Missiaspb.ru

Архив рубрики «В мире»

Нижний новгород. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Волгоградская область представит на VII Интернациональном финансовом портале «Сочи-2008» проект образования технопарка для изготовителей дорожно-строительной техники.

Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в районный администрации, проект инициирован Альянсом промышленников и бизнесменов Волгоградской области и подразумевает образование всеохватывающего изготовления автодорожной техники разного предназначения как для потребностей южнороссийского рынка, так и для рынков соседственных районов.

Ожидается, что в технопарке будут изготавливаться погрузчики, асфальтоукладчики, катки, бульдозеры и трудные грузовые автомобили.

Собеседник агентства не представил размер инвестиций в реализацию проекта, отметив, что его цена зависит от большинства характеристик, и в том числе ряда моделей техники, размеров изготовления, характеристик промплощадки.

Согласно его заявлению, осуществить проект ожидается в 2 раунда. Первый раунд предполагает образование всеохватывающего торгово-сервисного центра по реализации и обслуживанию дорожно-строительной техники. 2-й раунд подразумевает образование монтировочного изготовления.

В процессе реализации 2-го раунда пройдет технико-экономический тест вероятного замещения ввезенных комплексов, прежде всего, крупногабаритных и металлоемких, на продукцию волгоградских заводов.

«Потом ожидается незаметное повышение части областных заводов в комплекте изготовления, из-за этого — понижение автотранспортных и таможенных потерь», — заявил собеседник агентства.

Он заметил, что в плане образования технопарка, по сведениям Единения промышленников и бизнесменов Волгоградской области, ожидается активное участие волгоградских предприятий-подрядчиков подобных, как «Ярко-красный Ноябрь», «Баррикады», «Каустик», «Волтайр» и «Волгоградский автозавод тракторных компонентов и нормалей».

Представитель обладминистрации отметил, что сейчас в России отмечается постоянный спрос на дорожно-строительную технику на фоне понижения ее изготовления и серьезного автодорожного возведения. «При этом Волгоградская область владеет рядом плюсов, позволяющих расположить такое изготовление на собственной территории. Это и профессиональные эксперты, предприятия металлургического, машиностроительного и синтетического комплекса. И оптимальное географическое положение», — заметил собеседник агентства.

Интернациональный финансовый портал «Сочи-2008» будет проходить в Сочи 18-21 октября 2008 года. Агентство «Интерфакс» считается ведущим справочным спонсором портала.

Город Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Дополнительное совместное собрание учредителей ООО «Украинская», обладающего гостиницей «Рэдиссон САС Украинская», будет проходить в субботу в городе Москва, рассказал «Интерфаксу» первый замруководителя департамента богатства столицы Валерий Ануприенко в пятницу.

«На собрании подвергнутся рассмотрению вопросы будущего регулирования сообществом, 50% частей которого принадлежат городу, 50% — ООО «Отель- Инвест», — заявил В.Ануприенко.

Он официально доказал информацию о том, что ООО «Отель-Инвест» возможно перешло под контроль бизнесменов Зараха Илиева и Года Нисанова.

«Изменились владельцы ООО «Аполлон», которое обладает 100% частей ООО «Отель-Инвест». По предварительным данным, обладателем всех частей ООО «Аполлон» стало ООО «Магазин «Пражский» (за которым стоят З.Илиев и Г.Нисанов — ИФ), — объяснил В.Ануприенко.

По данным департамента богатства, раньше совладельцами ООО «Аполлон» были австрийская организация REZID Holding GmbH (48%), гендиректор ООО «Украинская гостиница и деловой центр» Гурам Мжаванадзе (48%) и бизнесмен Александр Подлесный (4%).

«В четверг состоялась встреча представителей департамента богатства с Г.Нисановым, — продолжил В.Ануприенко. — Он нас официально осведомил о замене владельцев ООО «Аполлон». Достигнута соглашение о том, что на протяжении обозримых 3-4 месяцев будут подготовлены регламенты общего взаимодействия».

«Официально, с позиции законопроекта, устава сообщества и учредительного контракта компаньон города и один из учредителей ООО «Украинская» не изменился», — закончил В.Ануприенко.

