Missiaspb.ru

Архив рубрики «Интересное»

Петербург.15 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Факультет Генплана Санкт-Петербурга продемонстрировал на градостроительном совете города поправленный проект многоэтажного распорядка, социальные слушания по которому стартовали в пятницу.

Как уточнил, выступая на совете, создатель проекта, управляющий одной из мастерских факультета Борис Николащенко, в «работе над оплошностями мастера предприняли попытку избежать «всплесков высоты» и достичь однородного повышения пределов многоэтажной стройки от центра к закоулкам».

Он объяснил, что «всплески высоты» были в начальном виде проекта распорядка, одобренного правительством Санкт-Петербурга. «Мы предприняли попытку поправить данный ландшафт», — заявил Б.Николащенко.

Он отметил, что, работая над дефектами проекта распорядка, мастера сравнили главные строительные доминанты города (Стрелка Васильевского острова, Исаакиевский храм, Адмиралтейство, Петропавловская крепость, Смоляной храм и Александро-Невская лавра) с основными трассами, создающими «зрительные коридоры» (Невский, Суворовский, Каменноостровский, Столичный проспекты).

«При наложении мы и приобрели зрительные места, которые подлежат охране», — заявил он.

Также, согласно его заявлению, в многоэтажном распорядке учтены так именуемые «многоэтажные кластеры», ограничения в которых могут существенно различаться от высоты фоновой стройки: к примеру, аллювиальные территории на Васильевском полуострове либо Заневская площадь Ладожского вокзала, где при фоновой стройке до 90 м. вероятно возникновение построек высотой 150 м.

Рецензенты в общем утвердили исправление проекта распорядка, а рекомендовали Б.Николащенко еще его подвергнуть доработке. Совместное соображение насчет этого сказала глава совета по федеральному применению и охране монументов Религия Дементьева. «Работа методически верная, а сыровата», — заявила она.

Новосибирск. 23 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ — несколько больших бизнес- центров, в числе которых офисный комплекс Green House, интернациональный торговый центр «Микролит» и бизнес-центр «Олимпик-плаза», раскроются в Новосибирске до конца 2008 года.

Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в ООО «Группа компаний «Зеленые листья» (создает комплекс Green House), работы по строительству строения располагаются в последней ступени, и в начале октября 2014 г центр ожидается ввести в работу.

Совместная площадь комплекса составляет 6,655 млн. кв. километров, из них около 4 млн. кв. километров будет отдано в аренду под кабинеты. Якорным арендатором будет торговый банк «Южный океанской маршрут».

Также, до конца года будет введен в работу интернациональный торговый центр «Микролит». Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в администрации центра, это будет первый в городке комплекс с кабинетами класса «Но». Совместная площадь строения составляет 20 млн. кв. километров, из них в аренду под кабинеты будет отдано 5,177 млн. кв. километров.

Одиннадцатиэтажный комплекс будет заключаться из коммерческих галерей класса люкс и офисного центра класса «Но» с автономной входной компанией. Многоуровневая (8 этажей) защищаемая автомобильная стоянка размещена через проезжую часть и объединена с комплексом скрытым переходом.

Еще один бизнес-центр класса «Но»- «Швербот Плаза» — также готовится к сдаче в 2018 году. Как подчеркивается в элементах компании-инвестора ООО «Вариант», 15-этажный комплекс, соединенный совместной концепцией, будет заключаться из нескольких коммерческих галерей и делового центра. Его совместная площадь составит не менее 18 млн. кв. километров. Рядом размещается 6-этажный защищаемый место для стоянки, нацеленный на 300 машиномест.

Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в консультационной компании MACON Realty Group (Новосибирск), на данный момент в Новосибирске суммарный размер офисных зданий составляет 446,5 млн. кв. километров. При этом 78% из них приходится на низкокачественные и переориентированные здания класса «С». Размер кабинетов класса «В» не превосходит 96,5 млн. кв. километров. Главные работающие субъекты в данном классе — бизнес-центры «Венский дом» (7,4 млн. кв. м), «Кубань-Кредит» (15 млн. кв. м). Кабинеты класса «Но» на рынке не показаны.

