В городе Москва ввели беспрецедентно невысокий размер коммерческих площадей
Во 2-м квартале в городе Москва был введен беспрецедентно невысокий размер высококачественных коммерческих помещений. За 3 месяца в городке основали только 1 супермаркет (ТЦ) с арендопригодной площадью 6200 кв. метров. Этот уровень составляет только 3 % от раньше анонсированного размера возведения за квартал.
Во 2-м квартале в городе Москва был введен беспрецедентно невысокий размер высококачественных коммерческих помещений. Как пишется в обзоре консультационной организации Welhome, за 3 месяца в городке основали только 1 супермаркет (ТЦ) с арендопригодной площадью 6200 кв. метров. Этот уровень составляет только 3 % от раньше анонсированного размера возведения за квартал.
В третьем полугодии девелоперами рассчитано изобретение целого ряда больших и незначительных субъектов, совместная арендуемая площадь которых составит порядка 460 миллионов кв. метров (в III квартале — 370 миллионов «квадратов») .
Как думают специалисты, в случае если все объявленные супермаркеты и объекты-долгострои введут в строй, то средний уровень свободных площадей в данном области рынка может повыситься с 2-3 % до 5-7 %. При этом стоимость аренды, наоборот, понизятся в ТЦ с плохим размещением либо старой концепцией.
По обзору, по результатам квартала ставки «коммерческой» аренды не поменялись. На начало августа ставки составляли от 120 до 2500 долларов США за кв. метр ежегодно зависимо от вида арендатора, размера занимаемых площадей и назначения работы организации.
Организация Knight Frank раньше рассказывала, что за первые пол года года в Москве основали 58,5 тыс кв. метров коммерческих площадей, что стало минимальным полугодовым признаком за 5 лет. По прогнозу специалистов, в третьем полугодии в столице, преимущественно, будут открываться супермаркеты местного масштаба.