Missiaspb.ru

Киев. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Жилищное строительство эконом- класса в Киеве невыгодно, полагает генеральный директор строительно-инвестиционной компании (СИК) «Киев-Житло-Инвест» (Киев) В. Молотков.

«Строить в Киеве сегодня такие дома невыгодно, в связи с тем что стоимость реализации такого жилища (эконом-класса — ИФ) — около 2 миллионов долларов США за кв. метр () При себестоимости возведения в тысячу долларов США за кв. метр «плюс» траты на покупку земельного участка, приобретение позволительных бумаг, взаимодействие программ выходим на первичные 2 тыс долларов США», — даны слова В.Молоткова в газете «Дело» в четверг.

Со слов главного директора компании, в общем затратные траты для строительства жилья выше, чем для офисного возведения. Так, при сооружении платной недвижимости нужно привнести паевой платеж на формирование инфраструктуры, в то время как при жилищном строительстве к данному вносу дополняется передача городу 7% сконструированных квартирных зданий, но в главной части — 20%.

Со слов В.Молоткова, стоимость принятия нужных разрешительно-согласовательных бумаг составляет около 10% от совместной стоимости проекта, получение земли — 25%, сооружение — до 30-35%.

Генеральный директор СИК «Киев-Житло-Инвест» также полагает, что понижение темпов возведения в столице в 2016 году обоснованы, прежде всего, политизированностью операции землеотвода, в то время как в пригородах Киева легче получить все нужные бумаги для принятия земли и будущего возведения.

«Это (понижение темпов возведения в Киеве — ИФ) соединено с тем, что на данный момент операции землеотвода в столице заполитизированы, но операции будущего уточнения предназначенной документации для возведения зарегулированы», — говорит В.Молотков в своем интервью газете.

Как передавалось, СИК «Киев-Житло-Инвест» с 24 июля начала реализацию квартир в строящемся квартирном комплексе бизнес-класса «Сальвадор» по ул.Ю.Шумского в Днепровском регионе столицы.

Начальная стоимость 1 кв. м жилища в комплексе составит: для однокомнатных квартир — от 3300 у. е., двухкомнатных — 3190 у. е., трехкомнатных — 3080 у. е. При этом площадь однокомнатных квартир в дальнейшем жилище находится в диапазоне от 42 до 50 кв. м, двухкомнатных — от 64 до 74 кв. м, трехкомнатных — от 91 до 130 кв. м, четырехкомнатных — от 117 до 130 кв. м.

Реализация машиномест в подземном месте для стоянки комплекса стартует в 2009 году. Сейчас рассчитанная стоимость одного машиноместа составляет 45 млн. у. е.

Внедрение в работу 25-этажного квартирного строения на 203 квартиры, и подземного места для стоянки на 80 машиномест рассчитано на первый квартал 2010 года.

Группа компаний «Киев-Житло-Инвест» базируется в 2001 году. Главные назначения работы — конструирование, сооружение квартирных и офисных комплексов, инвестиции в сооружение, регулирование проектами, работа жилища и платной недвижимости. Совместная площадь программ компании — более 60 млн. кв. м. Главные реализованные планы: квартирной комплекс бизнес-класса «Введенский», жилищно-офисный комплекс высокой ценовой категории «Ботаник тауэрз» в Киеве.

Учредителями СИК «Киев-Житло-Инвест», по данным В.Молоткова, считаются Д. Воронин и Александр Левинит, считающийся также одним из участников компании «Киев-Донбасс».

«Киев-Житло-Инвест» считается членом Российской строительной организации (УСА).

Город Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС — Политика формирования автотранспортной системы РФ до 2030 года будет внесена на анализ правительства весной 2016 года, рассказал заместитель главы Министерства транспорта Александр Мишарин корреспондентам в четверг в городе Москва.

«Политика будет внесена на анализ правительства в сентябре- ноябре, и рассчитываем, что она будет принята до конца года», — заявил Но.Мишарин.

Надо, что бы данная политика была одобрена в увязке с концепцией социально-экономического формирования РФ до 2020 года, и стратегией формирования до 2023 года, отметил он.

Со слов Но.Мишарина, автотранспортная политика разделена на 2 раунда, первый — до 2015 года. 2-й также разделен на 2 раунда — 2016 по 2020 годы и с 2021 по 2030 годы. Политика сбалансирована с ФЦП «Формирование автотранспортной системы РФ до 2015 года». На данный момент проходит проработка финансирования стратегии с 2015 до 2030 годов.

