30.12.2019
Глава мысли Томской местный мысли призвал чиновников и строителей собственным образцом распространять ипотеку
Глава Государственной думы Томской области Борис Мальцев призвал чиновников, работников банков и строй организаций, и «бизнес-элиту» своим образцом показать доверие к рынку залоговых кредитов и купить в 2009 году около 800 квартир в Томске.
«За 3 года в РФ была основана одна из наиболее действенных систем привлечения капиталов в строй область — залоговое финансирование. С учетом преференций, дотаций и льгот, которые даны сегодня кредитозаемщикам государственным правительством, областными и региональными органами власти, критерии для принятия займа заемщиками стали лучше, чем в Соединенных Штатах», — сообщил Б.Мальцев в среду на совещании с начальниками областных офисов банков и строй организаций.
Также, объявил он, начиная с IV квартала 2008 года масштабы квартирного кредитования в сфере уменьшились в несколько раз. Так, если в I квартале 2008 года размер залоговых контрактов на рынке жилища в Томской области составил 1,4 млн руб, во II квартале — 1,739 млн руб, в III квартале — 1,73 млн руб, то в IV квартале — всего 476 млрд руб. Начиная с 2009 года, резюмировал Б.Мальцев, со ссылкой на статистику регулирования ЦБ РФ по Томской области, самые крупные банки-кредиторы — Сибирский банк СБ и ВТБ 24 закончили отдельные контракты с заемщиками.
«Ипотека — это далеко не основной, однако политически значительный ресурс финансирования области, который говорит о долговечности и устойчивости финансовой обстановки в районе. Должен резюмировать, что она сегодня почти целиком закрыта», — сообщил Б.Мальцев.
Одной из причин данной обстановки он представил «иногда необоснованное» увеличение условий банков к кредитозаемщикам во время обострения кризиса с ликвидностью. Однако наиболее резкой неприятностью падения спроса на свежие квартиры, полагает председатель, стали «слишком повышенные ожидания клиентов по понижению стоимости жилища». Б.Мальцев отметил, что рыночные ставки стоимости кв. метра на жилищном рынке сейчас близко подошли к максимально вероятным — от 35 млн. руб до 40 млн. руб. При этом у строителей сложился существенный размер сконструированных, однако неиспользованных квартир.
Так, по справке главного директора ЗАО «Томская домостроительная организация» (ТДСК) Александра Шпетера, у компании-застройщика сейчас на реализацию выставлены около 1200 свежих квартир.
В этом случае, полагает глава облдумы, нужно «собственным образцом двинуть дело с безжизненной точки».
«Любой из нас, присутствующих на данном совещании, — а все мы люди не бедные — должен в обозримые дни пойти в банк и оформить залоговый займ. Так что, мы сможем купить 41 квартиру. Первым это сделаю я», — сообщил Б.Мальцев.
Он также заявил, что госслужащие и депутаты (всего 6,2 млн. занятых) в 2009 году «должны оформить» 115 кредитов на покупку квартир. В кредитной и денежной области Томской области работают 7,5 млн. человек, которые в 2016 году, по плану председателя, должны будут купить 120 квартир. Еще 500 квартир Б.Мальцев «установил» за строительной сектором экономики и подвел результат, что так что могут быть выполнены на рынке 776 квартир.
Vinci хочет возвести ряд построек в Ашхабаде
Французская организация Vinci продемонстрировала ряд программ главе Туркмении Гурбангулы Бердымухамедову. Встреча представителей компании и Г.Бердымухамедова компилировалась по туркменскому телевидению.
«Сегодня Туркменистан делает ставку на введение современных достижений технологического прогресса», — сообщил Г.Бердымухамедов, отметив, что Туркменистан будет рада присутствию настолько приличных компаньонов на собственном рынке стройматериалов.
Vinci представляли президент по вывозу Жан Мари Вольф, генеральный директор компании Vinci по формированию Терри Раймонд Пэз, основной конструктор Эндрю Франсис Хобсон и генеральный директор проекта Филип Ботэ де Лаказ.
Они выказали большую причастность в формировании партнерства с Туркменией.
В процессе встречи главе был показан ряд программ, приготовленных экспертами компании Vinci с учетом раньше сформулированных объявлений туркменской стороны. В числе программ — Институт Рухнама, политехнический институт, свежие строения московского хякимлика (мэрии) и Халкбанка, и океанариума.
В общем, одобрив показанные планы, Г.Бердымухамедов направил французским партнерам ряд пожеланий, отметив, что в любом из свежих субъектов должны отыскать воплощение самые лучшие достижения архитектуры и революционная инженерно-техническая идея.
«Нужно также выше применять детали государственного рисунка, отражающего древнейшую культуру туркменского народа», — заявил Г.Бердымухамедов.
В Калуге на правом краю Оки раскрылся горнолыжный комплекс
В субботу около деревни Квань на правом краю Оки раскрылась первая очередь горнолыжного комплекса, сообщил журналист «Интерфакса».
Как заметил на процедуре открытия гендиректор компании, основной сооружение, внутри горнолыжного комплекса располагаются гостиница на 78 номеров, бар, кафе-бар, биллиардный зал, сауны, водоем, пункт проката, на двадцатиметровой высоте — вешалка. На самом вершине, на крыше здания, куда приверженцы горнолыжного спорта могут подняться по веревочной проезжей части, располагается так называемая возвышенность ускорения. Протяженность автотрассы — 400 километров, спуск с синтетическим покрытием составляет 108 километров.
После того, как была разрезана полоска и кинут подъемник, спортсмены и приверженцы сумели сделать тестовые спуски.
«Сооружение субъекта стартовало в 2005 году. Первая очередь субъекта обошлась в не менее, чем 400 млн руб. В будущем ожидается сооружение второй горнолыжной автотрассы, 2-й гостиницы, ряда иных субъектов. Совместная совокупность вложений составит порядка 1 миллиона руб», — улучшил гендиректор.
Банк РФ может подключать в ломбардский перечень облигации с залоговым покрытием, снабженные поручительством АИЖК
Совет начальников Банка РФ, принимая решение о подключении облигаций с залоговым покрытием в ломбардский перечень, вместо условия присутствия у эмитента хит-парада интернациональных рейтинговых агентств либо госгарантий может обойтись согласным поручительством ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК).
Это необходимо из установки ЦБ РФ N21684-У от 13 февраля 2009 года, размещенного в четверг в «Вестнике Банка РФ» N5, которое войдет в силу по прошествии 10 суток после статьи.
Раньше ЦБ РФ указанием N2134-У от 27 декабря 2008 года определил, например, что требованием подключения в ломбардский перечень Банка РФ облигаций залоговых агентств считается содержание хит-парада по интернациональной шкале по меньшей мере одного из интернациональных рейтинговых агентств на уровне не менее «ВB» по систематизации рейтинговых агентств Standard & Poor‘с либо Fitch Ratings или «Bа2» по систематизации рейтингового агентства Moody‘с Investors Service, или содержание федеральных обещаний РФ по выполнению обещаний эмитента по этим документам.