Город Москва. 18 сентября. ИНТЕРФАКС — Девелоперская организация MirLand Development Корпорэйшн в 1-м полугодии 2008 года обрела прибыль размером $3,06 млрд, что в 19 раз меньше уровня подобного времени минувшего года — $59,479 млрд, пишется в докладе компании.

Прибыль до налогообложения снизилась до $3,062 млн с $59,5 млрд. Большие характеристики минувшего года объясняются переоценкой стоимости 3-х программ, отданных в работу в 1-м полугодии 2007 года.

Финансы от аренды и регулирования недвижимостью MirLand повысились не менее чем в 2 раза — до $9,8 млрд с $4,3 млрд.

Стоимость активов компании в январе-июне выросли на 15% и добились $665,2 млрд.

Кошелек активов девелопера на 30 июля расценивается в $1,26 млн против $1,22 млн на начало 2014 г.

MirLand Development Корпорэйшн входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную бизнесмену Элизеру Фишману. Организация реализует на территории РФ планы по сооружению платной и квартирной недвижимости. Политика MirLand учитывает формирование сети торгово- развлекательных центров в отечественных регионах.

В начале декабря 2006 года MirLand провела IPO в сегменте других инвестиций Английской фондовой биржи и заинтересовала $293 млрд. В начале декабря 2007 года организация расположила на бирже Тель-Авива облигации на $62 млрд.

Нижний Новгород. 22 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Кредиторская задолженность по сооружению метромоста через Оку в Нижнем Новгороде составляет 1,5 млн руб, рассказал мэр Нижегородской области Валерий Шанцев.

«В настоящее время работы проводит большая подрядная организация с помощью своих обратных средств. Наш расчет пока не в состоянии отметить нужный размер финансирования на мост», — заявил В.Шанцев на совещании правительства области в среду.

Глава района заметил, что для закрытия задолженности к концу 2008 года правительство области рассчитывает, например, получить средства из государственного расчета.

«В 2018 году мы закончим сооружение метромоста», — заявил В.Шанцев.

Мэр также заявил, что в 2008 году на сооружение метромоста через Оку в Нижнем Новгороде из бюджетов различных значений ожидается отправить 6,94 млн руб.

Как передавалось, в Нижнем Новгороде несколько месяцев проводится сооружение метромоста, наложенного с авто дорогой. Мост через Оку выведет метро из заречной части города в альпийскую.

По оценке департамента автотранспорта Нижнего Новгорода, сейчас горьковский метро считается нерентабельным, в связи с тем что огромная часть пассажиров каждый день пользуются наземным автотранспортом в связи с потребностью двигаться из Заречья в центр.

Сооружение первой станции метро в альпийской части Нижнего Новгорода стартует в 2008 году, для чего на 2,5 года будет перекрыта для проезда автомобильного транспорта одна из центральных трасс города — улица Несладкого. Грядущая станция метрополитена «Нижегородская» свяжет заречную часть города с альпийской.

Сооружение метромоста, наложенного с автодорогой, ожидается закончить к 2010 году, после этого будут создаваться расклады к грядущей станции метрополитена. Всего на расширение возведения метрополитена (в том числе автодорожных раскладов) в 2008-2009 гг. из государственного и районного бюджетов на равных истоках ожидается отправить 14 млн руб.

Петербург. 15 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в субботу приступит к разбору дела о серии рейдерских захватов в городке.

Вчера Мосгорсуд продлил период нахождения под охраной основному фигуранту дела бизнесмену Владимиру Барсукову (Кумарину) до 29 ноября.

Раньше юрист В.Барсукова Сергей Афанасьев рассказал «Интерфаксу», что его подзащитный должен быть этапирован из Города Москва в Санкт-Петербург до 15 сентября. На протяжении всего времени ареста, как передавалось, В.Барсуков находился в столичном изоляторе «Флотская тишь».

