Предложение стрит-ритейла за пределами центра Города Москва в течение года снизилось на тридцать процентов
В течение года совместная площадь подходящих съемщикам помещений формата стрит-ритейл, размещенных вне Садового кольца в городе Москва, снизилась на 35 %. В численном выражении с июня 2012 года арендное предложение помещений за пределами центра города понизилось на 33 % до 139 субъектов (38 миллионов кв. метров).
В течение года совместная площадь подходящих съемщикам помещений формата стрит-ритейл, размещенных вне Садового кольца в городе Москва, снизилась на 35 %. Как пишется в изучении консультационной организации RRG, в численном выражении с июня 2012 года арендное предложение помещений за пределами центра города понизилось на 33 % до 139 субъектов (38 миллионов кв. метров).
По обзору, итоговая сезонная арендная оплата за субъекты на провинции снизилась на 29 % до 35 млн долларов США, а ставка повысилась на 12 % до 989 долларов США за «квадрат» ежегодно.
Специалисты выделяют, что уменьшение рынка аренды субъектов стрит-ритейла в краях Садового кольца проходит надежными, однако намного более неспешными ритмами. В течение года предложение помещений в аренду понизилось на 12 % по совместной площади и повысилось на 3 % в численном выражении. Ежемесячная средняя ставка в данном области повысилась на 4 % и составила на конец июня 2077 долларов США за «квадрат».
Динамика расценок реализаций помещений стрит-ритела в городе Москва смотрится так. Так, в течение года средневзвешенная стоимость кв. метра в краях Садового кольца повысилась на 10 % до 18,4 тыс долларов США, тогда как здания за пределами центра города показали понижение расценки «квадрата» на 3 %.
Эксперты выделяют, что здания для стрит-ритейла вне центра города становится все более и более популярными, потому стоимость аренды тут постепенно развиваются стремительней, чем в других разделах рынка платной недвижимости. В то же время, ставки внутри Садового кольца в случае наличия совместного изменения курса на увеличение равномерно утрачивают ритмы повышения, в связи с тем что недостаток помещений и максимально большая цена аренды негативно сказываются на спросе со стороны как небольших, так и больших съемщиков.