В общем траты на автотранспортную область в масштабах стратегии до 2015 года составят 4,2% ВВП, из них 1,5% ВВП — федеральные вложения. После 2015 года ожидается понижение части госрасходов примерно до 0,94% ВВП.

Со слов Но.Мишарина, политика учитывает повышение расходов на НИОКР от 3-х до 5-и раз, зависимо от времени.

Петербург. 5 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Мэр Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко просила Градостроительный совет города снова пересмотреть проект возведения строения Государственного арбитражного трибунала Северо-востока в центре города.

В процессе еще одного совещания правительства при утверждении распоряжения о разработке и сооружении строения в Адмиралтейском регионе на улице Якубовича губернатору была показана фотофиксация места с вариантом намечаемого строения.

«Что это за архитектура? Отчего вообще это сооружение как-нибудь торчит над имеющимся трехэтажным зданием? Я, разумеется, не вверяю собственное соображение, а, я думаю, такой архитектуры тут быть не должно», — заявила В.Матвиенко.

К тому же основной конструктор города Александр Викторов заметил, что пока согласована лишь площадь грядущего строения, сам же проект будет дорабатываться. Он отметил, что сооружение будет разработано в соответствии со всеми общепризнанными мерками, не превышая многоэтажный распорядок.

При этом глава совета по охране монументов Санкт-Петербурга Религия Дементьева заметила, что и ранее из-за трехэтажного строения «стоял фасад иного здания».

«Что у кого где торчит, я не осознаю, — откликнулась В.Матвиенко. -Это все же центр города! Я осознаю, что для трибунала нужно формировать хорошие критерии для функционирования, а все же я бы просила Градостроительный совет снова направиться к данному плану, исследовать его, что бы нам затем не понадобилось считать еще одну градостроительную оплошность».

Также, она возложила не так давно сделанному ГУ при комитете по сооружению, отвечающему за планы в центре города, внимательным образом следить за ходом работ по этому субъекту, начиная со ступени разработки.

Казань. 29 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — В Казани в среду прошла праздничная сдача в работу 10-этажного дома для семей служащих Казанского гарнизона органов внутренних дел.

Ключи от квартир в новом жилище по улице Ноксинский спуск приобрели 180 милиционеров, рассказал журналист агентства «Интерфакс-Поволжье».

В жилище — 1-, 2-, 3-и 4-комнатные квартиры, совместная квартирная площадь — 11,5 млн. кв. километров. Сметная стоимость дома — 217,8 млрд руб. Квартиры предлагаются на условиях социального найма.

В процедуры вручения ключей от квартир участвовали глава МВД РФ Рашид Нургалиев, вице-президент Татарстана Минтимер Шаймиев, губернатор Казани Ильсур Метшин.

«Это огромный, эксклюзивный для России проект, когда целый дом, сконструированный на региональные средства, назначен для служащих органов внутренних дел — людей, который собственным тяжелым работой осуществляют труднейшие цели по снабжению правопорядка и безопасности жителей», — заявил на процедуре Р.Нургалиев.

Он поблагодарил руководство Татарстана за максимальную помощь полиции как в усовершенствовании их квартирных требований, так и в снабжении сегодняшних требований труда на рабочих местах — в муниципальных и местных управлениях.

Глава МВД РФ пожелал коллегам-новоселам результатов в работе и «отличной погоды в жилище».

К тому же М.Шаймиев заметил: «Жилищное строительство для милиционеров — одна из значительных задач Татарстана вместе с переселением жителей по республиканской Платформе ликвидации обветшалого жилища и снабжением жилища юных семей и сотрудников экономной сферы по нашей, эксклюзивной для страны, платформе социальной ипотеки».

Глава республики отметил, что, если человек отдал собственную жизнь служению обороны интересов жителей, поддержанию правопорядка в сообществе, то оно должно беспокоиться про это человеке.

Также, губернатор Казани И.Метшин рассказал, что «сооружение дома по улице Ноксинский спуск возможно благодаря договору мэрии с МВД по Татарстану и городской платформе «Безопасный город», одна из подпрограмм которой учитывает сооружение ряда зданий для не менее 500 казанских милиционеров».

По данному плану начато сооружение еще 2-ух квартирных зданий по улицам Каталог Победы и Земельная на 137 и 180 квартир, как следствие, рассказал он. Завершение возведения ожидается в 2009-2010 гг..

Губернатор заявил, что в 2013 году Казань примет XXVII Мировую летнюю Универсиаду.

«Все наши муниципальные платформы нацелены на совершенствование жизни населения, на то, что бы мы сумели сообщить, что Казань отвечает высочайшим условиям безопасности и всемирному уровню», — заявил губернатор, добавив, что тут не последнюю роль играют меры по усовершенствованию требований жизни семей милиционеров.