Следственный совет при прокуратуре РФ раньше рассказал о передаче в трибунал дела о захвате бара «Питерский угол», принадлежащего ООО «Пушкинское», и субъекта, принадлежащего ООО «Супермаркет «Смольнинский».

При этом официальный дилер СКП Владимир Маркин отметил, что продолжается следствие криминального дела по прецеденту жульнических захватов квартир в Петербурге, которых, по сведениям последствия, было не менее 10-ти. Захваты недвижимости, как определило следствие, проводились криминальным обществом, сделанным В.Барсуковым, заявил В.Маркин.

Новосибирск. 24 августа. ИНТЕРФАКС — Россельхозбанк, развивающий технологию земельно-ипотечного кредитования, с начала 2014 г закончил 8 кредитных соглашений на сумму 213 млрд руб под заклад 18 млн. га земли, рассказал «Интерфаксу» глава руководства банка Юрий Трушин. Он участвует в рабочей поездке по Новосибирску в составе делегации, возглавляемой первым-вице-премьером РФ В. Зубковым.

Как думает глава банка, образование в РФ действенной системы земельно-ипотечного кредитования позволит снабдить полновесное втягивание в рыночный кругооборот земли и на данной базе существенно увеличить возможности сельхозпроизводителей по привлечению долговременных экономических ресурсов.

Ю.Трушин заявил, что развитие системы земельно-ипотечного кредитования считается одним из приоритетов федеральной политики формирования АПК.

Согласно его заявлению, в масштабах нацпроекта «Формирование АПК» в 2006-2007 гг. банк воплотил пилотные планы в 35 субъектах РФ. Он закончил 189 кредитных соглашений со 163 заемщиками разных организационно-правовых фигур собственности на совместную сумму не менее 6,6 млн руб под заклад 300 млн. га территорий аграрного предназначения.

В 2008 году банк продолжил данную работу. «В пилотном режиме мы начали целевое финансирование сельхозпроизводителей на получение земельных отделов из состава территорий аграрного предназначения под их заклад», — заявил Ю.Трушин.

«Пока, пока формирование земельной ипотеки удерживается несовершенством нормативной законный базы, стабилизирующей земельно- залоговые и соседние с ними отношения», — полагает Ю.Трушин. Согласно его заявлению, эксперты банка совместно с сотрудниками Минсельхоза РФ прорабатывают предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы земельной ипотеки.

Россельхозбанк на 100% принадлежит государству. Он считается одним из ведущих банков по кредитованию агропромышленного комплекса страны. Филиальная сеть банка состоит из 77 отделений и 1300 допофисов.

По результатам I квартала 2008 года банк занимает 5-е место по габариту активов в рэнкинге «Интерфакс-100», построенном «Интерфакс-ЦЭА».

18 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В скором времени в столице стартует перестройка строения одного из самых старых научно-исследовательских факультетов города ГУП «НИИМосстрой», рассказал первый заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин в процессе классического объезда в воскресенье.

«Данный факультет был основан еще Хрущевым. В настоящее время он обрел 2-ое дыхание. Мы его духовно, вещественно и на техническом уровне наращиваем», — заявил В.Ресин.

Он заметил, что «НИИМосстрой», сформированный в 1956 году, будет заниматься неприятностями муниципального возведения по всем фронтам: и жилище, и субъекты соцкультуры.

«Для повышения потенциала сотрудников этого факультета в него будут нацелены выпускники строй и финансовых высших Учебных Заведений, и мы рассчитываем привести численность экспертов Институт с 400 до 1000 человек», — объяснил В.Ресин.

Согласно его заявлению, научно-исследовательский факультет считается одной из основных организаций, которые контролируют качество строительно-монтажных работ.

«В скором времени работы этого факультета мы хотим использовать при сооружении субъектов в Сочи, и для восстановления Цхинвали в Северной Осетии», — уточнил В.Ресин.

Он сообщил, что в скором времени стартует перестройка строения факультета на улице Винницкая, дом 8.

«В данный момент у нас есть предназначенная документация, совместная площадь нового строения составит 65 млн. кв.м», — заметил В.Ресин.

К тому же, генеральный директор «НИИМосстрой» Владимир Устюгов рассказал корреспондентам, что благодаря интересу московского правительства факультет в последние годы обрел 2-ое дыхание.

«Он популярен не только лишь в Москве, но также и за ее лимитами. Факультет занимается всеми неприятностями возведения, начиная от подземного возведения, и заканчивая крышей строения», — объяснил В.Устюгов.

Согласно его заявлению, до конца года столичные строители приступят к перестройки основного строения Институт.

«Сооружение будет повышено на 2 этажа, и за 2-2,5 года мы рассчитываем закончить реконструкцию», — отметил В.Устюгов.

Город Москва. 15 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Первая очередь технологического перевооружения комбината крупнопанельного жилищного строения (ККПД) в Ростове-на-Дону, дочернего предприятия ЗАО «ИНТЕКО», раскрыта в субботу, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании.

Со слов собеседника агентства, на парадном событии по случаю ввода технологической линии находились: делегация администрации Ростовской области, первый заммера Города Москва Юрий Росляк, представители органов аккуратной власти Краснодарского края, мегаполисов Петербурга, Самары, начальники больших организаций стройкомплекса РФ и компании «ИНТЕКО».

Перестройка ростовского комбината — часть всеохватывающего подхода к изучению территорий с целью строительства жилья, реализуемого ЗАО «ИНТЕКО» в Ростовской области. в 2016 году дома новой серии «Р-н-Д», производимые ККПД, будут применяться при реализации крупного проекта строительства жилья «Восточные ворота» в Левенцовском регионе города Ростов-на-Дону. В отделе связи с общественностью припомнили, что демонстрация квартирного региона «Восточные ворота» прошла на 13-й Интернациональной выставке архитектуры и внешнего вида «АРХ Город Москва», прошедшей в начале мая в масштабах Первой Столичной Биеннале Архитектуры.

Сроки выполнения первого раунда перестройки комбината – 14 лет. Перевооружение предприятия ведется без приостановки изготовления в целях сбережения рабочих мест. По окончании перестройки на комбинате будет установлен особый автоматический порядок прогрева панелей при помощи компьютерной платформы, линии будут целиком автоматизированы, но применение полимерных матриц позволит модифицировать внешний вид фасадов и распланировку квартир. Инвестиции «ИНТЕКО» в первый раунд перестройки комбината составили порядка 1,5 млн рублей.

В квартирном регионе «Восточные ворота» ожидается строительство стандартных панельных зданий высотой от 15 до 19 этажей изготовления ростовского ККПД (до 80% от всей квартирной стройки) и многоэтажных зданий 20 и 24 этажей, сделанных по персональным проектам. В первый раз в областном плане будут проданы технологические решения, гарантирующие стойкость построек и исключающие нарастающие уничтожения при запасных картинах.

По плану строителей, квартиры в панельных жилищах серии «Р-н-Д» будут не менее доступны для населения, чем абсолютное большинство прочих услуг, показанных сейчас на рынке недвижимости, в том числе благодаря сокращенным площадкам, отвечающим работающим социальным общепризнанным меркам.

«Формирование строительной области и обеспечение действительно глобального, дешевого для всех оболочек населения строительства жилья нельзя без восстановления российской индустрии стройматериалов. Лишь переоборудование старых заводов и ввод свежих производственных мощностей позволят снабдить надежное формирование российской стройиндустрии, но население – подходящим квартирами», — заметила вице-президент ЗАО «ИНТЕКО» Ирина Батурина, выступая на процедуре.

К тому же Ю. Росляк заявил: «Когда мощны районы, грамотна и Россия. Там, где фиксируется межрегиональное партнерство, открываются свежие возможности и для формирования всей отечественной строительной промышленности».

