Израильский застройщик принял решение оживить стройку на юге Города Москва
Организация AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева восстановила переговоры с столичными силами о правах на девелоперский проект «Культурный сад». Он подразумевает сооружение 168,6 тыс кв. метров недвижимости в проезде Серебрякова, более 100 миллионов из которых приходится на жилище.
Организация AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева восстановила переговоры с столичными силами о правах на девелоперский проект «Культурный сад». Про это в номере от 6 марта сообщает газета «Ведомости».
Проект в проезде Серебрякова около станции метрополитена «Культурный сад» был представлен в самом начале 2000-х годов. Первоначально он полагал сооружение высотки площадью 97 миллионов кв. метров, которая обещала стать одним из 60 небоскребов, построенных в рамках платформы «Свежее украшение Города Москва».
Проект три раза старались реализовать на торгах, однако инвестора отыскать не удалось и в конечном итоге его реализацию поручили на организацию «Свежее украшение Города Москва». Площадь проекта при этом повысили до 168,6 тыс кв. метров, более 100 миллионов «квадратов» из которых оставалось на жилище (другое — супермаркет и автомобильная парковка).
В 2007 году долю в плане приобрела AFI Development, которая за 20,4 млн долларов США получила 51 % кипрской Bioka Investments, обладавшей организацией «Нордсервис». В упадок проект был заморожен. В AFI рассматривали понесенные траты в 65 млн долларов США.
В начале августа 2012 года ресурс содействия залоговому кредитованию «Газпромипотека» подал в суд иск о банкротстве «НКМ». В начале сентября по данному иску в организации была введена операция исследования.
Невзирая на это, AFI продолжила достигать компенсации потерь либо принятия прав реализации проекта. В итоге переговоров с мэрией права девелопера на проект были установлены в дополнении к инвестконтракту. У «НКМ» по этому документу не будет никаких условий в отношении вложений AFI Development в проект. При этом одним инвестором по договору будет входящая в AFI организация «Нордсервис». Данная же организация будет арендатором земли вместо «Нового кольца Города Москва».
Платформа «Свежее украшение Города Москва» была одобрена мэрией в 1998 году и полагала сооружение 60 небоскребов между 3-им автотранспортным кольцом и МКАДом. В конечном итоге работы были начаты только по 6 высоткам. В 2011 году Московские власти приняли решение полностью отказаться от платформы «Свежее украшение Города Москва».