Престижное дачное жилище Московской области подорожало на 7 %

Во 2-м квартале 2012 года средняя цена кв. метра на основном рынке престижного дачного жилища Московской области понизилась на 7 % и составила 4700 долларов США. Как сообщают специалисты, коррекция расценок случилась преимущественно из-за падения курса рубля к доллару США.


Во 2-м квартале 2012 года средняя цена кв. метра на основном рынке престижного дачного жилища Московской области понизилась на 7 % и составила 4700 долларов США. Про это пишется в обзоре консультационной организации Welhome.

Как сообщают специалисты, коррекция расценок случилась преимущественно из-за падения курса рубля к доллару США.

По результатам квартала в большинстве престижных дачных местечек на реализацию предполагались домовладения ценой от 1 до 2 и от 2 до 3 млн долларов США (39 и 34 % от совместного размера предложения как следствие). Минимальное число предложения показано в расчете более 6 млн долларов США (4 %).

По сведениям специалистов, всего в апреле-июне на основном рынке «перегородки» было показано около 35 престижных местечек. Основной размер предложения в них устремлен в области особняков (76 %). Часть коттеджов составляет 17 %, отделов без подряда — 7 %.

Лидером по количеству престижных местечек остается Новорижское шоссе, на долю которого нужно 29 % от совместного размера предложения. Минимальное число программ размещено на Калужском шоссе (6 %). Самое большое число местечек располагается в области 11-20 км от МКАД, минимальное — на удалении от 31 до 40 км.

По изучению, самая большая часть предложения приходится на престижные дома площадью от 301 до 400 и от 401 до 500 кв. метров (27 и 25 % как следствие). Минимальная часть предложения устремлена в спектре от 601 до 700 «квадратов» (7 %). Площадь многих придомовых земельных отделов находится в диапазоне в спектре от 21 до 30 соток. Минимальное число предложения приходится на отделы площадью более 40 соток.

Самым большим спросом у будущих покупателей пользовались престижные субъекты площадью более 700 кв. метров, размещенные на Новорижском направлении, в 11-20 км от МКАД, с земельным участком в 15-20 соток и ценой от 2 до 3 млн долларов США.

Организация IntermarkSavills раньше рассказывала, что за 1-ое семестр средняя цена кв. метра на основном рынке престижных особняков Подмосковья повысилась на 3 % и составила 5270 долларов США. «Квадрат» в коттеджах бизнес-класса подешевел примерно на 5 % до 5200 долларов США.

Оставить комментарий