На данный момент из 6 млн. милиционеров Казанского гарнизона в усовершенствовании квартирных требований нуждаются порядка 1,8 млн. Многие из них стоят в очереди от 10 до 15 лет.

Астана. 28 августа. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН — Ведущая прокуратура Казахстана вынесла решение об аресте 108 квартир и 107 транспортных средств нерадивых строй организаций, рассказал на пресс-брифинге официальный дилер Генпрокуратуры Сапарбек Нурпеисов во вторник в Астане.

Он заявил, что всего в республике «насчитывается около 200 субъектов, на которых строительно-монтажные работы вообще не проводятся, сроки сдачи субъектов не соблюдены не менее чем на 6 месяцев либо степень готовности субъектов на невысокой ступени».

Эти субъекты, согласно его заявлению, «строят 123 компании, которые завлекли средства дольщиков на совместную сумму более 104 млн тенге» (нынешний 120,17/ $1).

При этом он заметил, что большинство трудных субъектов располагаются в Астане и Алматы — 110 и 42 как следствие.

По итогам общей проверки Генпрокуратуры и экономической милиции возбуждено 8 криминальных дел в отношении строй организаций, «в их числе — «Алматыинвестстрой», «Правильный kz», «Казглавстрой», Казкоммерцинжиниринг», «Казстрой», «Московская недвижимость», «СтальстройС», BS Group», заявил С.Нурпеисов.

На прошлой неделе правительство сообщило, что ужесточит контроль и спрос с нерадивых строй организаций, не выполняющих обещаний перед дольщиками, вложившими свои средства в жилищное строительство.

Город Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная работа по денежным рынкам (ФСФР) объявила несостоявшимся 3-й выпуск облигаций ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию Кемеровской области» в связи с неразмещением ни одной дорогой бумажки производства, пишется в послании компании.

ФСФР зарегистрировала данный заем 5 августа минувшего года.

Размер 5-летнего производства составлял 1 млн руб. Его предполагалось расположить по открытой подписке. Учредителем расположения был назначен финансовый банк «Кашалот Деньга».

Облигации оснащались гарантиями администрации Кемеровской области.

В послании сейчас располагаются 5-летние облигации кемеровского АИЖК 2-й серии на 1 млн руб, расположенные в начале августа 2006 года.

АИЖК Кемеровской области было учреждено Фондом формирования строительства жилья Кемеровской области в начале декабря 2003 года в целях формирования квартирного кредитования в Кузбассе, считается представителем государственного АИЖК.

Город Москва. 29 августа. ИНТЕРФАКС — Группа компаний «Азбука вкуса», развивающая одинаковую сеть престижных магазинов, собирается к 2011 году повысить выручку до $1,045 млн и раскрыть 34 свежих супермаркета.

По результатам 2008 текущего года, который завершится 31 мая 2009 года, «Азбука вкуса» собирается повысить выручку на 33% — до $445,3 млрд против $334 млрд в 2007 текущем году. Про это докладывается в меморандуме банка «Зенит» (РТС: ZENT), учредителя облигационного кредита «Азбуки вкуса» на 2 млн руб, расположение которого запланировано на октябрь.

По этому документу, «Азбука вкуса» по результатам 2009 текущего года ждет повышения выручки еще на 55% — до $690,9 млрд. По выводам компании, по результатам 2010 текущего года прибыль компании увеличится не менее чем втрое, сравнивая с 2007 годом, до $1,045 млн.

Как докладывается в меморандуме банка, отдельная сеть «Азбука вкуса» рассчитывает в будущем расти в формате премиальных магазинов, раз в год открывая по 4-6 супермаркетов, вплоть до 2011 года. Кроме формирования в городе Москва, сеть рассчитывает выход в областные центры РФ и СНГ — Якутск, Самару, Киев и Алма-Ату.

Например, к концу 2010 текущего года «Азбука вкуса» рассчитывает увеличить собственную сеть до 58 супермаркетов, раскрыв за 3 года 34 свежие коммерческих точки. По прогнозу сети, к 2011 году 36 магазинов «Азбука вкуса» будут действовать в городе Москва, 5 — в Киеве, 7-в Алма-Ате, 6 — в Якутске и 4 — в Самаре. По анализам маркетинга, траты на изобретение одного магазина в Киеве, Алма-Ате, Якутске и Самаре составят $3-3,5 млрд.

