Missiaspb.ru

Среди наиболее интересных для субъектов street-retail Санкт-Петербурга считаются Невский каталог, Большой каталог (Санкт-петербургская сторона), Средний каталог, 6-7 линии Васильевского острова. Про это пишется в изучении главных коммерческих коридоров Петербурга на объект привлекательности для открытия доступных супермаркетов одежды и парфюмерии, ресторанов, кофеен и т.д., приготовленном организацией RRG.

В ходе изучения были выделены около 40 главных коммерческих улиц в Петербурге.

По сведениям компании, итоговый размер коммерческих помещений формата street-retail на Невском проспекте составляет около 37 млн. кв. километров. Такой же уровень для Огромного проспекта (Санкт-петербургская сторона) составляет около 18 млн. кв. километров, для Среднего проспекта – 6,5 млн. кв. километров, для 6-7 линии – 8 млн. кв. километров. «Для аналогии, такой же уровень для столичных улиц Тверская и Арбат составляет 32 и 22 млн. кв. километров как следствие. Часть субъектов общепита на данных улицах Петербурга располагается на уровне 23-30%, тогда как этот уровень для ул. Арбат составляет около 50%», — объясняют специалисты.

Насыщенность коммерческих субъектов для данных улиц Петербурга составляет 4 – 9 кв. м на метр ширины улицы. Также специалисты выделяют большую концентрацию кофеен на Невском проспекте (40 единиц).

По сведениям изучения, для Невского проспекта пешеходный трафик достигал 2500 чел/час, такой же уровень для Огромного проспекта (Санкт-петербургская сторона) и 6-7 линии Васильевского острова достигал 700 – 750 чел/час.

Самые большие ставки аренды требуются в Петербурге на Сенной пл, Невском, Владимирском, Огромном (Санкт-петербургская сторона), Столичном, Суворовском и Среднем проспектах.

«Мы полагаем, что в настоящее время только хорошее время для сетей, которым принципиально значение пребывание на основной улице Санкт-Петербурга», — пишется в изучении.

Упадок и депрессия рынка предоставляют огромные возможности в плане выбора помещений, и принятия интересных скидок и преференций при аренде либо покупке. Если годом ранее максимальная стоимость аренды в наиболее интересных локациях Невского проспекта составляла от $2500 – 3000 за кв.м ежегодно, то в нынешних условиях есть интересные предложения по стоимости от $1500-1800 за кв.м ежегодно.

«Что касается возможного выражения, то он сравнивая с предкризисным, разумеется, несколько понизился у некоторых товарных групп. Однако кроме непосредственной выгоды сеть сумеет снабдить себе оптимальные «послекризисные» позиции: к моменту восстановления значения употребления супермаркеты будут не менее установлены и обзаведутся регулярными гостями», — подчеркивают специалисты.