Рост ставок капитализации в районе EMEA отображает будущее снижение арендных ставок платной недвижимости
приводится в источнике комментарий Ричарда Холбертона, главного директора отделения исследовательских работ и консалтинга CB Dickie Ellis района EMEA.
Одним из причин, влияющих на объем ставок капитализации, считается предполагаемое снижение арендных ставок на протяжении 2014 г. В ряде стран отмечается неминуемая линия к снижению арендных ставок; рынок арендатора является не менее ранимым в условиях неустойчивой обстановки на денежных рынках. Невзирая на это, на рынке установлен годовой прирост арендных ставок на офисные и коммерческие здания в IV месяце 2008 года, тогда как в смазочном сегменте отмечается незначительный регресс арендных ставок.