Согласно его заявлению, «причин для перемены устава сообщества в настоящее время нет, так как он соответствует действующему законодательству». «Мы не видим никаких причин для беспокойства», — добавил В.Ануприенко.

Информированный анонимный источник в мэрии сообщил «Интерфаксу», что «доход нового компаньона предоставляет веру на то, что такой солидный актив города, как «Украинская», будет расти с большей эффективностью».

Киев. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Жилищное строительство эконом- класса в Киеве невыгодно, полагает генеральный директор строительно-инвестиционной компании (СИК) «Киев-Житло-Инвест» (Киев) В. Молотков.

«Строить в Киеве сегодня такие дома невыгодно, в связи с тем что стоимость реализации такого жилища (эконом-класса — ИФ) — около 2 миллионов долларов США за кв. метр () При себестоимости возведения в тысячу долларов США за кв. метр «плюс» траты на покупку земельного участка, приобретение позволительных бумаг, взаимодействие программ выходим на первичные 2 тыс долларов США», — даны слова В.Молоткова в газете «Дело» в четверг.

Со слов главного директора компании, в общем затратные траты для строительства жилья выше, чем для офисного возведения. Так, при сооружении платной недвижимости нужно привнести паевой платеж на формирование инфраструктуры, в то время как при жилищном строительстве к данному вносу дополняется передача городу 7% сконструированных квартирных зданий, но в главной части — 20%.

Со слов В.Молоткова, стоимость принятия нужных разрешительно-согласовательных бумаг составляет около 10% от совместной стоимости проекта, получение земли — 25%, сооружение — до 30-35%.

Генеральный директор СИК «Киев-Житло-Инвест» также полагает, что понижение темпов возведения в столице в 2016 году обоснованы, прежде всего, политизированностью операции землеотвода, в то время как в пригородах Киева легче получить все нужные бумаги для принятия земли и будущего возведения.

«Это (понижение темпов возведения в Киеве — ИФ) соединено с тем, что на данный момент операции землеотвода в столице заполитизированы, но операции будущего уточнения предназначенной документации для возведения зарегулированы», — говорит В.Молотков в своем интервью газете.

Как передавалось, СИК «Киев-Житло-Инвест» с 24 июля начала реализацию квартир в строящемся квартирном комплексе бизнес-класса «Сальвадор» по ул.Ю.Шумского в Днепровском регионе столицы.

Начальная стоимость 1 кв. м жилища в комплексе составит: для однокомнатных квартир — от 3300 у. е., двухкомнатных — 3190 у. е., трехкомнатных — 3080 у. е. При этом площадь однокомнатных квартир в дальнейшем жилище находится в диапазоне от 42 до 50 кв. м, двухкомнатных — от 64 до 74 кв. м, трехкомнатных — от 91 до 130 кв. м, четырехкомнатных — от 117 до 130 кв. м.

Реализация машиномест в подземном месте для стоянки комплекса стартует в 2009 году. Сейчас рассчитанная стоимость одного машиноместа составляет 45 млн. у. е.

Внедрение в работу 25-этажного квартирного строения на 203 квартиры, и подземного места для стоянки на 80 машиномест рассчитано на первый квартал 2010 года.

Группа компаний «Киев-Житло-Инвест» базируется в 2001 году. Главные назначения работы — конструирование, сооружение квартирных и офисных комплексов, инвестиции в сооружение, регулирование проектами, работа жилища и платной недвижимости. Совместная площадь программ компании — более 60 млн. кв. м. Главные реализованные планы: квартирной комплекс бизнес-класса «Введенский», жилищно-офисный комплекс высокой ценовой категории «Ботаник тауэрз» в Киеве.

Учредителями СИК «Киев-Житло-Инвест», по данным В.Молоткова, считаются Д. Воронин и Александр Левинит, считающийся также одним из участников компании «Киев-Донбасс».

«Киев-Житло-Инвест» считается членом Российской строительной организации (УСА).

Киев. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Расценки на субъекты платной недвижимости в Киеве при сформировавшейся сегодня обстановки на рынке банковского кредитования к концу 2008 года могут уменьшиться на 10-12%.

«Если картина в кредитной области не поменяется, но, по всем выводам, она не поменяется, то к октябрю мы будем смотреть установленный простой на рынке и понижение расценок на квартиры. Ожидаемый нами % понижения расценки до конца года на рынке платной недвижимости составит порядка 10-12%», — заявил агентству «Интерфакс-Украина» руководитель отделения платной недвижимости компании ООО «Линия движения» (Киев) Валентин Вечерский.

При этом управляющий департамента PR компании ООО «ТИКО-Констракшен» Вера Леонец подчеркивает, что в разделе платной недвижимости в начале августа также будет отслеживаться безмолвие.

«Данный год по традиции является «безжизненным» для всего рынка. Потому цена аренды Московских кабинетов, равно и как площадей в магазинах, останется прежней. Увеличение ставок аренды в БЦ еще на 5-7% можно ждать в сентябре-октябре», — предсказывает она.

Также В.Вечерский рассказал, что месяц назад энергичность на рынке платной недвижимости существенно снизилась.

«Сравнивая с июнем, число контрактов в начале июля как по аренде, так и реализации понизилось на 11%, но сравнивая с маем — на 15-18%. Все меньше рынок стал укомплектовываться свежими услугами по реализации, аренде офисных и коммерческих зданий. Уровень спроса уменьшился на 3-5% сравнивая с июнем и на 10-14% сравнивая с маем», — заявил он.

По сведениям специалиста, не менее 60-70% контрактов по платной недвижимости в начале июля содержалось с привлечением кредитных средств.

«Из-за проблем в получении кредитов на покупку зданий случился большой стекание будущих покупателей с рынка. Это и спровоцировало большое понижение значения спроса на субъекты платной недвижимости. Часто появляются обстановки, когда у клиента есть резкая потребность в приобретении здания и, получив отказ в займе, ему нужно реализовывать собственные иные активы. Такой % клиентов сегодня составляет около 3-5%», — подчеркивает он.

В.Вечерский также заявил, что сейчас очень многие строй компании сообщили о «замораживании» определенных собственных программ из-за дефекта финансирования со стороны игроков на бирже форекс, отказа многих банков открывать кредитные линии, сильного закрепления гривны.

«Потому очень многие строители сегодня «производят» в реализацию наиболее реализуемые здания — офисные, коммерческие фасадные здания в нижних, первых этажах строящихся комплексов. Раньше такие здания реализовывались в первую очередь по максимально возможной в то время рыночной стоимости», — говорит специалист.

В.Вечерский также подчеркивает, что до закрепления курса гривны почти 95% контрактов по платной недвижимости проходили в зарубежной денежной единице — долларах США США, в то время как сегодня четверть контрактов проходит в гривне, 10% — в euro и 40% — в долларах США США, часто с привязкой к прошлому курсу — 5,0 гривен/$1.

Руководитель отделения платной недвижимости компании ООО «Линия движения» также резюмирует повышение месяц назад предложения на рынке офисных зданий на 4% сравнивая с маем.

По его данным, предложение офисных зданий на рынке платной недвижимости в начале июля составляло 42% от совместного размера предложения, коммерческих зданий — 38%, производственно-складских зданий — 20%.

Группа компаний «Линия движения» сделана в 2002 году. Главными вариантами ее работы считается оказание посреднических услуг на жилищном рынке, финансовая и девелоперская деятельность, процедуры на фондовом и денежном рынках.

Организация «ТИКО-Констракшен» сделана в 1998 году. Действует в области девелопмента коммерческой, офисной, отельной, пакгаузный и квартирной недвижимости. Организация входит в компанию «ТИКО».

На данный момент кошелек реализованных программ компании состоит из 6 бизнес-центров в Киеве классов «B» и «B+» совместной площадью не менее 30 млн. кв. м, и 5-звездочной гостиницы «Опера» на 140 номеров площадью не менее 12 млн. кв. м.

Организация также реализует 2 проекта в столице: ТРЦ «Петровка» на Столичном проспекте, 10 (не менее 160 млн. кв. м), и ТРЦ на просп. Комарова (45 млн. кв. м). Ожидается сооружение коттеджного города в Бориспольском регионе на земельном отделе площадью 38 га.

К концу 2010 года ООО «ТИКО-Констракшен» рассчитывает иметь в кошельке субъекты платной недвижимости совместной площадью не менее 700 млн. кв. м.

Петербург. 5 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Мэр Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приступила к представителям 123 банков и экономических заведений города с просьбой помочь решить дилемму преданных дольщиков.

«Всего в нашем списке оформлено 700 человек, полагающих себя преданными дольщиками. Разумеется, главную нагрузку по заключению данной неприятности мы поручили на Организацию строителей. Город также вносит свои средства там, где это вероятно по законодательству. По 200 дольщикам есть решения, однако у нас их еще 500. Так как сегодня тут решили начальники 123 экономических заведений, я просила бы вас получить по одному дольщику на любой банк. Я нечасто когда о чем-нибудь прошу, а в этом случае я прошу не за себя», — заявила В.Матвиенко на встрече в Смольном в среду.

Она рекомендовала банкам применять модель, которая отработана Организацией строителей Санкт-Петербурга, когда дольщики, которые объявлены трибуналом потерпевшими, передают ей право условия собственных средств, приобретают от этого заведения физическую компенсацию, а потом организация берет средства с нерадивых строителей.

«Конечно же, мы проводим речь лишь о тех людях, которые на самом деле пострадали, по различным основаниям, в силу собственной неграмотности. Практика показывает, компенсации назначаются в целом небольшие, впрочем и различные: от 200 млн. руб до 1 млрд, в отдельных случаях — до 2 млрд. Hо я думаю, что для банка не будет составлять труда решить дилемму по крайней мере одного дольщика. Hо я осознаю, что это риск», — заявила мэр.

Она заметила, что если банки найдут какую-нибудь другую модель, то они также сумеют ее использовать.

К тому же вице-президент Организации банков Северо-востока Владимир Джикович заметил, что организация не против показать социальную обязанность и поддерживать просьбу губернатора, но «над схемой реализации необходимо еще потрудиться».

Город Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Московские власти в обозримые 3 года хотят приумножать ритмы возведения социального жилища в городе Москва, рассказал первый заммера Города Москва Владимир Ресин на конференции в пятницу.

В.Ресин сообщил, что считает самым основным достижением московского стройкомплекса за 20-летний момент то, что «до половины воздвигаемого жилища сообщается под муниципальные платформы очередникам, переселенцам из пятиэтажек и многодетным семьям».

«Я полагаю, что это основное, что эти годы Город Москва стала социальным мегаполисом, где очень много интереса уделяется заключению социальных вопросов», — отметил он.

В.Ресин заявил, что в 2007 году в городе Москва по социальным платформам было сконструировано 2 млрд 544 млн. 200 кв. километров жилища. В 2016 году, согласно его заявлению, ожидается взвести 2 млрд 584 млн. кв. километров социального жилища, и 187 особняков для многодетных семей.

Со слов В. Ресина, во время с 2009 по 2011 годы Московские власти будут «приумножать ритмы возведения социального жилища».

«В обозримые 3 года в Москве будет сконструировано около 8 млрд кв. километров социального жилища», — рассказал В.Ресин.

Также, глава московского стройкомплекса сообщил о сооружении муниципальных субъектов соцкультбыта. Согласно его заявлению, в 2018 году в городе Москва будет 100 детсадов, 22 общеобразовательных школы, 50 физкультурно-оздоровительных комплексов.

Якутск. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Работники Основного следственного регулирования и УБЭП ГУВД Свердловской области вместе с ГУ МВД РФ по УрФО в субботу перешли к обыскам в помещении районного социального перемещения «Наш дом — наш город» в Якутске.

Как уточнил агентству «Интерфакс-Урал» управляющий отдела связи с общественностью ГУВД Свердловской области Валерий Подгорелых, работники органов внутренних дел работают в масштабах раньше взволнованного криминального дела по ч. 4 ст. 160 УК РФ (предписание и употребление богатства).

