Missiaspb.ru

Североамериканский банк Goldman Sachs собирается сделать инвестфонд масштабом 3,7 миллиона долларов США, который будет заниматься покупкой разных квартир в Японии. По словам специалистов, расценки на кабинеты, жилище и супермаркеты в стране вскоре начнут увеличиваться, что позволит заработать на перепродаже субъектов.

---

Североамериканский банк Goldman Sachs собирается сделать финансовый ресурс, который будет заниматься покупкой разных квартир на территории Японии. Про это ссылаясь на агента инвестбанка рассказывает агентство Bloomberg.

На 1-м раунде, который должен начаться в начале августа 2016 года, в получение активов банкиры рассчитывают инвестировать около 380 млн долларов США. На протяжении 5-и лет размер фонда ожидается увеличить до 3,7 миллиона долларов США.

До 60 % средств будет растрачено на покупку офисных построек, остальные средства последуют на получение жилища и коммерческих субъектов. При этом особое внимание фонда будет уделено недвижимости в Токио.

Решение сделать инвестфонд в Goldman Sachs разъясняют тем, что на протяжении заключительных 4-х лет расценки на недвижимость в Японии понижались и сейчас, по словам специалистов, добились собственного дна. Например, стоимость кабинетов в Токио с 2007 года понизились на 40 %, в 2016 году почти не поменялась. В будущем специалисты ждут увеличения тарифов, что позволит заработать на следующей перепродаже недвижимости.

Goldman Sachs будет первой иностранной экономической компанией, создавшей финансовый ресурс недвижимости в Японии. За прошедший год такие фонды устроили несколько региональных инвесткомпаний.

По данным консультационной организации Jones Lang LaSalle, в I квартале 2012 года размер непосредственных вложений во всемирной рынок платной недвижимости снизился на 23 % сравнивая с подобным временем 2011 года и составил 75 миллионов долларов США. По выводам специалистов, по результатам года данный уровень добьется приблизительно 400 миллионов долларов США (в 2011 году — 418 миллионов долларов США).