Missiaspb.ru

Архив рубрики «Жилье»

12 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — На многих защищаемых естественных территориях Города Москва не менее 50% территорий заняты посторонними клиентами, сообщила первый замруководителя департамента природопользования и защиты атмосферы Наталия Бринза в среду на совещании московского правительства.

«В Москворецком парке, площадью 3 млн. га, посторонними клиентами заняты 2 млн. га земли», — рассказала Н.Бринза.

Она показала, что нужно разбираться в любом точном случае: сколько и какая земля располагается в ведении посторонних клиентов. «Нужно определиться с расположением муниципальных субъектов», — добавила Н.Бринза.

Она заметила, что в интересах города разумно определенные субъекты оставить, иные — вынести. «Если это, к примеру, объект, он производит сильное воздействие на окружающую территорию, его нужно вывести за границы», — заявила Н.Бринза.

Она отметила, что сейчас содержание 1 га территории особенно защищаемых естественных зон обходится в сумму до 90 млн. руб ежегодно.

Город Москва. 14 сентября. ИНТЕРФАКС — Торговая прибыль ЗАО «Восьмой материк» (РТС: SCON) в начале июля 2008 года выросла на 38% сравнивая с июлем 2007 года — до $148 млрд, пишется в послании компании.

В январе-июле 2016 года организация обрела $1,03 млн выручки.

Торговая прибыль в формате «супермаркет» повысилась на 66% сравнивая с данными августа 2007 года. Областные реализации повысились на 62%.

На конец месяца сеть компании содержала 137 коммерческих пунктов под марками «Восьмой Материк» (магазины), «Наш супермаркет» и «Простор», включая 128 магазинов и 9 супермаркетов.

Общая торговая площадь супермаркетов на конец августа 2008 года составила 168,4 млн. кв. м и по отношению к июлю прошлого года выросла на 18%.

С середины года организация раскрыла 10 супермаркетов, и в том числе 3 супермаркета. На протяжении августа свежие супермаркеты не открывались.

ЗАО «Восьмой материк» сформировано в 1994 году и считается одним из ведущих коммерческих операторов в РФ. Организация проводит деятельность в 2-ух главных форматах — магазины и супермаркеты.

Прибыль сети за 2007 год повысилась 33% — до $1272,9 млрд, прибыль выросла на 47% и составила $99,2 млрд, EBITDA по результатам 2007 года составила $145,1 млрд, что на 36% больше, чем в 2006 году.

В 2008 году «Восьмой материк» рассчитывал вкладывать в формирование $300 млрд, из которых $250-260 млрд — отправить на сооружение супермаркетов и магазинов.

Обладателем 74,8% денежных средств «7-го материка» считается организация Pakwa Investments Ltd, принадлежащая Александру Занадворову. Он объединил акции ритейлера в ноябре 2007 года, выкупив долю Владимира Груздева. Раньше бизнесмены контролировали «Восьмой материк» на равных истоках.

Петербург. 14 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Бизнесмен Андрей Рогачев, раньше представлявшийся одним из главных обладателей коммерческой сети «Карусель», стал главным бенефициаром девелоперской компании «Мир», реализующей планы возведения и работы торгово-развлекательных центров в Санкт-Петербурге, пишется в пресс-релизе ООО.

Как сообщил «Интерфаксу» ресурс, ближайший к бизнесмену, Но.Рогачев повысил собственную долю в компании Fire & Купер (Англия), являющаяся обладателем 99% ООО «Мир», до 100%. Раньше 2-м совладельцем Fire & Купер был Олег Андреев.

Детали сделки не открываются.

Сохранившийся 1% частей ООО «Мир» принадлежит генеральному директору данной компании Ивану Шабловскому.

Команда «Мир» занимается девелопментом торгово-развлекательных комплексов. Организация без помощи других проводит весь курс работ, начиная с поиска земельного участка и заканчивая работой сконструированного субъекта.

После реализации совей части в компании Formata Holding B.V., обладающей сетью супермаркетов «Карусель», Но.Рогачев создал инвестиционно- банковскую компанию Terra On.

Воронеж. 11 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Администрация Воронежской области проводит переговоры с возможными компаньонами и соинвесторами проекта по сооружению областного выставочного центра, рассказали «Интерфаксу» во вторник в основном управлении финансового формирования.

Как заметил собеседник агентства, сейчас проводятся переговоры с Торгово-промышленной палатой РФ, и зарубежными фирмами аналогичного профиля, например с китайскими и испанскими.

«Комплекс рассчитан на 100 млн. кв. километров выставочных площадей. Модульная система позволит по мере надобности повысить его площадь до 200-300 млн. кв. километров Так что, это будет самый крупный выставочный центр в ЦФО», — сообщили в основном управлении экономразвития.

«В этом году будет выбран участок, но со следующего ожидается начать сооружение», — заметил собеседник агентства.

В обладминистрации добавили, что, кроме фактически выставочных площадей, грядущий центр будет подключать гостиницу и бизнес-центр.