«Дело было возбуждено в начале апреля 2008 года по прецеденту нелегальной реализации квартир. Например, речь в данном случае идет о здании трехэтажного садика на ул. Столичной, 46 и здании прежнего бара «Белый Хищник» на ул. Токарей. Субъекты были реализованы по стоимости около 18 млрд руб при рыночной стоимости около 65 млрд руб», — заявил В.Подгорелых.

Согласно его заявлению, оба субъекта были реализованы в начале октября 2004 года.

«Обыски в данной компании ведутся из-за того, что там могут располагаться бумаги, имеющие отношения к прецеденту реализации и прочие бумаги, имеющие значения по данному криминальному занятию. В эти секунды работники милиции изымают бумаги и компьютерное оснащение», — объяснил В.Подгорелых.

Город Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В 2007 году по муниципальным социальным платформам квартирные критерии сумели сделать лучше 38,7 млн. столичных семей, рассказал первый заммера Города Москва Владимир Ресин на конференции в пятницу.

«Также в учащенном порядке происходило обеспечение квартирными площадками 225 столичных многодетных семей с 5-ю детьми и не менее», — добавил он. Также, свежие квартиры приобрели 758 семей, которые имеют не достигших совершеннолетия детей-инвалидов.

Первый заммера также рассказал, что в прошлом году в городке были обрушены 334 квартирных дома, относящихся к группе пятиэтажек ломаемых серий, необычных и запасных зданий, совместной площадью 765 млн. кв. километров.

«Из этих зданий было переселено не менее 20 млн. семей. На их переселение было выделено не менее 1 млрд 100 млн. кв. километров жилища», — объяснил он.

Краснодар. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Траты бюджетов различного значения на сооружение субъектов технической инфраструктуры научно- технического парка Новосибирского Академгородка в 2008 году составят 889,5 млрд руб, рассказали агентству «Интерфакс-Сибирь» в отделе связи с общественностью обладминистрации.

И в том числе 388,5 млрд руб на эти задачи выделено из государственного расчета, 320 млрд руб и 181 млрд руб — из районного и муниципального бюджетов как следствие.

На территории Новосибирского Академгородка ожидается сооружение субъектов технопарка в области больших технологий. Так, в масштабах реализации первого раунда компании электроснабжения субъектов научно-технологического парка рассчитано сооружение подстанции «Академическая-1», сооружение и перестройка ряда субъектов снабжения водоснабжения и канализации, внедрение в строй свежих термических сетей, усиление и перестройка солнечный установки N2 ГУП «УЭВ СО РАН».

Как передавалось, сооружение первой очереди технопарка ожидается возвести в начале октября 2016 года, внешняя обработка кабинетов закончится в I квартале 2009 года. Все субъекты технопарка рассчитано ввести в работу до 2014 года. По подсчетам властей области, к 2012 году число компаний-резидентов добьется 200, и в том числе больших — 10, средних — 25, небольших — 165.

Томск. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — В Томском регионе Томской области создается коттеджный населенный пункт, который сумеет показать возможности передового деревянного жилищного строения, рассказал управляющий проекта Сергей Свободный.

«Дома там строят, не настолько быстро как надо — нас сбил мировой залоговый упадок. На данный момент мы сообщаем о стройке I квартала 64 отдела, из них 42 имеют владельцев», — заявил С.Свободный в четверг на конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Сибирь» в Томске.

Он заметил, что на данный момент сконструированы 3 дома, проходит сооружение на 20 отделах. Всего ожидается возвести 262 имения и социальный центр.

«Дом стоит приблизительно 25-30 млн. рублей. за кв. метр. У нас 3 технологии: из оцилиндрованного бревна, из склеенного бруса, каркасное здание. 4-я система — это прирученная рубка, однако она дорогая», — сообщил С.Свободный.

С его точки зрения, свежий населенный пункт может с течением времени стать центром деревянного архитектуры и плотницкого искусства в рамках страны.