«Размер» временно останавливает жилищное строительство бизнес-класса и офисных площадей в плане А-101

d86714dd

заявил бизнесмен. Он заметил, что «Размер» рассчитывает отсрочить сооружение субъектов, «которые на данный момент могут быть не востребованы».

«Мы рассчитываем на время отсрочить жилищное строительство элит- и бизнес-класса», — отметил он. Речь в данном случае идет о микрорайоне «ZимаЛето».

Помимо этого, собеседник «ИФ-Недвижимости» увидел, что на не менее ранний период вынесено и строительство бизнес-парка.

«Чтобы бизнес-парк был популярен, его нужно разделить на не менее малые очереди возведения. Помимо этого, нужно улучшить переговоры с якорными съемщиками. Эти вещи нужно сделать в настоящее время, чтобы перестраховаться от рисков», — объяснил М. Маликов.

Бизнес-парк площадью 500 млн. кв. километров раньше предполагалось возвести к 2014 году в 2 очереди. Участок под сооружение кабинетов находится в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Кроме офисных площадей класса А в бизнес-парке будут присутствовать коммерческие и развлекательные субъекты, субъекты домашнего сервиса, гостиница и детский сад.

В то же самое время предприниматель рассказал, что организация не планирует отказываться от проектов возведения смазочного парка.

«Мы полагаем, что данный субъект будет популярен на рынке, потому не отменяем его в долгий ящик. Вывод заводов из Города Москва никто не аннулировал. Очень многие компании планируют иметь производственные площадки около Города Москва», — увидел М. Маликов.

Глава руководства указал, что участок площадью 84 га, размещенный между Калужским и Киевским шоссе в 2 км от Города Москва, переброшен под земли индустриального предназначения.

Согласно его заявлению, сейчас на территории техно-парка завершается разделение отделов и стартует сооружение дорог и всей нужной инфраструктуры.

М. Маликов сообщил, что в смазочном парке могут поместиться 5 – 6 больших клиентов.

«Однако, вероятно, в связи с упадком, часть парка будет отдана под не менее неглубокий бизнес», — добавил он.

М. Маликов отметил, что «Размер» проводит переговоры с некоторыми большими фирмами, которые занимаются логистикой. Однако открыть наименования организаций он отказался.

Собеседник «ИФ-Недвижимости» добавил, что генподрядчиком на субъекте может выступить ЗАО «Размер», а качестве подрядной компании будет приглашена организация, которая имеет опыт индустриального возведения.

М. Маликов увидел, что пока не в состоянии расценить стоимость субъекта, в связи с тем что еще не подтверждена стоимость за одну сотку земли.

Помимо этого, глава «Масштаба» сообщил, что в 2009 году организация не отказывается от проектов по стройке главной имения завхоза Коммунарка, где будет построен квартирной район «Калужская Застава». Район находится в 3-х км. от МКАД. Проект учитывает сооружение 200 млн. кв. километров жилища, и субъектов социальной инфраструктуры. Планируемый период сдачи субъекта – 2012 год.

«Жилищное строительство эконом-класса в Московской области в обязательном порядке будет продолжено, поскольку данный раздел меньше всего пострадал от кризиса», — объяснил он.

Напоминаем, проект А101 подразумевает всеохватывающее исследование территорий по обе стороны Калужского шоссе в 3-20 км от МКАД. На данной территории ожидается возвести передовой независимый город, где на протяжении 30 лет предполагалось строительство не менее 15 млрд кв. километров жилища, 3 млрд кв. километров платной недвижимости и около 1,5 млрд кв. километров субъектов социальной инфраструктуры. 13 миллионов га, на которых раскатится проект А101, составляет около трети всех площадей Ленинского региона Подмосковья.

До конца весны минувшего года у проекта было несколько трейдеров. В начале ноября 2008 года организация «Предсказатель Эстейт» довела собственную долю в плане до 100%, выкупив 49,91% акционерского состояния УК «Размер» у подконтрольной прежнему акционеру и члену совета начальников Собинбанка Сергею Кириленко «Инвестбилдинг Групп». Операция была перекрыта 6 декабря. Стоимость и критерии сделки тогда не были открыты.

В самом начале лета 2008 года профессионалы рассматривали размер вложений в сооружение бизнес-парка на Калужском шоссе в $750 млрд, весь проект А101, по их мнению, будет требовать $20 млн вложений.

Оставить комментарий

Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика