Установлены самые лучшие экономные новостройки у станций метрополитена
Специалисты изучили рынок новостроек эконом-класса, размещенных не дальше 1,5 км от метро. Рейтинг возглавил ЖК «Life-Митинская», который располагается в 170 метрах от установки «Митинская». Стоимость «квадрата» там стартует от 120,9 тыс руб, квартиры — от 5,98 млн руб.
Специалисты организации «Метриум Групп» изучили рынок столичных новостроек эконом-класса, размещенных не дальше 1,5 км от обозримой станции метрополитена. Рейтинг самых лучших программ возглавил квартирной комплекс «Life-Митинская».
При составлении перечня специалисты рассматривали 3 параметра: отдаление, максимальную стоимость кв. метра и максимальную стоимость квартиры. За самый лучший уровень в любой группы ЖК приобретал 10 баллов, за слабейший — 1 балл.
Комплекс «Life-Митинская», сдача которого запланирована на 4-й квартал 2016 года, размещается в 170 метрах от установки «Митинская». Стоимость «квадрата» там стартует от 120,9 тыс руб, а стоимость квартиры — от 5,98 млн руб.
На втором месте располагается ЖК «М-Хаус». Строительство субъекта в 50 метрах от метро «Улица Доктора Янгеля» должно закончиться в середине 2014 года. Максимальная стоимость кв. метра в плане составляет 135,5 тыс руб, квартиры — 6,47 млн руб. 3-е место эксперты дали ЖК «Огромное Кусково», где кв. метр рекомендуется по стоимости от 106,5 тыс руб, а квартира — по стоимости от 5,7 млн руб. Субъект, рассчитанный к вводу в IV квартале 2013 года, создается в 1,5 км от установки «Перово».
4-ю строку занял дом МПИ (1,4 км от «Медведково», максимальная стоимость «квадрата» — 116 тыс руб, максимальная стоимость квартиры — 6,15 млн руб), 5-ю — ЖК «Life-Волжская» (550 километров от «Волжской», 145 тыс руб, 6,01 млн руб). Дальше расположились ЖК «Чертановский» (150 километров от «Улицы Доктора Янгеля», 140 тыс руб, 8,1 млн руб), «Семечки» (1,2 км от «Строгино», 159,6 тыс руб, 6,3 млн руб), «Мироновский» (1,4 км от «Преображенской площади», 139 тыс руб, 6,84 млн руб), «Life-Сходненская» (360 километров от «Сходненской», 163 тыс руб, 7,14 млн руб) и «Богородский» (430 километров от «Улицы Подбельского», 150 тыс руб, 7,3 млн руб).
Как докладывали раньше в организации «МИЭЛЬ-Новостройки», в первые месяцы после открытия метро рост расценок в близких новостройках может добиваться 25-30 %. При этом ряд условий притормаживает подорожание квартир: возникновение пробок на подъезде к жилищу, неимение инфраструктуры и развитие так именуемого «асоциального квартала».