Вложения в платную недвижимость мира достигнут триллиона долларов США
Размер непосредственных вложений в платную недвижимость мира, который по результатам 2012 года составил 450 миллионов долларов США, к 2030 году повысится до 1 триллиона долларов США. Согласно заявлению специалистов, преимущественно более чем трехкратный рост уровня будет снабжен финансовой непостоянностью.
Размер непосредственных вложений в платную недвижимость мира, который по результатам 2012 года составил около 450 миллионов долларов США, к 2030 году повысится до 1 триллиона долларов США. Такой вывод находится в изучении организации Jones Lang LaSalle, приготовленном к мировому финансовому порталу в Давосе.
Согласно заявлению специалистов, более чем трехкратный рост уровня будет снабжен финансовой непостоянностью, в критериях которой основным условием для трейдеров считается долговечность приложенных средств, а не желание усилить капитал. Недвижимость, по их мнению, останется для них так именуемой «слабой гаванью». Также рост будет обусловлен желанием трейдеров диверсифицировать собственные кошельки.
По обзору, стремительней всего вложения в платную недвижимость развиваются в Азиатско-Тихоокеанском районе. В 2012 году размер вложений там составил 77 % от инвестиций в предкризисном 2007 году, в то время как в государствах Южной и Латинской Америки данный уровень располагается на планке в 62 %, в Европе — в 46 %.
Как сообщают специалисты, самой большой известностью у трейдеров пользуются качественные офисные и коммерческие субъекты в больших городах. Это выражается тем, что трейдеры хотят получить наиболее качественные и успешно размещенные субъекты с высококачественным пулом съемщиков. Большая конкуренция привела к тому, что расценки на такую недвижимость добились и опередили предкризисный уровень.
Раньше в Jones Lang LaSalle предрекали, что в 2013 году мировой размер вложений в платную недвижимость составит 450–500 миллионов долларов США. По словам экспертов, рост будет отслеживаться на рынках Южной и Латинской Америки и Азиатско-Тихоокеанского района, в районе EMEA (Европа, Дальний восток, Африка) масштабы сохранятся на уровне 2012 года.