Нижний Новгород. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Прокуроры Приволжского государственного округа в процессе проверок обнаружили многие нарушения соблюдения прав жителей в области долевого жилищного строительства.

«Строители вверяют жителям критерии о специальной плате строящегося жилища, заключают контракты неясного нахождения, в которых не обсуждают точных сроков завершения возведения, не показывают дату передачи жилища гражданину, не отображают прочих значительных требований сделки», — рассказало Регулирование Ведущей прокуратуры РФ в ПФО.

В пресс-релизе подчеркивается, что часто сооружение квартирных зданий проводится без разрешения, или на земле, которую строители не могут применять, и с отступлениями от предназначенной документации. Ряд строй организаций безосновательно задерживают сроки возведения, заключают контракты по одной квартире с некоторыми жителями, присваивают денежные средства дольщиков.

В 2016 году приволжские прокуроры занесли в адрес строителей 65 представлений об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства, завели 164 управленческих изготовления по прецедентам нарушения поставленного порядка возведения и своевольного занятия земельных отделов.

«По прецедентам злоупотреблений строителей возбуждены и расследуются криминальные дела, по которым пострадавшими объявлены 4747 человек, но объем доставленного им убытка составил не менее 2 млн руб», — подчеркивается в послании.

Ряд криминальных дел нацелены в трибунал для рассмотрения по существу.

«Так, в Кировской области в трибунал нацелено криминальное дело в отношении главного директора ООО «ВК-Строй» Наумовой, которая инкриминируется в злоупотреблении возможностями при решении соглашений вложения возведения дома, после чего 28 пострадавшим и ООО «Кировгорпроект» причастный вред на сумму более 20 млрд руб», — рассказало приволжское регулирование Генпрокуратуры.

Также благодаря вмешательству прокуроров были введены в работу 20 многоквартирных зданий в Саратовской области, в республиках Татарстан и Марий эл.

Город Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) с 15 октября вводит ряд структурных перемен в образцы выдачи, рефинансирования и сопровождения залоговых кредитов, порядка определения ставки по залоговым займам, порядка рефинансирования кредитов, сделанных по эталонам АИЖК до 15 октября 2008 года, пишется в послании агентства.

Перемены заденут также возможности решения с АИЖК форвардных договоров на поставку закладных с горизонтом планирования до 4 лет.

Все меры считаются системными и нацелены на предстоящее формирование рынка залогового кредитования в стране, подчеркивает АИЖК.

Например, в соответствии с переменами в эталонах выдачи, рефинансирования и сопровождения кредитов, стоимость рефинансирования закладной будет складываться на базе одобренной АИЖК ставки рефинансирования на дату предложения залогового займа.

Агентство укрепило принцип покупки закладных не только лишь по номиналу, но также и с дисконтом и премией, объем которых будет установлен в масштабах соглашений с поставщиками. При этом в эталонах укрепляется положение о возможности фиксирования ставки рефинансирования при решении неотложных (форвардных) соглашений купли-продажи закладных.

С 15 октября АИЖК будет устанавливать объем ставки рефинансирования как сумму стандартной ставки (стоимость привлечения денег для агентства) и маржи за кредитный риск.

Формула маржи за кредитный риск сконструирована по итогам статистического теста имеющегося у АИЖК кошелька и содержит как прошлые характеристики (период и показатель отношения займа к задатку), так и особый — сумму займа, который позволяет не менее дифференцированно подходить к оценке платежеспособности заемщиков.

Как подчеркивается в послании, АИЖК отступает от практики обнаружения информации в фигуре таблицы ставок по типичным продуктам, предоставляя информацию в качестве формулы расчета прибыльной ставки. Для определения объема прибыльных ставок на веб-сайте АИЖК находится калькулятор, воспользовавшись которым кредитозаемщики, компаньоны агентства, профессионалы сумеют установить значение ставки для займа с в точности данными критериями.

С 15 октября 2008 года АИЖК будет финансировать по новой залоговые суммы в масштабах работающих соглашений, прибыльная ставка по которым вполне может быть равна, выше либо ниже поставленной агентством на дату предложения к выкупу для кредитов, аналогичных эталонам АИЖК.

Закладные, прибыльная ставка по которым ниже ставки рефинансирования, вычисленной по новой формуле, могут быть предложены агентству для рефинансирования с дисконтом, величина которого рассчитывается с учетом подлинного жизненного цикла займа.

Закладные с прибыльной ставкой выше ставки рефинансирования могут быть рефинансированы агентством с премией.

Свежие основы ценообразования позволят не менее размеренно перераспределять нагрузку среди профессионалов для снабжения его постоянного формирования, подчеркивается в послании АИЖК.

АИЖК предлагает всем областным партнерам закончить с ним неотложные договоры с горизонтом планирования до 4-х лет. Такая выкройка соглашений фиксирует формулы расчета ставки рефинансирования, дисконта и премии, ставит ход дозволенных колебаний размеров поставок в спектре 100-75% от суммы договора.

