В 2013 году в РФ раскроется 70 супермаркетов

В 2013 году в РФ ожидается возвести более 70 сегодняшних супермаркетов. В 2016 г в 33 городах страны раскрылось 56 ТЦ, еще 5 субъектов повысили собственную площадь с помощью возведения свежих очередей. Самые большие масштабы ввода установлены в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Москве и Сургуте.


В 2013 году в РФ ожидается возвести более 70 сегодняшних супермаркетов 2,6 млн кв. метров. В 2016 г в 33 городах страны раскрылось 56 ТЦ, еще 5 субъектов повысили собственную площадь с помощью возведения свежих очередей. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это сообщил генеральный директор отечественного отдела организации Colliers International Анатолий Казанский.

Как заметил специалист, в общем по результатам 2012 года в стране ввели в работу 1,766 млн кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. Прирост сравнивая с 2011 годом составил 21 %. Более всего ТЦ основали в Петербурге (217,9 тыс кв. метров), Новосибирске (208,2 тыс «квадратов»), Москве (165 миллионов кв. метров) и Сургуте (164,9 тыс «квадратов»).

Согласно заявлению Казанского, самая большая динамика открытия супермаркетов (+245 %) была установлена в городах с населением менее полумиллиона граждан. В городах–миллионниках размер нового предложения был на 8 % ниже уровня за 2011 год.

В городе Москва размер возведения понизился сравнительно 2011 года на 16 % (было введено в строй 9 ТЦ) и стал максимальным с 2004 года. Совместная арендная площадь Московских супермаркетов добилась 3,923 млн кв. метров. Средний уровень свободных площадей понизился с 3 до 2 %.

На 2013 год в городе Москва рассчитано изобретение более 20 супермаркетов площадью 686 миллионов «квадратов». По словам специалиста, с учетом вероятных передвижек сроков сдачи субъектов на рынок выйдет менее 15 ТЦ площадью 455 миллионов кв. метров.

Ставки аренды в супермаркетах Города Москва в течение года почти не поменялись. Рост происходил в краях инфляции и не превзошел 5-15 %. В 2013 году предполагается сравнимый рост ставок.

По сведениям экспертов, самыми крупными сделками на рынке коммерческой недвижимости столицы стали покупка австрийской организацией Immofinanz 50 % ТРЦ «Золотой Вавилон» у организации Patero Development (стоимость всего субъекта расценивается в 500 млн долларов США), реализация австрийской Volksbank Real estate 40 % ТЦ «Времена года» инвестфонду Romanov Property Holding (около 150 млн долларов США), и покупка Федеральным газовым фондом Азербайджана ТЦ «Галерея Артист» (130 млн долларов США).

Оставить комментарий