На офисном рынке Города Москва заключена одна из самых крупных контрактов

Инвесткомпания О1Properties получила бизнес-центр «Дукат 3» на улице Гашека в городе Москва и в начале сентября перекроет операцию по покупке офисного комплекса Silver City на Серебрянической бульварной. Покупка активов за 720 млн долларов США считается одной из самых крупных в 2016 году контрактов на рынке платной недвижимости.


Инвесткомпания О1Properties получила бизнес-центр «Дукат 3» на улице Гашека в городе Москва и в начале сентября перекроет операцию по покупке офисного комплекса Silver City на Серебрянической бульварной. Как сообщает газета «Коммерсантъ», покупка этих активов считается одной из самых крупных в 2016 году контрактов на рынке платной недвижимости.

По сведениям издания, совокупность сделки по покупке у североамериканской организации Hines БЦ бизнес-класса «Дукат 3», размещенного около станции метрополитена «Маяковская», расценивается в 370 млн долларов США. Арендуемая площадь этого субъекта составляет 33 тыс кв. метров. Стоимость Silver City площадью 40 миллионов «квадратов», менеджерем которого играет организация Evans Randall, составляет около 350 млн долларов США.

Так что, на покупку 2-ух субъектов О1Properties растратит приблизительно 720 млн долларов США. Значительно дороже в 2016 году на рынке платной недвижимости была перекрыта лишь одна операция — покупка категорией БИН за 982 млн долларов США девелоперских программ организации «Уникор» грузинского предпринимателя Бориса Иванишвили.

О том, что O1Properties планирует приобрести «Дукат 3» и Silver City, было обнародовано осенью 2012 года. Средства на покупку активов организация планировала завлечь, проведя IPO на фондовой бирже Лондона. Организацию расценили в спектре от 705 млн до 1,052 миллиона долларов США (в рамках IPO предполагалось завлечь 425 млн долларов США).

Но в начале июня, за пару дней до расположения, от IPO было принято решение отказаться из-за плохой конъюнктуры рынка. В O1Properties выделяют, что в конечном итоге на покупку «Дукат 3» и Silver City были растрачены свои средства и суммы банков.

Принадлежащая Борису Минцу O1Properties была образована в начале августа 2010 года и считается одним из самых крупных владельцев высококачественной офисной недвижимости в столице. В кошелек организации входит более 10-ти готовых бизнес-центров и несколько девелоперских программ, например, перестройка производства «Большевик».

Оставить комментарий