На «Серебристой миле» возведут 750 миллионов «квадратов» «элитки»
К 2014 году в регионе Хамовники, который специалисты жилищного рынка называют «Серебристой милей» Города Москва, возведут более 750 миллионов кв. метров престижного жилища. По словам специалистов, рынок «элитки» этого региона в длительной возможности гарантирует стать самым растущим в столице.
К 2014 году в регионе Хамовники, который специалисты называют «Серебристой милей» Города Москва, возведут более 750 миллионов кв. метров престижного жилища. Про это, как рассказывает журналист «Ленты.Ru», корреспондентам сообщила Ирина Юргенева, областной генеральный директор департамента квартирной недвижимости по РФ и СНГ организации Knight Frank.
Согласно ее заявлению, рынок престижной недвижимости Хамовников гарантирует в длительной возможности стать самым растущим в столице.
Специалист добавила, что бурное формирование основного рынка в регионе привело к понижению расценок на «вторичку». Так, расценки на второстепенное жилище за прошедший год (с июня 2011 по июнь 2012) снизились на 3,2 % до 24,4 тыс долларов США за кв. метр. Средние расценки на «первичку» за тот же этап повысились на 3 % до 17,3 миллионов долларов США за «квадрат». При этом в начале мая средняя цена предложения понизилась на 6,2 % из-за сильного повышения курса доллара США. Синхронно понижение позиций руб. привело к активизации клиентов престижной недвижимости.
Юргенева заметила, что нынешний размер предложения на основном рынке Хамовников превосходит 78 миллионов кв. метров, что составляет 57 % от всего предложения престижных новостроек Города Москва.
По сведениям Knight Frank, стоимость престижных новостроек в общем по Москве повысилась в течение года на 6 %. За 5 лет 2016 года рост составил 1,7 %. «Вторичка» за 12 лет повысилась в цене на 2 %. Около 30 % от всех контрактов на рынке престижной основной недвижимости составляют финансовые приобретения.
Раньше эксперты организации Contact Real estate докладывали, что общий размер вложений в престижные квартирные планы в Хамовниках составляет 1,4 миллиона долларов США. Специалисты выделяли, что в настоящее время в регионе в разной ступени реализации располагаются 8 престижных программ — ЖК «Садовые кварталы», «На Трубецкой», Knightsbridge Private park, «Дом в Хамовниках», Barrin House, квартал «Литератор», и комплексы лофт-апартаментов «Николаевский дом» и Clerkenwell House.