Специалисты высчитали прибыль от вложений в новостройки

Сейчас на рынке основного жилища близкого Московской области стоимость жилища между шагом «котлована» и оформлением права собственности на квартиру в жилищах эконом- и комфорт-класса примерно растет на 25-30 %. При этом подорожание в 5-10 % проходит после сдачи дома госкомиссии.


Сейчас на рынке основного жилища близкого Московской области стоимость жилища между шагом «котлована» и оформлением права собственности на квартиру в жилищах эконом- и комфорт-класса примерно растет на 25-30 %. Про это пишется в известии организации «Домус деньга».

Специалисты напоминают, что увеличившийся в последние годы финансовый энтузиазм к квартирной недвижимости обозримого Московской области устремлен как раз на планах начальной ступени возведения. Эти вложения считаются среднесрочными — со времени оплаты до этапа абсолютной готовности жилища может пройти от года до 2,5 лет (прямо сооружение зависимо от вида дома занимает 1-2 года).

По сведениям риелторов, со времени свежего цикла возведения до завершения строительно-монтажных работ и сдачи дома в работу стоимость жилища примерно растет на 20 %. Еще на 5-10 % ценник приводится во время декорирования техпаспорта субъекта и прав на недвижимость.

В обзоре подчеркивается, что в предкризисные времена ажиотажный спрос на жилище и серьезный рост расценок влекли к тому, что разница в стоимости кв. метра между шагом «котлована» и радостью дома могла добиваться 80 % и более. Эксперты направляют внимание, что и в настоящее время рынок стал более стабилен, однако в определенных реализуемых планах расценки в реализуемых находящихся в московской области новостройках могут быстро подняться за несколько лет.

Раньше организация рассказывала, что в начале октября средняя стоимость предложения на основном рынке выросла во всех 15-ти самых крупных городах близкого Московской области. Рост составил от 0,3 до 4,1 %. По данным организации «Эталон-Инвест», с 3-го квартала 2011 года по 3-й квартал 2012 года «первичка» Подмосковья повысилась в цене на 8,3 % 71,8 тыс руб за кв. метр.

Оставить комментарий