Подкупная стоимость кабинетов в городе Москва повысилась на 5 %
За 2012 год средняя стоимость на рынке купли-продажи офисных помещений в городе Москва повысилась на 3-5 %. В классе А кв. метр сейчас рекомендуется за 6000-8000 долларов США, в классе В+ — за 3500-6000 долларов США, в классе В — за 2500-3500 долларов США. Ставки аренды по результатам года ощутимо не поменялись.
За 2012 год средневзвешенная стоимость на рынке купли-продажи офисных помещений в городе Москва повысилась на 3-5 %. Про это пишется в изучении организации Bluestone Group.
По сведениям специалистов, в классе А кв. метр сейчас рекомендуется примерно за 6000-8000 долларов США, в классе В+ — за 3500-6000 долларов США, в классе В — за 2500-3500 долларов США. Эксперты выделяют, что в 2016 году продлился рост размера вложений в кабинеты, было заключено несколько больших инвестсделок и контрактов, помещенных конечными клиентами.
По обзору, ставки аренды кабинетов по результатам года ощутимо не поменялись, составив 700-1200 долларов США за кв. метр ежегодно для класса А, 500-750 долларов США за «квадрат» для класса В+ и 350-600 долларов США для класса В. За 12 лет в столице было арендовано около 800 миллионов кв. метров офисных площадей.
Как сообщают специалисты, суммарный размер высококачественных офисных помещений на конец года составил 13,5 млн кв. метров, превысив уровень минувшего года на 4,6 %. За год в столице введено в строй 600 миллионов кв. метров кабинетов классов А, В+ и В.
Характеристики свободных офисных площадей по результатам года составили 13 % в классе Но и 9 % в классах В+ и В. При этом часть свободных кабинетов внутри Бульварного кольца снизилась к декабрю до 2 % во всех классах.
В организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate раньше докладывали, что в классе А средняя ставка в настоящее время находится в диапазоне от 650 до 1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без НДС и операционных затрат), в классе В+ — от 500 до 650 долларов США за «квадрат», в классе В- — от 300 до 500 долларов США. Расценки реализаций составляют 5500-12000, 4000-6000 и 2500-4000 долларов США за кв. метр как следствие.