вопросу вполне может быть принято до конца 2016 года.

Глава совета начальников ЦТ заявлял, что, согласно предварительным вычислениям, рыночная стоимость 1 кв. м в здании «Главного телеграфа» составляет по меньшей мере $6 млн. Компании принадлежит в данном здании 37 млн. кв. м. В зависимости от данной оценки, совместная стоимость площадей ЦТ — более $222 млрд.

Со слов В.Желонкина, реализация недвижимости рассматривается ЦТ как одна из перспектив привлечения финансирования и, значит, считается заменой слиянию с иными фирмами («Центртелекомом» (РТС: ESMO), «Ростелекомом» (РТС: RTKM) либо МГТС (РТС: MGTS) — ИФ).

«Перед «Главным телеграфом» стоит цель расширения присутствия на рынке широкополосного доступа в сеть интернет в Столичном районе», — заявлял В.Желонкин. Согласно его заявлению, организация обладает раскрученной оптоволоконной сетью, обхватывающей 1,5 млрд квартир, и конкурентным и узнаваемым брэндом Qwerty. Но возможности «Главного телеграфа» по привлечению средств урезаны большим уровнем задолженности. Операция по реализации строения точно обещала бы «Главному телеграфу» необходимый размер средств для финансирования крупной платформы формирования, заметил В.Желонкин. При подобном виде прибавление «Главного телеграфа» к другой компании в среднесрочной возможности не требуется, отметил он.

Как передавалось, раньше консультационная организация McKinsey расценил необходимость ЦТ в инвестициях в $40 млрд. По словам менеджера, такие вложения позволили бы ЦТ присоединить еще 1 млрд квартир.

Весной 2007 года инвестбанк «Кашалот Деньга», обладающий около 40% активов ЗАО «Ростелеком», также поступающего в «Связьинвест», рекомендовал соединить организацию с «Главным телеграфом», но данная мысль также не была выполнена.

В январе 2014 г совет начальников «Связьинвеста» утвердил прибавление «Главного телеграфа» к «Центртелекому» и рабочая команда «Связьивнеста» начала подготовку компонентов сделки, Но в начале мая «Комстар-ОТС», обладающий блокпакетом активов «Связьинвеста», выставил мысль присоединения «Главного телеграфа» к собственной «дочке» МГТС. В середине июля совет начальников «Связьинвеста» по желанию «Комстара» отменил анализ этого вопроса.

Сейчас разные виды реструктуризации ЦТ продолжают исследоваться.

Шестиэтажное сооружение на Калининский улице, 7 было сконструировано в 1927 году. В 1994 году правительство РФ сообщило 9 млн. кв. м этого строения Министерство связи, 1,2 млн. кв. м — Государственному управлению почтовой связи и не менее 42 млн. кв. м — в уставный капитал «Главного телеграфа». В 1997 году «Главный телеграф» сообщил 38,734 млн. кв. м строения в уставный капитал ЗАО «Телеграф», тогда — собственной 100%-ной «дочки». После этого ЦТ сообщил 25,1% активов «Телеграфа» швейцарской компании Zenimo, занимавшейся планом перестройки строения. Спустя 2 года иная швейцарская компания — Crossline, ремонтировавшая седьмой этаж строения, в итоге допэмиссии ЗАО обрела 25% его активов. В итоге контрольная часть ЦТ в «Телеграфе» стерлась — и инструктор утратил весь контроль над домом.

После этого «Связьинвест» дал иски с условием признания контрактов ЦТ с ЗАО «Телеграф» презренными. После долгих разбирательств в 2003- 2007 гг. суды разных инстанций назвали права «Главного телеграфа» на главную часть недвижимости.

«Главный телеграф» производит услуги прочной телефонии, широкополосного доступа в сеть интернет (брэнд Qwerty) и ТВ на основе своей мультисервисной сети. Длительные обещания компании по РСБУ на конец 2007 года составили 1,97 млн руб, кратковременные — 1,06 млн руб. Прибыль в 2016 г — 3,4 млн руб, прибыль — 223 млрд руб.

Кроме «Связьинвеста», которому принадлежит 38,25% уставного денежных средств (51% голосующих активов), большими акционерами «Главного телеграфа» считаются Росимущество (22% уставного денежных средств) и ООО «Северо- Восточная экономическая организация» (10,59%). Госпакет активов «Главного телеграфа» интегрирован в платформу приватизации на 2008 год.