Архив рубрики «Интересное»
Медведев подписал законопроект, дающий небольшому и среднему бизнесу превосходство при приобретении арендуемой госнедвижимости
Город Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС — Вице-президент РФ Д. Медведев подписал государственный законопроект «Об отличительных чертах отчуждения неподвижного богатства, располагающегося в федеральной собственности объектов России либо в городской собственности и арендуемого объектами низкого и среднего бизнеса, и о внесении перемен в некоторые законодательные акты России», рассказала в четверг пресс-служба главы страны.
Подписанный законопроект был одобрен Государственной думой 4 августа и принят Ответом Федерации 11 августа 2008 года.
Законодательством учитывается оказание субъектам низкого и среднего бизнеса предпочтительного права покупки арендуемого ими богатства при его возмездном отчуждении из федеральной собственности объекта РФ либо городской собственности.
Реализация предпочтительного права вероятна если соблюдать условие, что объекты низкого бизнеса считаются съемщиками такого богатства на протяжении 3-х и не менее лет, должным образом уплачивают арендную оплату и площадь арендуемых зданий не превосходит максимальные значения, поставленные законами объектов РФ. При этом, если до 1 февраля 2009 года обозначенные законы объектов РФ не будут приняты, будет использоваться максимальное значение площади арендуемого здания, поставленное правительством РФ.
Выкуп арендуемого богатства должен реализоваться без выполнения продаж по стоимости, равной его рыночной стоимости, некоторой свободным оценщиком. По выбору арендатора вероятна плата получаемого богатства в долг в краях времени, поставленного законами объектов РФ, но в случае, если до 1 февраля 2009 г. такие законы не будут приняты, — нормативным актом правительства РФ. Скидка предпочтительного права покупки арендуемого богатства не разрешается.
Расположения государственного законопроекта, предусматривающие реализацию обозначенного предпочтительного права, работают до 1 августа 2010 года.
Санкт-Петербург до конца 2008г найдет оценщика муниципального богатства для следующей приватизации
Петербург. 15 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Администрация Петербурга до конца 2008 года найдет на состязательной базе организацию, которая будет вести платную оценку арендуемого сейчас богатства для следующей приватизации, рассказал глава совета по управлению муниципальным богатством Санкт-Петербурга Игорь Метельский на конференции в агентстве «Интерфакс Северо- Восток» в субботу.
Он заметил, что 4 сентября вступил в силу государственный законопроект «Об отличительных чертах отчуждения неподвижного богатства, обретающего в госсобственности объектов РФ либо в городской собственности и арендуемого объектами низкого и среднего бизнеса», по которому предпочтительное право выкупа зданий будет у низкого и среднего бизнеса. Бизнесмены могут сами направиться в КУГИ с утверждением о стремлении пользоваться правом предпочтительного выкупа во время с 1 февраля 2009 года по 1 июля 2010 года, либо ожидать от КУГИ предложения купить арендуемое здание.
По государственному закону, выкуп арендуемого имущество должен реализоваться без выполнения продаж по стоимости, равной его рыночной стоимости, некоторой свободным оценщиком.
С собственной стороны правительство Санкт-Петербурга готово привнести в законодательное собрание города законодательный проект, устанавливающий порядок и критерии выкупа зданий. КУГИ сформировал и увязал с профильными советами позицию, по которой объем здания не в состоянии превосходить 500 кв. м., но плата должна быть сделана на протяжении 2-ух лет.
И.Метельский добавил, что установлены характеристики зданий, которые не пригодны приватизации. Это высокодоходные здания, размещенные на центральных трассах, имеющие вход с улицы, строения, которые по генплану учтены для пробивки улиц, здания социальной тенденции — столовые, булочные, монтаж обуви и прочие, и те, где будут находиться бизнес-инкубаторы. Список этих зданий составит приблизительно 20% от всех арендуемых площадей.
«Данный ресурс будет делиться в аренду на аукционах», — заметил глава КУГИ.
Согласно его заявлению, сейчас КУГИ заключено 17 млн. соглашений аренды, совместная площадь — 3,2 млрд кв.м.
И.Метельский побеспокоился ответить, какой размер средств обретет городской расчет после приватизации муниципального богатства, отметив лишь, что «выпадающих заработков у города не будет, в связи с тем что в управлении КУГИ останутся высокодоходные площади на центральных трассах».
