Предложение престижных местечек с яхт-клубами повысилось на тридцать процентов
Сравнивая со стартом 2011 года размер предложения престижных дачных местечек Московской области с яхт-клубами вырос на 30 %. На поселки «у жидкости» нужно около 10 % основного рынка (реализации проводятся в 40 планах). Лидером по числу местечек считается Дмитровское шоссе.
Сравнивая со стартом 2011 года размер предложения престижных дачных местечек Московской области с яхт-клубами вырос на 30 %. Про это пишется в общем изучении организаций Soho Эстейт и «Гута-Девелопмент».
По сведениям специалистов, сейчас на поселки «у жидкости» нужно около 10 % основного рынка загородной недвижимости. Реализации проводятся в 40 планах, 49 % из которых относится к бизнес-классу. На бонусный участок нужно 32 %, к эконом-классу — 12 %, к luxury-классу — 5 %.
Лидером по числу коттеджных местечек, которые имеют доступ к «большой воде», считается Дмитровское шоссе (39 % предложения). При этом 54 % субъектов на этом направлении относится к премиум-классу (другие — к бизнес-классу). На Пятницком шоссе сосредоточено 23 % всего предложения, на Новорижском — 19 %, на Минском — 10 %, на Осташковском — 6 %, на Ярославском — 3 %.
Большинство местечек (76 %) располагаются на краю водохранилищ, другие размещены у прудов и морей. Свои яхт-клубы с эллингом имеют 9 из 17 дачных программ «у жидкости», в которых проводятся основные реализации.
По обзору, в luxury-сегменте наиболее знамениты отделы у жидкости габаритом от 50 соток до 1 километра. Наиболее популярная площадь дома от 800 до 1200 кв. метров.
По данным организации IntermarkSavills, средняя стоимость кв. метра в области особняков бизнес-класса по положению на конец августа воспринималась в 5360 долларов США (+6 % с начала 2016 года). В престижных коттеджах средняя стоимость кв. метра составляет 5200 долларов США.