Missiaspb.ru

Архив рубрики «Мастерская дизайна»

В обозримые 2 года с территории парка «Сокольники» будут выведены 25 посторонних организаций, рассказал «ИФ-Недвижимость» анонимный источник в городской администрации во вторник.

Он сообщил, что Московские власти спроектировали проект распланировки территории парка культуры и досуга «Сокольники», который подвергнется рассмотрению на совещании московского правительства в среду.

«Согласно плану, с территории парка в обозримые 2 года будут выведены 25 непрофильных организаций, а здания, которые они в настоящее время занимают, приноровят для потребностей парка», — заметил госслужащий.

Согласно его заявлению, из парка будут наряжены ООО «Винная столица» (ЗАО «Лоза»), использующее здания для сохранения и розлива спиртной продукции, колбасный цех ЗАО «Союзагросервис», 2 боевых части Министерства обороны РФ, АЗС № 152 ЗАО «Московская топливная компания» и прочие непрофильные компании.

«Их здания в будущем зайдут в работающий комплекс парка, а некоторые из них будут обрушены и их территории пополнят лесопарковую зону», — объяснил собеседник «ИФ-Недвижимость».

Также, он рассказал, что 8 организаций останется на территории «Сокольников».

«Среди них ГУП «Мостеплоэнерго», которое эксплуатирует сооружение газовой бойлерной, «Мосгортранс» с автобусной установкой, и автомобильная заправка, принадлежащая «АлЦеКо-Инвест» на Большой Оленьей улице», — уточнил анонимный источник в городской администрации.

Помимо этого, еще 18 общественно важных субъектов парка сохранят собственные функции. «Среди них церковный комплекс, 2-й Главный Военнослужащий тяжелый лазарет, библиотека им. Н. А. Некрасова, ясли-сад №2198 и детский психоневрологический пансионат № 26», — увидел собеседник «ИФ-Недвижимость».

Он сказал, что еще 4 субъекта будут адаптированы для сервиса парка.

Московские власти купят земельные отделы у области и возведут на месте Люберецких полей аэрации свежий регион на 10 млрд кв. километров жилища, рассказал «Интерфаксу» первый заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин в воскресенье.

Он сообщил, что исследование Люберецких полей аэрации и сооружение на их месте муниципального жилища будет в обозримые годы «субъектом номер 1» для Города Москва.

«В 2016 году мы рассчитываем возвести тут 0,5 млрд кв. километров социального жилища для столичных жителей, а это — тридцать процентов всей платформы муниципального социального возведения на 2009 год», — заявил В.Ресин.

При этом он заметил, что всего на данном месте Город Москва рассчитывает возвести 10 млрд кв. километров жилища.

«Мы получим тут отделы земли у области и будем делать город- спутник Города Москва, в зависимости от размера 10 млрд кв. километров жилища», — уточнил первый заместителя мэра.

Согласно его заявлению, данный размер по собственной величине сравним с 2-мя Московскими Марьинскими парками.

В.Ресин гарантировал, что 1-ое празднование столичные жители справят в новом регионе в середине 2016 года.

Анонимный источник в стройкомплексе Города Москва рассказал «Интерфакс-Недвижимости», что свежий регион зайдет в состав Юго-Восточного управленческого округа столицы и, вероятнее всего, будет отнесен к региону «Некрасовский».

Как было сообщено раньше, исследование Люберецких полей аэрацией было общим планом Города Москва и Подмосковья, в процессе реализации которого на данном месте могло быть сконструировано 5 млрд кв.м. жилища, 3,5 млрд из которых намеревались возвести подмосковные власти.

Сейчас, в связи с свежими проектами Города Москва, город, судя по всему, будет осуществлять весь проект без помощи других, выкупив у области не только лишь ее масштабы, но и и особые отделы под сооружение еще 5 млрд кв м квартирных площадей. Так что, столичный размер возведения на Люберецких фонах будет удвоен.

Статистические данные по экономике США, которые будут размещены на текущей неделе, продемонстрируют будущее смещение в худшую сторону обстановки на рынке жилища, и еще одно повышение числа заказов на пособие по безработице, предсказывают специалисты, расспрошенные агентством Bloomberg.

Количество новостроек в Соединенных Штатах, как предполагается, понизилось в начале декабря на 2,7% -до 605 млн. в сезонном исчислении — самого малого значения с начала расчета этих данных в 1959 году. Число разрешений на сооружение, считающееся индикатором темпов возведения в ближайшее время, по выводам, также снизилось до небывалого максимума (600 млн.).

