Missiaspb.ru

Южно-Сахалинск. 18 сентября. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — На Сахалине в 2016 году стартует сооружение социального жилища, рассказала руководитель районного департамента возведения Ирина Ивашова.

Это сооружение будет главным курсом облпрограммы «Формирование глобального строительства жилья на 2006-2010 годов. и на момент до 2015 г.», заметила она на еще одном совещании политклуба «За полезное партнерство», на котором планируют представители общественно-политических партий и бизнеса.

Е.Ивашова резюмировала, что в прошлые годы принятая облпрограмма не решила неприятность доступности и массовости жилищного строительства в районе. Рост расценок на жилище на второстепенном рынке в Южно-Сахалинске в 2014 г возвысился с 50-60 млн. руб за 1 кв. м до 80 млн. руб.

В то же самое время положение самого жилища на второстепенном рынке, согласно ее заявлению, оставляет желать лучшего. «Около 11% квартирного фонда района располагается в обветшалом и запасном пребывании (по РФ — 3,2%); около 18% населения области живет в дряхлых и запасных жилищах (по РФ — приблизительно 2%). В Сахалинской области один из наиболее больших признаков обветшалого и запасного жилища в России», — заметила Е.Ивашова.

Она сообщила, что раньше районные власти старались сами решать данную неприятность с помощью облпрограммы по переселению людей из обветшалого жилища в квартиры, купленные с помощью средств облбюджета и расчета муниципалитетов на второстепенном рынке. Кроме Южно-Сахалинска данную платформу удалось осуществлять в ряде участков района.

«А после безудержного нефтегорского землетрясения (на юге Сахалина) в 1995 г. была пересмотрена в сторону повышения сейсмика для построек и зданий. В конечном итоге у огромного числа построек, и в том числе тех, куда были переселены люди из обветшалого жилища по названной платформе, недостаток по сейсмостойкости оказался в 2-3 балла», — объяснила Е.Ивашова.

Она заметила, что по оценке экспертов, произведенной в 1996 г., лишь для сейсмоусиления жилища района в расценках тех пор нужно было 134 млн руб.

Она также рассказала, что в 2016 г услугами ипотеки банков пользовались всего около 900 сахалинских семей, тогда как в очереди стоят 25 млн. семей, живущих в запасном и обветшалом жилище. 70% живущих вчера в запасном жилище — молодежь.

«Ипотека для многих сахалинцев — чересчур дорогостоящее наслаждение, кроме того банки предоставляют залоговые суммы лишь на покупку жилища на второстепенном рынке, что также ведет к повышению цен на жилище», — добавила управляющий департамента возведения.

В связи с этим, согласно ее заявлению, обладминистрация в 2018 году занесла коррективы в облпрограмму глобального строительства жилья, которые приняла облдума.

Главная мысль поправок — сооружение социального городского жилища под переселение из обветшалого и запасного жилфонда и для решения квартирного вопроса бюджетников. Стоимость платформы — 12 млн руб до 2015 г.

В 2009 г. из облбюджета на эти задачи будет выделено 900 млрд руб, плюс еще 240 млрд руб район рассчитывает получить из государственного расчета, также средства вложат муниципалитеты.

В 4-х участках района прошли состязания на сооружение первых зданий социального жилища, оглашен конкурс на сооружение подобных 3-х 9-этажных зданий в Южно-Сахалинске. По словам Е.Ивашовой, сооружение социального жилища кроме демографических и профессиональных вопросов позволит также понизить стоимость кв. метра на рынке.

«Вчера в области есть монополия платного жилища, потому расценки на него раз в год продолжают безосновательно увеличиваться. Когда будет, как альтернатива, социальное сооружение, расценки на квартиры рухнут», — полагает она.