В итоге экспансии в районы сеть рассчитывает занять по результатам 2010 года 56,6% отдельного рынка Города Москва в разделе «премиум», 70% — Киева, 58% — Алма-Аты, 41% рынка Самары и 31,7% премиального раздела продуктовой розницы Якутска.

В роли вероятной задачи рынок Петербурга, но, как подчеркивается в записке банка, в городке чувствуется мощный дефицит коммерческой недвижимости в точках, оптимальных под премиум-формат. Выходить за границы Урала, в Краснодар и Красноярск, команда отказывается из-за вероятных неприятностей с логистикой.

Сеть «Азбука вкуса» работает на торговле продуктами питания, сопутствующими продуктами обыденного спроса и престижным спиртным. Организация базируется в 1997 году. Она соединяет 24 магазина в городе Москва и Подмосковья совместной площадью 37,1 млн. кв. м и коммерческой площадью — 17,9 млн. кв. м.

Прибыль компании организаций «Азбука вкуса» по МФСО в 2007 денежном годупо неаудированным данным, составила $4,3 млрд, прибыль — $334 млрд, EBITDA — $23,8 млрд, эффективность по EBITDA — 7,1%.

Главные обладатели компании — Максим Кощеенко (27,5%), Олег Лыткин (27.5%), Олег Трыкин (10%) и Сергей Верещагин (10%).

Город Москва. 28 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ — Число кредитных организаций, дающих населению залоговые квартирные суммы, в I квартале 2008 года снизилось на 6%, до 552, после повышения в 2007 году на 18%, до 587.

Такая информация находится в элементах о нынешних тенденциях в области залогового квартирного кредитования, размещенных на веб-сайте ЦБ РФ.

Систематически на протяжении 2007 года давали залоговые суммы в долларах порядка 400 кредитных организаций, в зарубежной денежной единице — приблизительно 100 кредитных организаций.

Размер сделанных за 2007 год залоговых кредитов вырос сравнивая с 2006 годом в 2,1 раза — до 556,5 млн руб.

Замечался безостановочный рост части залоговых квартирных кредитов в целом размере потребительских кредитов. Если в 2005 году часть ипотеки составляла 3,6% в размере потребительских кредитов, то в 2006 году 11,1% и в 2007 году — 15,6%.

При ежемесячном подъеме размера потребительского кредитования примерно в 1,5 раза размер залоговых кредитов за прошедшие 3 года повысился не менее существенно — в 3,1 раза в 2005 году, в 4,8 раза — в 2006 году и в 2,1 раза — в 2007 году.

Размер залоговых квартирных кредитов, данных в долларах, за 2007 год вырос в 2,4 раза, составив 438,1 млн руб. Часть данных в долларах средств в составе залоговых квартирных кредитов увеличилась на 10,6 прибыльного пункта, достигнув по результатам 2007 года 78,7%. В I квартале 2008 года линия передового повышения кредитов, данных в долларах, сохранилась — их часть в размере данных средств составила 85,7%.

ЦБ РФ подчеркивает развивающийся уровень концентрации залоговых кошельков у ведущих операторов рынка. Если в 2006 году на долю 10 кредитных организаций — лидеров оставалось 46% данных кредитов, в 2007 году — 54%, то в I квартале 2016 года — 66%. В данный круг вошли большие кредитные компании, имеющие свою ресурсную основу, и дочерние кредитные компании зарубежных банков.

Величина средневзвешенных прибыльных ставок по залоговым квартирным займам, данным в долларах, в 2007 году понизилась на 1,1 прибыльного пункта, в зарубежной денежной единице — на 0,5 пункта, составив по результатам года 12,6% и 10,9% как следствие.

В I квартале 2016 года средневзвешенные прибыльные ставки возобновляли понижаться — по рублевым займам они стали меньше на 0,2 прибыльного пункта, по займам в зарубежной денежной единице — на 0,1 пункта.

ЦБ РФ подчеркивает существенную дифференциацию средневзвешенных прибыльных ставок зависимо от района, в котором пребывал кредитозаемщик -от 11,4% в Ямало-Ненецком независимом округе до 13,8% в Костромской области по рублевым займам и от 6,5% в Ямало-Ненецком независимом округе до 12,2% в Новгородской области по займам в зарубежной денежной единице.

Ставки ощутимо отличаются и зависимо от прибыльной политики кредитных организаций. Средневзвешенные прибыльные ставки по залоговым квартирным займам, данным в долларах, находились в спектре от 7,9% до 36%, в зарубежной денежной единице — от 6,9% до 15%.