Североамериканские строй компании, рыночная стоимость которых понизилась на 76% за прошедшие 3 года, уменьшают расценки на дома в условиях небывалого числа лишений прав собственности, положенной при залоговом кредитовании. Бригада нового вице-президента США Барака Обамы хочет растратить порядка $100 млн на понижение кризиса в залоговой области.

«Число новостроек, и разрешений на сооружение, продолжат понижаться в 1-й половине 2014 г, — полагает младший плановик по североамериканским рынкам HIS Global Insight Найджел Голт. — В третьем полугодии вероятно повышение этих признаков на фоне усовершенствования обстановки на денежных рынках и сбережения невысоких прибыльных ставок».

Министерство торговли США разместит данные о сооружении зданий в начале декабря 22 февраля в 16:30 мск. В начале ноября данный уровень снизился на 21% — до 625 млн. зданий в сезонном исчислении.

По сценарию Государственной организации риэлтеров, реализации квартирной недвижимости в Соединенных Штатах уменьшатся в 2009 году на 29%. В 2016 г снижение, по прогнозу, составило 33%.

Строй компании обязаны снижать масштабы возведения и снижать расценки в связи со существенными размерами нереализованных зданий. По сведениям RealtyTrac Inc., число примеров лишения водительских прав собственности на жилище в начале декабря выросло на 41% сравнивая с аналогичным месяцем 2007 года.

Снижение расценок на жилище усложняет реализацию недвижимости собственниками. Стоимость жилища в 20 самых крупных городах США спустилась в начале октября минувшего года на 18%, что стало рекордным падением.

Понижение расценок на жилище и рост числа лишений прав собственности отрицательно воздействует на настроении представителей данной сферы. По сценарию специалистов, индекс делового доверия в строительной области, значение которого будет размещено 21 февраля, в данном месяце добился 9 пунктов, что считается рекордным максимумом.

Количество заказов на пособие по безработице на прошедшей неделе выросло на 543 млн. сравнивая с подъемом на 524 млн. неделей раньше, предсказывают специалисты. Число людей, продолжающих приобретать пособие, за семь дней с 5 по 10 февраля, как предполагается, увеличилось до 4,527 млрд человек с 4,497 млрд. Министерство труда США опубликует эти данные 22 февраля в 16:30 мск.

Во вторник североамериканские фондовые рынки перекрыты в связи с празднованием Дня Мартина Лютера Кинга.

20 февраля в Соединенных Штатах состоится инаугурация нового вице-президента страны Барака Обамы.

вице-губернатор

15 февраля 2009, 16:11

Смоленск. 15 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Стоимость жилища в Смоленской области, применяемая для расчетов с участниками государственных программ, понижена с 27,2 млн. до 24,25 млн. руб за кв. метр, сообщил вице- мэр района Лазарев на совещании в пятницу в Смоленске.

Так что, данный уровень снизился на 10,8%.

Заседание было посвящено разбору неприятностей, сопряженных с переселением жителей из обветшалого и запасного жилища. Решение о понижении стоимости жилища утвердило Минрегионразвития РФ.

Данный уровень применяется при расчетах со строй фирмами, участвующими в государственных программах переселения жителей из обветшалого и запасного жилища и снабжения квартирами военных, увольняемых в резерв. Его понижение делает активное участие строителей в этих программах менее оптимальным.

«Данный уровень понижен во всех регионах ЦФО (Главного государственного округа — ИФ), однако не так ощутимо, как в Смоленской области. Речь преимущественно проходит о разнице в 500-600 руб, у нас же понижение превосходит 10%», — заметил К.Лазарев.

По словам вице-губернатора, в основаниях такого решения нужно разобраться. «Не исключено, что случилась ошибка», — представил он.

«При этом Смоленская область все равно занимает не последнее, а 5-е с конца место в ЦФО по средней рыночной стоимости кв. метра», — добавил К.Лазарев.

ООО «РостСтройИнвест» отказалось от реализации проекта по сооружению гостиницы в картежной зоне «Азов-Сити», рассказал агентству «Интерфакс-Юг» глава совета Торгово-промышленной палаты Ростовской области по предпринимательству в области развлекательной индустрии и высокого бизнеса Анатолий Оганезов.

«РостСтройИнвест» дал в администрацию области утверждение о расторжении контракта аренды земельного участка в картежной зоне, заметил Н.Оганезов.

Согласно его заявлению, организация официально подкрепляет причину отказа от реализации проекта тем, что ее не организует положение оплаченного отдела, который располагается чересчур далеко от края моря — на дистанции 800 километров. При этом Н.Оганезов не ликвидировал, что настоящей причиной отказа от проекта стали проблемы с его финансированием в условиях финансового кризиса.

