Вне Садового кольца повысилась в цене «коммерческая» аренда

Средняя ставка аренды высококачественных коммерческих площадей вне Садового кольца в городе Москва с июля по июль повысилась в цене на 10 % до 831 доллара США за кв. метр ежегодно. Стоимость найма помещений в краях центра в течение года повысилась в цене на 14 % и составила на начало августа 1745 долларов США за «квадрат» ежегодно.


Средняя ставка аренды высококачественных коммерческих площадей вне Садового кольца в городе Москва в течение года (с июля по июль) повысилась в цене на 10 % до 831 доллара США за кв. метр ежегодно. В начале июня рост составил 3 % по отношению к маю. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.

Стоимость найма помещений в коммерческих комплексах в краях Садового кольца в течение года повысилась в цене на 14 % (+3 % в начале июня) и составила на начало августа 1745 долларов США за «квадрат» ежегодно (без НДС и рабочих затрат).

По обзору, на рынке коммерческой недвижимости столицы в начале июня экспонировалось 434 субъекта площадью 205 миллионов кв. метров, из них 58 субъектов предполагалось в центре и 376 — вне Садового кольца.

По сведениям RRG, в области стрит-ритейла в начале июня предполагалось в аренду 121 здание площадью 35 миллионов «квадратов» (22 субъекта предполагалось в центре). Средняя ставка аренды по субъектам внутри Садового кольца в начале июня сравнивая с маем повысилась на 8 % до 2088 долларов США за кв. метр. Вне центра данный уровень составил 890 долларов США.

Организация Knight Frank раньше рассказывала, что за январь-июнь в городе Москва основали 58,5 тыс кв. метров коммерческих площадей (минимальный полугодичный уровень за 5 лет). Во 2-й половине года, по прогнозу специалистов, в столице введут в строй менее 330 миллионов «коммерческих» «квадратов». По сведениям организации Jones Lang LaSalle, до 2014 года суммарный размер предложения коммерческих площадей в городке может повыситься с 3,2 до 4,2 млн кв. метров.

Оставить комментарий