Синхронно подчеркивается линия к незаметному сближению прибыльных ставок при предоставлении кредитов в долларах и в денежной единице. Разница между средневзвешенными прибыльными кредитными ставками, данным в 2007 году в долларах и зарубежной денежной единице, составила 1,7 прибыльного пункта, она снизилась сравнивая с 2006 годом на 0,6 прибыльного пункта.

Средневзвешенный период предоставления кредитными организациями залоговых кредитов в 2007 году составил 199 лет по займам, данным в долларах, и 189 лет по займам, данным в зарубежной денежной единице, он вырос сравнивая с 2006 годом на 16 и 9 лет как следствие.

В I квартале 2008 года средневзвешенный период предоставления кредитными организациями залоговых квартирных кредитов в долларах вырос до 212 лет, по займам, данным в зарубежной денежной единице, — до 200 лет.

В 2007 году, как и в прошлые годы, не менее 2-ух третей залоговых кредитов в зарубежной денежной единице было дано кредитозаемщикам Главного государственного округа. Часть кредитов, данных кредитозаемщикам в регионах, поступающих в состав прочих государственных округов, кроме заемщиков, живущих на территории Северо-Западного государственного округа (15,1%), не превзошла 10% по каждому из государственных округов.

Якутск. 18 августа. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Регулирование государственной миграционной службы (УФМС) по Свердловской области делает элементы для приостановления работы компании «Астанаэнергопромстрой», которая наняла для возведения энергоблока БН-800 на Белоярской ядерной электростанции трудовых мигрантов из Казахстана и не расплатилась с ними полностью.

«В скором времени мы подадим в трибунал города Заречного элементы для приостановления работы этого предприятия», — рассказал на пресс- пресс-конференции в оренбургском пресс-центре «Интерфакс-Урал» в субботу руководитель отделения въездного наблюдения УФМС по Свердловской области Александр Бирюков.

Он заявил, что «Астанаэнергопромстрой» наняла трудовых мигрантов из Казахстана, которые потом остались недовольны оплатой, действующие предприняли попытку защитить собственные права в суде, а в ублажении исков им было отказано.

«Недолжным стилем были заключены трудовые контракты между зарубежными жителями и нанимателем, или обозначены такие суммы, которые заблаговременно в качестве аванса были выплачены», — заявил Но.Бирюков.

Он заметил, что все действующие пришли на отчизну, но организация, пригласившая их на работу, продолжает действовать.

«Будем полагаться, что прокуратура Свердловской области предпримет некоторые действия, и подобного рода компании не будут действовать на территории Свердловской области», — отметил представитель УФМС.

Как передавалось раньше, трудовые контракты рабочих были заключены с гражданином Казахстана, потому на территории РФ помочь им почти невозможно.

Город Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС — Вице-президент РФ Д. Медведев подписал Государственный законопроект «О внесении перемен в Дивный кодекс России».

Главой также подписан Государственный законопроект «О внедрении в действие Дивного кодекса России», принятый Государственной думой 5 августа 2008 года и утвержденный Ответом Федерации 11 августа 2008 года, сообдщила в пятницу пресс-служба главы страны.

Государственным законодательством регулируются отношения, касающиеся применения лесов и предоставления лесных отделов в аренду.

Ставится, что квартиранты и другие правообладатели на лесные отделы не вправе мешать доступу жителей в бора, и совершению ими сбора и болванки для своих потребностей пищевых и недревесных лесных ресурсов.

Учитывается вероятность принятия в аренду лесных отделов, на которых размещены линии электропередачи, линии связи и прочие линейные субъекты.

В Государственном законе конкретизируются сроки аренды лесных отделов, например, позволяется сдавать лесные отделы в аренду сроком менее одного года для выполнения геологического обучения недр.

По Государственному закону, базовой стоимостью объекта аукциона считается базовый объем арендной платы либо базовая стоимость заготавливаемой древесной породы.

Государственным законодательством устанавливается состав защитных лесов (к примеру, учитываются нерестоохранные полоски лесов) в соответствии со сформировавшейся практикой решения данных вопросов. Откладываются ограничения применения дополнительных лесов для выполнения геологического обучения недр и прочих задач, не сопряженных с болванкой древесной породы юридическими лицами и персональными бизнесменами. С целью защиты лесопарков разрешается строительство заборов на их территориях.

Также, ставится запрет на расположение на территориях дивного фонда садоводческих, огороднических и загородных торговых соединений жителей, и на выполнение другой работы, допускающей стройку лесных площадей, которая несовместима с законным режимом лесов.

Автомобильные перевозки в Китай, международные перевозки Москва Улан-Батор, свой автопарк. . монтаж кровли в калуге