Мэр Ростовской области Владимир Волос заметил, что благодаря модернизации комбината «растут и ритмы возведения, и качество: сборка, этажность».

Организация «Интеко» развивает разные назначения строй бизнеса, и в том числе подготовку материалов отделки и технологий для передних работ, изготовление цемента, панельное и единое жилищное строение, строительное конструирование и риэлтерские услуги. Стратегически важным курсом работы компании также считается образование и регулирование паевыми финансовыми фондами.

В 2006 году «Интеко» получила ЗАО «Комбинат крупнопанельного жилищного строения» в Ростове-на-Дону. В 2007 году ООО «ККПД-Инвест» (дочерняя организация ЗАО «Интеко») выиграло аукцион на право стройки ряда микрорайонов региона «Левенцовский» в Ростове-на-Дону.

Город Москва. 15 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Интернациональный аэродром «Шереметьево» избежал имущество от всех рисков на 14,5 млн руб в компаниях ОСАО «Ингосстрах» (РТС: INGS) и ЗАО «АИГ — страховая и перестраховочная организация», пишется в общем пресс-релизе организаций.

Застрахованы, например, строения, здания, оснащение на момент с 1 октября 2008 года по 31 сентября 2009 года от всех типов рисков. Часть участия при страховании богатства любого из состраховщиков составляет 50%. Контракт страхования богатства аэродрома предохранен облигаторными контрактами перестрахования.

Эти страховые компании 3-й год подряд делаются чемпионами состязания аэродрома.

Учредителем состязания выступил страховой брокер ООО «Аон Рус — страховые брокеры». Всего в состязании принимали участие 4 страховщики.

Интернациональный аэродром «Шереметьево» — самый крупный отечественный аэродром в части снабжения постоянных интернациональных транспортировок (на его долю приходится не менее 60% рынка). Система маркетинга качества аэродрома сертифицирована по эталону ISO 9001:2000. Автомобильный парк «Шереметьево» страхуется ОСАО «Ингосстрах» с 2005 года.

Город Москва. 22 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В городе Москва ожидается возвести 5 автовокзалов. Аналогичное постановление правительства №1639 принято 21 августа, рассказал «ИФ-Недвижимость» анонимный источник в городской администрации в среду.

Свежие автовокзалы будут сконструированы на наиболее многолюдных назначениях.

Так, рядом с платформой «Район» Нижегородского назначения МЖД рассчитано сооружение на отделе площадью 0,8 га. Кроме этого, на юго-восточном направлении учтено сооружение станции метрополитена «Пронская», продление Таганско-Краснопресненской линии и устройство перехватывающих автомобильных парковок.

Автовокзал неподалеку от программы «НАТИ» Октябрьской железной дороги (под сооружение зарезервировано 1,1 га) будет обслуживать северо-восточное и южное назначения. В документе оговаривается, что расположение автовокзала в составе распланировки территории вероятно после возведения 4-го автотранспортного кольца.

Автовокзал у населенного пункта Внуково интегрирован в план проектируемой общественной зоны аэродрома похожего аэродрома, он будет расположен в регионе автозавода «ВАРЗ-400» по Боровскому шоссе и будет обслуживать восточное назначение.

За северное назначение будет отвечать автовокзал, который возведут на ул. Подольских курсантов, вл. 7 — данная территория в настоящий момент занята автобазой строй автомашин и устройств ГУП «Мосгортранс».

На западном и северо-восточном направлении будет сконструирован автовокзал рядом со установкой метро «Черкизовская».

В документе произнесено, что Департамент автотранспорта и связи Москвы должен приготовить в III месяце 2008 года технические поручения для подготовки Москомархитектурой предпроектной документации и декорирования градостроительных намерений земельных отделов на в отдельности стоящие автовокзалы.

После того, как Москомархитектура на протяжении 2-х лет приготовит градостроительные проекты этих земельных отделов, уточнил собеседник «ИФ-Недвижимость», она представит их в Департамент финансовой политики и формирования Москвы для определения исходных требований выполнения финансовых продаж.