Столичные жители стали приобретать квартиры большей площади
За прошедшие 6 лет средняя площадь приобретаемых в городе Москва и обозримом Подмосковье (менее 15 км от МКАД) квартир в новостройках снизилась на 21 %. В случае если в 2007 году этот уровень превосходил 80 кв. метров, то по результатам 2012 года он составил 63,3 «квадрата».
За прошедшие 6 лет средняя площадь приобретаемых в городе Москва и обозримом Подмосковье (менее 15 км от МКАД) квартир в новостройках снизилась на 21 %. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ».
Как сообщают специалисты, в случае если в предкризисном 2007 году этот уровень превосходил 80 кв. метров, то по результатам 2012 года он составил 63,3 «квадрата». Наиболее существенное понижение средней площади установлено в области «эконом» (-22 %, с 70 до 53 кв. метров). В бизнес-классе средняя площадь приобретенной квартиры снизилась на 15 % со 107 до 92 «квадратов».
По обзору, сейчас самой большой известностью на основном рынке пользуются субъекты площадью менее 40 кв. метров, на которые в 2016 г понадобилось 28 % контрактов. В 2007 году их часть воспринималась в 5 %. На квартиры площадью 50-60 кв. метров понадобилось 20 % покупок (до кризиса — 12 %), площадью 80-90 «квадратов» — 9 % вместо 15, площадью 90-100 кв. метров — 1 % вместо 6, площадью 100-110 кв. метров — 2 % вместо 12.
Раньше в «МИЭЛЬ» докладывали, что в начале апреля средняя стоимость кв. метра на основном рынке жилища Города Москва (без учета престижных зданий) составила 196 тыс руб. Новостройки эконом-класса в месяц подорожали на 7,6 % до 127,1 тыс руб за «квадрат». Стоимость субъектов бизнес-класса снизилась на 3,4 % (251,2 тыс руб), комфорт-класса — на 1,1 % (148,9 тыс руб). Всего на реализацию было поставлено 1,5 млн кв. метров «первички».