Как подчеркивается в послании АИЖК, внедрение свежих фигур работы позволит партнерам агентства четче давать прогноз формирование бизнеса по рефинансированию и выдаче кредитов и не менее эластично распоряжаться собственной ликвидностью, но кредитозаемщикам — оставить доступность средств залогового кредитования.

Нальчик. 22 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Кабардино-Балкария вошла в число районов, которым акцентируются средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Про это во вторник сообщил гендиректор Фонда Цицин в процессе селекторного совещания с агентами районов, рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в среду в отделе связи с общественностью главы Кабардино- Балкарии.

Со слов К.Цицина, что в 2008 году республика обретет из Фонда содействия реформированию ЖКХ 285,5 млрд руб, но совместная совокупность финансирования на 4 года составит 1 млн 243 млрд руб.

В четверг предполагается прибытие в КБР К.Цицина, в процессе которого пройдет встреча с главой КБР Арсеном Каноковым и подписание контракта о оплате республики по 2-м платформам: ремонт многоквартирных зданий и переселение жителей из запасного и обветшалого жилища.

Тверь. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Калининский области принята и реализуется областная направленная платформа «Хранение Калининский шляхетской имения на 2008-2010 годы», рассказали в пятницу «Интерфаксу» в обладминистрации.

«На территории Калининский области размещено 170 аграрных шляхетских имений: от небольших коттеджей до огромных замков с обширными парками -шедеврами садового художества. Это имения Бакуниных, Вульфов, Гладких, Гагариных, Куракиных, Шереметьевых и других. четверть поместий располагается в запасном пребывании», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, районная направленная платформа «Хранение Калининский шляхетской имения на 2008-2010 годы» нацелена на их восстановление.

Она учитывает подготовку финансовых услуг по образованию в тверских виллах личных либо коллективных резиденций, субъектов туристической инфраструктуры, учебных комплексов.

«Так что, платформа позволит оставить усадебное наследство и подключить его в финансовый кругооборот. Для этого формируется электронная информационная база по усадебным комплексам. Ожидается также разработка веб-сайта «Тверская шляхетская вилла» и издание иллюстрированной книжки об виллах Верхневолжья», — сообщили в обладминистрации.

Там добавили, что на оплачивание платформы в 2008 году будет нацелено не менее 30 млрд руб.

Новосибирск. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Тимашевский регион Краснодарского края представит на VII интернациональном финансовом портале «Сочи-2008» 7 финансовых программ, рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в местной администрации.

В их числе — сооружение логистического центра для сохранения продукции и предложения автотранспортных услуг совместной площадью 20,358 млн. кв. м (стоимость — 29 млрд руб), строительство гостинично-развлекательного комплекса площадью 10 млн. кв. м (185 млрд руб), оранжерейного хозяйства на территории 25 гектаров (432,1 млрд руб), сооружение торгово- развлекательного центра площадью 28 млн. кв. м (400 млрд руб).

Также, администрация представит планы квартирной стройки в микрорайоне Сладкого автозавода с совместной площадью жилища 62,5 млн. кв. м (2,8 млн руб), образования терминала для сохранения таможенных грузов (230 млрд руб) и оптово-розничного рынка сельхозпродукции (100 млрд руб).

Агентство «Интерфакс» считается ведущим справочным спонсором VII Интернационального финансового портала «Сочи-2008», который будет проходить 18-21 октября.

Новосибирск. 18 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ — ЗАО «Кубанское речное судоходство» (Краснодарский край, входит в концерн «Азово-Донское судоходство») перешло к сносу старых зданий на месте возведения бизнес-центра River House, рассказала агентству «Интерфакс-Юг» руководитель отделения инвестиций и менеджмента компании Валентина Ульянова.

«Теперь мы разрушаем старые постройки на месте размещения центра, в 2018 году перейдем прямо к сооружению. Но в 2010 году рассчитываем ввести комплекс в работу», — заявила В.Ульянова.

Согласно ее заявлению, сметная стоимость проекта на данный момент составляет около 1-1,2 млн руб.

Деловой комплекс будет поделен на 2 части: офисный центр класса «В» и гостиницу. Совместная площадь офисных зданий составит 23 млн. кв. километров, гостиницы — 12 млн. кв. километров. «Абсолютное большинство офисных зданий будут сдаваться, впрочем не исключено, что что-нибудь мы и реализуем», — заметила руководитель отделения инвестиций и менеджмента компании.

Раньше передавалось, что ЗАО «Кубанское речное судоходство» в 2007 году рассчитывало начать сооружение в Новосибирске бизнес-центра ценой около 730 млрд руб.

ЗАО «Кубанское речное судоходство» занимается добычей и перевозкой песка, имеет лицензии на подготовку 2-ух месторождений с совместным размером резервов 5,258 млрд кубометров. Выручку компании также создают сдача в аренду своих судов и выполнение пассажирских транспортировок