Напоминаем, что в начале июля 2008 года «РостСтрой»Инвест» сообщил о проектах возведения гостиницы на территории картежной зоны «Азов-Сити». Изначально организация намеревалась вкладывать в проект 280 млрд руб, позже планируемый размер вложений был повышен до 340 млрд руб.

«РостСтройИнвест» участвовал в состязании по реализации прав аренды земельных отделов в картежной зоне и обрел право аренды одного отдела площадью 1,5 километра сроком на 10 лет.

Размер строительства жилья в Беларуси в 2008 году повысился на 10,3% сравнивая с прошлым годом до 5,1 млрд кв.м, рассказали агентству «Интерфакс-Запад» в Государственном статистическом комитете (Белстат).

«Сконструировано более 60 млн. свежих квартир совместной площадью 5,1 млрд кв.м, что на 10,3% больше, чем в 2007 году», — заметили там.

В комитете отметили, что данный уровень составляет 99% к предположенному заданию на год.

И в том числе, в Брестской области введено 783,7 млн. кв.м (на 11% больше), Витебской — 511,4 млн. кв.м (на 10,5%), Гомельской — 687,8 млн. кв.м (на 10,8%), Гродненской — 609,6 млн. кв.м (на 4,1%), Минске — 1156,5 млн. кв.м (на 18,8%), Минской области — 943,5 млн. кв.м (5,3%), Могилевской — 454,2 млн. кв.м (на 8,2%)

«Прирост ввода совместной площади жилища снабжен, преимущественно, с помощью средств населения (2,4 млрд кв.м, либо 46,4% от совместного ввода жилища) и дотационных кредитов банков (как следствие 1,9 млрд кв.м, либо 37,6%)», — осведомили в Белстате.

«Для жителей, заключающихся на учете нуждающихся в усовершенствовании квартирных требований, сконструировано около 43 млн. квартир совместной площадью 3,1 млрд кв. м, либо 60,6% от совместного ввода по республике, и в том числе в многоквартирных домах в городах — около 2 млрд кв.м», — заметили там.

«В аграрных городах и небольших муниципальных поселениях введено в использование около 2 млрд кв.м совместной площади жилища, либо 38,1% от совместного ввода по республике», — резюмировали в Белстате. «И в том числе в аграрной территории — 1,5 млрд кв.м», — уточнили там. «В аграрных организациях введено в действие 7,6 млн. квартирных зданий, квартир, либо 100,5% к заданию на год», — добавили в комитете.

По его данным, в агрогородках, предположенных к вводу в 2008 году введено в использование 1,7 млн. квартирных зданий, квартир совместной площадью 157,9 млн. кв.м. На строительство жилья в агрогородках применено Br225,9 млн вложений, рассказали в «Белстате».

По его информации, в 2008 году на сооружение квартирных зданий применено Br6,4 трлн вложений, что составило 17,9% к их совместному размеру и на 20,9% превзошло уровень 2007 года.

Сооружение технической инфраструктуры проводится на площади промышленно-логистического парка «Толмачево» (ПЛП «Толмачево») в Новосибирской области, рассказывает пресс- работа обладминистрации.

Базовое оплачивание проекта проводится из районного расчета. Сейчас подготовлен Ведущий план первой очереди стройки, проведены технические исследования для компании возведения инфраструктуры, пишется в известии.

Проектом учтено сооружение эстакады для прохода через Ж/Д трасса, которая объединит северную и южную части индустриальной зоны; проводится сооружение первой и 2-й очередей Ж/Д сети. Помимо этого, проведены работы по проектированию и сооружению электросетевых субъектов, смонтировано не менее 200 опор Линия; сконструировано не менее 3,8 млн. м газопровода большого давления; проходит взаимодействие подкладки линии связи до промышленно-логистического парка для снабжения субъектов парка телефонной связью и доступом к сети.

Раньше было сообщено, что сооружение проводит организация (агент) «Евразия логистик». Организация рассчитывает сооружение пакгаузных мощностей большой площадью 850 млн. кв.километров. В числе настоящих программ ПЛП «Толмачево», которые располагаются в стадии разработки — проект компании «ИммоРосИндастри» по образованию своего логистического блока, проект ООО «ПНК-2», проект турецкой компании Anadolu Cam Sanayii A.С., которая помещает на данной территории ПЛП автозавод по изготовлению стеклотары.

Парк располагается на территории около 2 млн. гектаров. Теория образования ПЛП «Толмачево» подразумевает 10-15 лет изучения, суммарный размер вложений в планы составит не менее 14 млн руб.

Кроме личных вложений в производственные и логистические комплексы, проект также включает сооружение Ж/Д сети длиной 47 км и сети авто дорог с 4 двухуровневыми развязками длиной 113 км, сооружение контейнерной площадки. В масштабах проекта — сооружение 3 млрд кв. жилища для снабжения жизнедеятельности ПЛП.

Ростовская область в 2008 году повысила сравнивая с 2007 годом размер квартирного кредитования на 37% — до 11 млн 246 млрд руб, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» зам. министра территориального формирования, архитектуры и градостроительства Ростовской области И.Далаксакуашвили.

Согласно его заявлению, количество сделанных залоговых кредитов в 2016 г повысилось сравнивая с 2007 годом на 53% — до 14 млн. 781 займа.

«Необходимо подчеркнуть, что Ростовская область в ноябре-декабре минувшего года существенно понизила масштабы квартирного кредитования», — отметил И.Далаксакуашвили.

Он также уточнил, что безоговорочным лидером считается Северо-восточный банк Сбербанка РФ, выдавший 11 млн. 844 квартирных займа. На 2-ом месте -ВТБ-24, выдавший 1,060 кредитов. В числе лидеров также банки Центр- Инвест (729 кредитов), Донской народный банк (357 кредитов).

Также, И.Далаксакувшвили заметил, что в начале декабря минувшего года на территории Ростовской области квартирные суммы вручали Юго- Восточный банк Сбербанка РФ, ВТБ-24, Донской народный банк.

Ячеистый ритейлер «Евросеть» возглавил перечень наиболее растущих отдельных организаций мира, каждый год печатаемый аудиторской организацией Deloitte, а продовольственный ритейлер «Феррит» занял четвертую строку хит-парада.

Насколько можно судить исходя из изучения Deloite, размещенного на текущей неделе, «Евросеть» и «Феррит», в течение заключительных 5-и лет демонстрировали ежемесячный ритм повышения реализаций на уровне 108,5% и 86,5% как следствие. По этим данным отечественные отдельные сети были на уровне исландского концерна супермаркетов престижной одежды Baugur и североамериканской Эпл Inc.

В свежий рейтинг Deloitte 250 самых крупных ритейлеров мира по размеру выручки вошли «Эльдорадо» (134-е место) и «Феррит» (207-е место). Очутившиеся в данном перечне в первый раз в 2016 г «Евросеть» и X5 Retail Group улучшили собственные позиции. Так, «Евросеть» возвысилась с 229-го места на 141-е, а Х5 — с 191-го на 152-е.

Возглавили перечень североамериканская Wal-Mart, прибыль которой в 2007 году составила $378,8 млн, за ней следуют французский отдельный великан Carrefour, британская сеть Tesco и германский автоконцерн Metro Group.

Создатели изучения выделяют, что до последних дней благодаря большим расценкам на нефть, создавшим хороший финансовый климат, отечественная отдельная промышленность развивалась весьма большими ритмами. «Иностранным ритейлерам представлялись в особенности интересными невысокая зарегулированность отечественного отдельного рынка, большой спрос и немощная конкуренция со стороны региональных игроков», — выделяют в Deloitte. Прямо за мировым мировым кризисом, который привел к замедлению повышения отечественной экономики и сильному падению стоимости активов, ритейлеры начали чувствовать проблемы с рефинансированием задолженности.

Новониколаевск в 2009 году, по предварительной информации, рассчитывает ввести в строй около 600 млн. кв. километров жилища, рассказал градоначальник Владимир Городецкий корреспондентам в пятницу.

«Как правило истинный план создается к концу марта, когда проходят собеседования со всеми застройщиками. Мы пока видим настоящий ввод около 600 млн. кв. километров. Однако это далеко не полностью. Нам принципиально, чтобы люди не были преданными. Очень многие дома, может, лучше пока не начинать, а достроить открытые и перенаправить строителей», — заявил он.

Как было сообщено, Новосибирская область по результатам 2008 года ввела в строй 1 млрд 382,5 кв. километров жилища, на Новониколаевск из них нужно 1 млрд 26 млн. кв. километров.

Так что, размер строительства жилья в 2009 году в столице Сибири может уменьшиться на 40%.

В.Городецкий также рассказал, что, по сведениям на начало года, в Краснодаре размер неполного строительства жилья составил 3 млрд 50 млн. кв. километров.

«Сооружение в различной ступени — где-то котел, где-то ремонт (дома — ИФ) проходит. Наша цель — отыскать решение. Поскольку в данном жилище есть денежные средства игроков на бирже форекс, мы отрабатываем механизмы с застройщиками. Все равно данный дом будет сконструирован, основное — чтобы в масштабах соглашений, которые записаны между инвесторами и застройщиками», -отметил градоначальник.