Дело о нелегальной мансарде дома Пастернака возвращено на анализ в трибунал первой инстанции
Город Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В четверг Государственный арбитражный трибунал Столичного округа отложил решение Столичного арбитражного трибунала, утолившего иск о признании права собственности ЗАО «Тирг» на мансарду, нелегально увеличенную над зданием 3 в Оружейном проулке, где появился на свет Борис Поручейник.
Как рассказывает журналист «Интерфакс- Недвижимость», в процессе судейского совещания заявитель – руководитель юридического регулирования Москомнаследия О. Решетникова – сообщила, что в 2002 году ЗАО «Тирг» нелегально основал мансардный этаж в жилище №3 в Оружейном проулке. Она заметила, что сооружение считается «субъектом цивилизованного наследства областного значения».
«Эти работы не были согласованы с советом по цивилизованному наследству Города Москва. Но, по государственному закону № 73 и закону г. Города Москва № 26, все работы, проводимые на субъектах цивилизованного наследства должны проходить взаимодействие с органами по охране цивилизованного наследства», — отметила она.
Согласно ее заявлению, в итоге нелегальных действий ЗАО «Тирг», монументу был отмечен существенный вред. Рубка мансардного этажа привела, например, к искажению первичного вида строения и к повышению его размера.
«Мы полагаем, что при выявлении на здании нового размера Арбитражным трибуналом не был предусмотрен его статус субъекта цивилизованного наследства областного значения. Также, Москомнаследия не был привлечен к судейскому заседанию в роли 3-го лица», — рассказала она.
В заключение О.Решетникова сообщила, что совет по цивилизованному наследству Города Москва будет достигать того, что бы дом Пастернака был «дан в начальное положение».
«Субъекты цивилизованного наследства должны сохраняться в том виде, в котором они были установлены на службу охраны», — добавила она.
К тому же, представитель со стороны ЗАО «Тирг» в собственном представлении сообщила, что в 2002 году данная организация выполняла не реконструкцию строения, но вела неотложные противоаварийные работы.
«Если б не сделали бы этих работ, крыша бы рухнула», — заметила она.
Адвокат компании «Тирг» Геннадий Вакс рассказал, что ЗАО «Тирг» приобрело разрешение в дирекции одного клиента на противоаварийные работы на кровле строения.
Также, он указал, что рубка мансардного этажа была сделана не в 2002 году, но в 2007, когда данная площадь пребывала в своей собственности ООО «Консул-М».
«Мы полагаем решение Арбитражного трибунала аргументированным и не доступным отмене», — заявил адвокат.
Государственный арбитражный трибунал Столичного округа постановил «упразднить решение Столичного арбитражного трибунала и дать дело на свежее анализ в такой же Арбитражный трибунал».
В разговоре с корреспондентами Г. Вакс сообщил, что право собственности ЗАО «Тирг» на мансарду «совершенно легально и законно». С его точки зрения, это дело «зря изменять в Арбитражном суде Города Москва».
Руководитель отделения законный экспертизы Москомнаследия Борис Гавриленко отметил, что Москомнаследия совершенно довольно решением трибунала. Он также заявил, что отныне Москомнаследия сумеет обосновать в суде, что мансардный этаж был построен не в 2007 году, а конкретнее в 2002 году.
Б.Гавриленко заявил об истории вопроса.
«В начале января 2002 года ЗАО «Тирг» приобрело 15 кв. километров в составе субаренды на 3-ем этаже строения в Оружейном пер., д. 3. Через несколько лет после этого ЗАО «Тирг» не увязало с уполномоченными органами правительства Города Москва выполнение ремонта на этом отделе. На самом деле, эти была перестройка, в итоге которой площадь с 15 кв. километров выросла до 272,7 кв. километров», — заявил он.
Согласно его заявлению, для того, что бы оформить эту площадь в собственность, ЗАО «Тирг» отправило извещение в Департамент богатства Города Москва.
«Департаментом богатства не было решено о наделении ЗАО «Тирг» правом собственности на эту площадь, но организация направилась в Арбитражный трибунал Города Москва, который снабдил ЗАО «Тирг» данными правами», — заметил Б.Гавриленко.
Он также указал, что исполнение работ на объекте-памятнике открылось топорным несоблюдением, так как ЗАО «Тирг» не приобретало поручения на их выполнение, не продемонстрировало предназначенную документацию на взаимодействие.
«Монументу отмечен вред в качестве перемены его строительного, пластического размера. На субъекте повышен размер монумента, что привело к повышению нагрузок на несущие системы строения. Сооружение может упасть. Слава всевышнему, что этого не случилось до сегодняшнего дня», — добавил он.
В Ивановской области нацелено в трибунал криминальное дело…
Иваново. 24 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Ивановской области в пятницу нацелено в трибунал криминальное дело в отношении заместителя руководителя департамента землепользования и естественных ресурсов Ивановской области, осуждаемого в совершении 5-и моментов жульничества и одного покушения на жульничество, рассказала «Интерфаксу» пресс-аташе облпрокуратуры Валентина Кручинина.
Со слов пресс-секретаря, следствие считает, что зам. руководителя департамента Олег Чигаракин вместе с консультантом отделения по управлению земельными источниками Александром Мазуриным устроили беззаконную модель взимания денежных средств с жителей, которые направлялись за получением уточнения соглашений аренды земельных отделов.
«Еще в 2006 году распоряжением правительства РФ аннулирована потребность выполнения операции такого уточнения, но, работники департамента, воспользовавшись тем, что жители не могли знать законных нюансов, возобновляли брать у заявителей бумаги за будто бы нужное взаимодействие, принимаемое их подписями. Бумаги они придерживали у себя от недели до месяца и при послании заявителей за бумагами предоставляли оплатить за взаимодействие сумму от 10 млн. руб до 200 млн. руб», — сообщила она.
В.Кручинина отметила, что в 5-и вариантах жители договорились с условиями и дали денежные средства, но в одном случае, когда депутаты попросили 200 млн. руб, заявитель взял контракт аренды и отложил прямо для регистрации в распоряжение юстиции.
Удмуртия в 2009-2013годов рассчитывает отправить на аграрные дороги не менее 21 млн руб
Ижевск. 22 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Подготовку проекта республиканской целевой платформы «Сведение в нормативное положение аграрных авто дорог Вотской Республики (2009-2013 годы)» ожидается завершить к сентябрю 2008 года, пишется в послании пресс- службы главы и правительства республики.
В итоге реализации данной платформы за 5 лет будет дано в нормативное положение не менее 1,6 млн. км аграрных авто дорог.
«На эти задачи будет нацелено 21 млн 88 млрд руб, и в том числе из государственного и республиканского бюджетов по 10,5 млн руб, 88 млрд руб — из бюджетов городских образований», — конкретизируется в послании.
Приблизительно реализация платформы будет реализоваться в 2 раунда: первый раунд — 2009-2011 годы, 2-й раунд — 2012-2013 годы.
«Первый раунд включает исполнение событий в масштабах выделенной подпрограммы «Автодорога к школе», основная цель которой — обеспечение безопасной и верной транспортировки аграрных подростков к тренировочным заведениям. В итоге проведения подпрограммы в нормативное технологическое положение будет дано 539 км аграрных авто дорог, по которым проходят маршруты школьных автобусов», — пишется в послании.
К 2013 году длина сети авто дорог совместного использования в Удмуртии вырастет на 1,604 млн. км и составит 7,565 млн. км
Администрация Сахалинской области рассчитывает воскресить сооружение социального жилища
Южно-Сахалинск. 18 сентября. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — На Сахалине в 2016 году стартует сооружение социального жилища, рассказала руководитель районного департамента возведения Ирина Ивашова.
Это сооружение будет главным курсом облпрограммы «Формирование глобального строительства жилья на 2006-2010 годов. и на момент до 2015 г.», заметила она на еще одном совещании политклуба «За полезное партнерство», на котором планируют представители общественно-политических партий и бизнеса.
Е.Ивашова резюмировала, что в прошлые годы принятая облпрограмма не решила неприятность доступности и массовости жилищного строительства в районе. Рост расценок на жилище на второстепенном рынке в Южно-Сахалинске в 2014 г возвысился с 50-60 млн. руб за 1 кв. м до 80 млн. руб.
В то же самое время положение самого жилища на второстепенном рынке, согласно ее заявлению, оставляет желать лучшего. «Около 11% квартирного фонда района располагается в обветшалом и запасном пребывании (по РФ — 3,2%); около 18% населения области живет в дряхлых и запасных жилищах (по РФ — приблизительно 2%). В Сахалинской области один из наиболее больших признаков обветшалого и запасного жилища в России», — заметила Е.Ивашова.
Она сообщила, что раньше районные власти старались сами решать данную неприятность с помощью облпрограммы по переселению людей из обветшалого жилища в квартиры, купленные с помощью средств облбюджета и расчета муниципалитетов на второстепенном рынке. Кроме Южно-Сахалинска данную платформу удалось осуществлять в ряде участков района.
«А после безудержного нефтегорского землетрясения (на юге Сахалина) в 1995 г. была пересмотрена в сторону повышения сейсмика для построек и зданий. В конечном итоге у огромного числа построек, и в том числе тех, куда были переселены люди из обветшалого жилища по названной платформе, недостаток по сейсмостойкости оказался в 2-3 балла», — объяснила Е.Ивашова.
Она заметила, что по оценке экспертов, произведенной в 1996 г., лишь для сейсмоусиления жилища района в расценках тех пор нужно было 134 млн руб.
Она также рассказала, что в 2016 г услугами ипотеки банков пользовались всего около 900 сахалинских семей, тогда как в очереди стоят 25 млн. семей, живущих в запасном и обветшалом жилище. 70% живущих вчера в запасном жилище — молодежь.
«Ипотека для многих сахалинцев — чересчур дорогостоящее наслаждение, кроме того банки предоставляют залоговые суммы лишь на покупку жилища на второстепенном рынке, что также ведет к повышению цен на жилище», — добавила управляющий департамента возведения.
В связи с этим, согласно ее заявлению, обладминистрация в 2018 году занесла коррективы в облпрограмму глобального строительства жилья, которые приняла облдума.
Главная мысль поправок — сооружение социального городского жилища под переселение из обветшалого и запасного жилфонда и для решения квартирного вопроса бюджетников. Стоимость платформы — 12 млн руб до 2015 г.
В 2009 г. из облбюджета на эти задачи будет выделено 900 млрд руб, плюс еще 240 млрд руб район рассчитывает получить из государственного расчета, также средства вложат муниципалитеты.
В 4-х участках района прошли состязания на сооружение первых зданий социального жилища, оглашен конкурс на сооружение подобных 3-х 9-этажных зданий в Южно-Сахалинске. По словам Е.Ивашовой, сооружение социального жилища кроме демографических и профессиональных вопросов позволит также понизить стоимость кв. метра на рынке.
«Вчера в области есть монополия платного жилища, потому расценки на него раз в год продолжают безосновательно увеличиваться. Когда будет, как альтернатива, социальное сооружение, расценки на квартиры рухнут», — полагает она.
Азербайджан исследует предложения об инвентаризации и определении рыночной расценки недвижимости
Контейнеру. 23 августа. ИНТЕРФАКС-АЗЕБАЙДЖАН — Работа федерального списка неподвижного богатства Азербайджана исследует предложения о системе инвентаризации и определения рыночной стоимости неподвижного богатства, рассказали агентству «Интерфакс-Азербайджан» в работе.
«В масштабах проекта «Запись неподвижного богатства», финансируемого Мировым банком, специалисты приготовили аналитический доклад о системе инвентаризации и определения рыночной стоимости неподвижного богатства, и советы по ее приведению в соответствие со эталонами Евросоюза. Сейчас мы исследуем данный доклад», — заявил представитель службы.
Также, подготовлены методичные элементы по выполнению инвентаризации и оценке рыночной стоимости. Например, ожидается, что каждому субъекту недвижимости будет предписан описной (кадастровый) номер. Исправление его стоимости будет производиться при решении сделки с подобным субъектом.
Как передавалось, Совет начальников ВБ в начале марта 2007 года принял оказание Азербайджану займа размером $30 млрд на реализацию проекта «Запись неподвижного богатства». Цель проекта — снабдить качественную, иллюзорную и действенную технологию регистрации неподвижного богатства. Еще $8 млрд на реализацию проекта выделит правительство Азербайджана.
Проект состоит из 4 элементов: регистрации неподвижного богатства, что снабдит не менее действенные услуги заказчикам в сфере регистрации прав собственности и использования автоматических систем и услуг в режиме on-line; усовершенствования регулирования федеральной собственностью; использования тригонометрических нововведений, нанося на карту и кадастровые данные для автоматической регистрации собственности и систем регулирования федеральной собственности. 4-м компонентом считается выполнение тренингов.
В Санкт-Петербурге доставлен в больницу 2-й участник голодовки преданных дольщиков
Петербург. 24 августа. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В Санкт-Петербурге в пятницу доставлен в больницу еще один участник голодовки преданных дольщиков, рассказал «Интерфаксу» представитель активной компании.
«Только-только от нас на «быстрой» увезли 54-летнюю девушку. Она тянулась по коридору, потеряла сознание и снизилась», — заявил собеседник.
Согласно его заявлению, к акции примкнули еще 2 человека, так что, в голодовке в настоящее время участвуют 9 человек.
Акция проходит в кабинете муниципального «Яблока».
Как передавалось раньше, в четверг с диагнозом «гипертонический криз» в клинику была доставлена одна из участниц голодовки.
Голодуха стартовала во вторник, ее участники требуют встречи с губернатором Санкт-Петербурга Валентиной Матвиенко.
К тому же мэр Санкт-Петербурга обещала дольщикам участие и рекомендовала направиться в особую комиссию при правительстве города под управлением вице-губернатора Елены Косткиной.
Медведев утвердил перемены в законопроект о ветеранах, нацеленные на совершенствование квартирных требований ветеранов Великой Российской
Город Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС — Вице-президент РФ Д. Медведев подписал законопроект «О внесении перемен в публикации 4 и 232 Государственного законопроекта «О ветеранах», рассказали «Интерфаксу» в четверг в отделе связи с общественностью Кремля.
Данный законопроект был одобрен Государственной думой 5 августа 2008 года и принят Ответом Федерации 11 августа 2008 года.
Государственный законопроект нацелен на выполнение указа главы от 7 июня 2008 г. … 714 «О снабжении квартирами ветеранов Второй мировой войны 1941-1945 годов».
Законодательством учитывается привнести перемены в порядок расчета размера средств, предположенных в Государственном фонде компенсаций бюджетам объектов РФ на реализацию представленных органам федеральной власти объектов Отечественной прав по усовершенствованию квартирных требований ветеранов Второй мировой войны.
Председатель Государственной думы убежден, что утвержденные главой коррективы в законопроект о ветеранах позволят снабдить всех участников ВОВ квартирами к 2010 году
Город Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС — Перемены в законопроект о ветеранах, утвержденный в четверг главой РФ Д. Медведевым, выполняет критерии для снабжения заслуживающим квартирами всех ветеранов Второй мировой войны к 2010 году, полагает глава Государственной думы Борис Грызлов.
«Законопроект выполняет критерии для того, что бы квартирный вопрос для наших ветеранов был полностью постановлен в 2010 году. С такими инициативами играли и В. Путин, и Д.Медведев. Данная цель воспроизведена в указе главы, записанном в сутки инаугурации Д.Медведева 7 июня 2016 года», — цитирует слова председателя нижней палаты отечественного конгресса пресс-служба Государственной думы.
Со слов Б.Грызлова, совершенствование требований жизни ветеранов — один из приоритетов работы парламентариев.
«Когда законодательный проект проходил рассмотрение в Госдуме, то и в 1-м, и в третьем, и в 3-ем чтениях он был поддержан парламентариями единодушно. Это выделяет особенную социальную значимость законопроекта, которая явна для всех фракций, явна для всех жителей страны», — заметил председатель.
Согласно его заявлению, в 2008 году на реализацию законопроекта в государственном расчете учтено около 9 миллионов руб, но суммарный размер средств государственного расчета, которые понадобится дать в районы, превзойдет 35 миллионов руб
Законодательный проект о поправках к закону «О ветеранах» был внесен в Госдуму 9 июля 2008 года парламентариями Б.Грызловым, Но.Исаевым, Ф.Клинцевичем, Н.Ковалевым, Е.Федоровым, подчеркивает пресс-служба.
После согласия парламентариев Государственной думы и членов Совета Федерации, 23 августа он был подписан главой страны.