В 2009 году предсказывается понижение арендных ставок в Московских супермаркетах на 10-30% — специалист

специалист

22 февраля 2009, 15:41

Город Москва. 22 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2009 году предсказывается понижение арендных ставок в Московских супермаркетах на 10-30%, докладывается в аналитическом докладе компании PENNY LANE REALTY.

«Возможно понижение арендных ставок на 10-30% и переход на отношения с арендодателем в формате «% с выражения», позволяющего операторам отдельной торговли поделить опасности неполучения прибыли с владельцем магазина», — объясняет генеральный директор департамента консалтинга PENNY LANE REALTY.

Понижение арендных ставок и переворот значительных требований соглашений аренды коснется в большей стадии качественных супермаркетов с взвешенной концепцией, высококачественным регулированием и инженерией, полагает специалист.

Уровень арендных ставок в супермаркетах сильно находится в диапазоне исходя из локального расположения и формата магазина, объема арендуемой площади, вида арендатора и профиля его работы, объясняется в докладе.

Совместная площадь строящихся супермаркетов, изобретение которых было объявлено в 2009 году (и в том числе супермаркеты, сроки завершения возведения которых предполагались на 2008 году, однако были вынесены на 2009 г.) составляет около 2030 млн. кв. километров (929, 2 млн. кв километров GLA).

«На сегодняшний день по сведениям субъектам об изменении проектов официально не заявлялось, — говорит Ю.Мереминский. — Но, принимая во внимание отрицательное воздействие макроэкономических причин, и масштабы объявленных программ, возможен перевод сроков открытия на 2010 год и дальше».

По оценке специалиста сейчас уровень части свободных площадей в высококачественных супермаркетах расценивается на уровне 5-10%.

Оставить комментарий

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
38a9222987754bd6482697685a258bcc
Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика